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House, chalet, rustico to buy in Rances

Maison de caractère ! charme et cachet ! Actuellement louée !
9

CHF 630,000.–200m26.5rm

1439 Rances

Homewell vous propose : Très belle maison villageoise située au centre du charmant village de Rances à 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 6 minutes d'Orbe. Cette maison villageoise de cachet fait partie d'une petite PPE de 3 maisons n'ayant aucune partie commune. Elle est donc totalement indépendante. Elle est ouverte sur trois façades et bénéficie d'une grande cour où 3 véhicules peuvent se parquer. Cette cour fait également office de terrasse afin d'y passer des moments en familles. Elle bénéficie également d'un grand garage / espace de rangement. La maison est actuellement louée. Elle se dispose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée / jardin d'hiver - Cuisine, entièrement équipée - Spacieux séjour d'environ 35 m2 avec poutres apparentes et poêle à pellets donnant une ambiance où il fait bon vivre. Le poêle (changé en 2020) est couplé au système de chauffage par radiateurs et chauffe ainsi toute la maison. Il peut être secondé par une chaudière électrique si le besoin s'en fait sentir. - Une belle salle de bains. - Garage, espace de rangement, local technique 1er étage : - Hall de distribution des chambres - Salle de douche - Grande chambre parentale - Une petite chambre/bureau. 2ème étage - Combles : - Hall de distribution des chambres - 2 chambres

Séjour spacieux
3

CHF 1,270,000.–217m29rm

1439 Rances

Situé dans le centre du village de Rances, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa configuration rare. Cette maison villageoise est composée de deux appartements distincts et possède tout le charme dont vous rêvez. Érigée en 1700, sur une jolie parcelle de 617m2, ce bien restauré en 1994, offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée commun pour les deux appartements qui mène à un spacieux et lumineux 6.5 pièces en duplex. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée d'un ameublement chaleureux associé à un joli plan de travail. Quatre chambres à coucher et deux salles d’eau avec toilettes complètent agréablement ce bien. A l’étage, vous découvrirez un 2.5 pièces composé d'un grand et lumineux séjour, pourvu d’un balcon et d’un espace dînatoire. Une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre à coucher d'environ 16m2 et une salle de bains avec baignoire et douche agrémentent les beaux espaces de ce niveau. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse ainsi qu’un jardin privatif arborisé d’environ 140 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison possède une buanderie au rez-de-chaussée. De plus, quatre places de parc extérieures et un garage, compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Raphaël Gétaz 079.587.71.65

Magnifique fermée rénovée en deux logements
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CHF 1,290,000.–217m29rm

1439 Rances

Nous vous présentons cette magnifique villa villageoise aux portes d'Orbes et d'Yverdon-les-Bains, et à proximité de la gare TGV pour la France. Ce petit village est très convivial, il y fait bon vivre. Vous pourrez profiter du calme et des paysages magnifiques environnants. Situation : Rances se trouve à 4.6 km d'Orbe où se trouvent les écoles primaires et secondaires (transport scolaire), les commerces et toutes les commodités. La villa est construite comme un petit immeuble et est en parfait état. La toiture a été refaite en 2000. Le chauffage central est en cours de raccordement à la chaufferie à distance. Elle bénéficie d'un aménagement de deux logements parfaitement indépendants. Un hall d'entrée donne accès aux deux logements indépendants. Au rdc: Un premier logement en duplex de 6,5 pièces de 152 m². Il bénéficie d'une architecture atypique Un jardin d'environ 140 m² avec véranda vous offrira un cadre de vie très agréable. 2 places de parc Le loyer prévisionnel est d'environ 2'400.- chf A l'étage : Un deuxième logement de 2,5 pièces de 65 m² avec un grand balcon bénéficiant d'une très belle vue actuellement loué à 1'000.- chf mais possibilité de location à 1'400.- chf Le grand salon avec cuisine ouverte offre une belle pièce à vivre. 2 places de parc sont comprises Dans les combles: Possibilité de construction d'un logement de plus de 100m². Projection de location environ 1'800.- chf

/ Vue extérieure
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Price on request550m214.5rm

1439 Rances

Cette magnifique propriété de 14.5 pièces, demeure du Lieutenant bernois Baillival au XVIIIème puis ancienne maison vigneronne au XIXème siècle, est située dans un cadre idyllique bénéficiant d'une position dominante offrant une vue magnifique et imprenable. La généreuse parcelle d'environ 3'800 m² abrite un pavillon équipé d'une cuisine et d'une cheminée, d'une pièce d'eau ainsi que "La Vieille-Tour", vestige d'une ancienne maison forte. Erigée en 1726 et régulièrement entretenue, cette demeure dispose d'environ 550 m² de surface habitable, offrant ainsi différentes possibilités de distribution et d'utilisation. Il est tout à fait possible de disposer de 2 logements bénéficiant chacun d'une entrée indépendante et d'un accès sur le jardin. La volumétrie totale est d'environ 3'223 m³, soit 2'820 m³ pour l'habitation principale, 327 m³ pour le pavillon/garage et de 76 m³ pour "La Vieille-Tour". C'est très volontiers que nous vous invitons à une visite de ces lieux hors du commun. La disponibilité est pour une date à convenir.

SPACIEUSE ET VILLAGEOISE
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Price on request217m29rm

1439 Rances

Magnifique bâtisse dans la plus grande tradition des vignobles vaudois, certaines pièces ayant les fameuses; pierres et poutraisons apparente, tant recherchés. Chacune des habitations est aménagée dans un style moderne qui combine magnifiquement avec le coté rétro de la construction d'origine. Les séjours sont spacieux, soit reliés à un balcon soit à une véranda/jardin. Vous trouverez dans l'immeuble un espace-détente équipé d'un sauna ainsi que d'un accès privatif à l'une des suites parentales. En plus d'offrir une qualité de vie exceptionnelle, au cœur d'un vignoble tout en étant proche des grandes villes, cet immeuble vous offre la possibilité d’aménager un appartement supplémentaire. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - proche de l'axe autoroutier - combles aménageables - espace détente - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: calme Etat du bâtiment: moyen Salles de bain: 3 (1x baignoire/WC, 1x douche/WC/Sauna) (1wc/Baignoire) Transport publics: Bus, 3 minutes à pied Ecole: école primaire et secondaire, ca. 1.5 km Commerces: Migros, Coop, Aldi, Landi, ca. 5 km

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