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House, chalet, rustico to buy in Rances

Cuisine lumineuse
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CHF 1,270,000.–217m29rm

1439 Rances

Situé dans le centre du village de Rances, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa configuration rare. Cette maison villageoise est composée de deux appartements distincts et possède tout le charme dont vous rêvez.Érigée en 1700, sur une jolie parcelle de 617m2, ce bien restauré en 1994, offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée commun pour les deux appartements qui mène à un spacieux et lumineux 6.5 pièces en duplex. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine. Cette dernière est entièrement équipée d'un ameublement chaleureux associé à un joli plan de travail. Quatre chambres à coucher et deux salles d’eau avec toilettes complètent agréablement ce bien.A l’étage, vous découvrirez un 2.5 pièces composé d'un grand et lumineux séjour, pourvu d’un balcon et d’un espace dînatoire. Une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre à coucher d'environ 16m2 et une salle de bains avec baignoire et douche agrémentent les beaux espaces de ce niveau.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse ainsi qu’un jardin privatif arborisé d’environ 140 m2 : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison possède une buanderie au rez-de-chaussée. De plus, quatre places de parc extérieures et un garage, compris dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Raphaël Gétaz 079.587.71.65

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CHF 1,450,000.–180m29rm

1439 Rances

Rances est un beau village vigneron à5min en voiture de la sortie d'autoroute.La propriété que nous vendons est au bout d'un chemin sans issue à part les vignes. Elle est habitable de suite mais mériterait une remise au goût du jour. Le chauffage central est au mazout combiné avec des panneaux photovoltaïques-thermique pour l'eau chaude. Cette propriété comprend deux habitations : 1) L'appartement en duplex de 6 pièces qui donne sur le jardin2) L'appartement de 3 pièces qui donne dans les combles sur la galerie jurassienne et qui a son entrée indépendante par une cage d'escalier qui dessert également le garage, la buanderie commune et le grenier. Les rénovations suivantes ont été effectuées en 2021:-Appartement 1 en duplex ; cuisine repeinte, salle de douches rénovée complétement, les 3 chambres repeintes, salle de bains rafraichie et changement du lavabo.-Appartement 3,5 pièces ; chambre repeinte.Elle est libre de suite. Nous vendons avec juste en face une parcelle qui comprend le verger mais qui serait autorisée pour 4 places de parc. Nous sommes à disposition si vous souhaitez visiter ce bien d'exception vu sa situation face à la plaine de l'Orbe et aux Alpes. Surface avec habitation :614 m2 Surface verger : 146 m2

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CHF 4,250,000.–715m229rm

1439 Rances

Idéalement situé à 5 min de Orbe, immeuble de neuf appartements loués faisant partie d'une PPE de trois immeubles. Construction neuve (2019). 4 x 3.5pièces, 3 x 2.5pièces, 2 x 4.5pièces. Places de parc extérieures. Revenu locatif: Loyer net CHF 14'295.- par mois et charges acomptes CHF 1'110.- par mois et parkings.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Immeuble de neuf appartements loués- Revenu locatif net annuel: 171'540.- (hors charges et parkings)- neuf (2019)- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: 5 min d'Orbe10 min d'Yverdon25 min de LausanneEtat du bâtiment: Neuf (2019)Salles de bain: 9 (9x baignoire/WC)Transport publics: Bus, 50 mEcole: Primaire, Secondaire, 5 minutes à piedsCommerces: Migros, Coop, 5 minutes en voiture

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