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Lage
5

CHF 600.–

Oberalpstrasse, 6490 Andermatt

Durch die Hanglage profitiert das Gebiet am Wilercher von einer optimalen Besonnung. Im Winter eröffnet sich ein direkter Zugang zur Skipiste, so dass in 2 Minuten die Talstation der neuen Gondelbahn «Gütsch-Express» erreicht wird. Der Skibus zu den weiteren Anlagen hält ebenfalls an der Wilercher-Kurve. Die drei Parzellen können einzeln oder arrondiert als Ganzes erworben werden. Sie eignen sich ideal für Mehrfamilienhäuser mit Miet- oder Eigentumswohnungen, die - zum Beispiel von Neuzuzügern und Angestellten im Tourismussektor - ganzjährig genutzt werden. Ausserdem empfehlt sich die gut frequentierte und doch ruhige Lage auch für ein Hotel oder Restaurant.Der Bauperimeter beinhaltet drei Parzellen: L478, L480 und L481.Die gesamte Grundstückfläche beträgt ca. 13`400 m² mit einem Preis von CHF 600.-/m² und die maximal mögliche Ausnützungsfläche liegt bei 7`350 m².Die Parzellen im Wilercher sollen in naher Zeit bebaut werden. Da in Andermatt keine Zweitwohnungen mehr realisiert werden können, steht eine bewirtschaftete Wohnungslösung sowie allenfalls eine Nutzung als Hotel-Restaurant im Vordergrund. In der Region Andermatt sind Mietwohnungen für Mitarbeitende im Tourismussegment oder für eine ähnliche Kundschaft sehr gesucht.Die GAMMA AG Immobilien strebt über einen Investorenwettbewerb oder über direkte Kontakte eine zuverlässige Partnerschaft mit einer Investorin, einem Investor an. Eine gute professionelle Zusammenarbeit stärkt die gegenseitige Akzeptanz und bildet die Grundlage für die Entwicklung und Realisierung eines nachhaltig erfolgreichen Projekts.NÄCHSTE SCHRITTE Welche Etappen durch den Investor alleine oder in Zusammenarbeit mit GAMMA AG Immobilien angegangen werden, kann nach Ihren Vorstellungen definiert werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf Ihre Fragen zu diesem interessanten Angebot in Andermatt.

8

CHF 1,250,000.–1,000m2

6484 Wassen UR

Ausgebuchte Hotels, volle Campingplätze, die Schweiz wird aktuell von vielen inländischen Ferienwilligen besiedelt. Schneiden Sie sich ein Stück vom Kuchen ab, mit diesem grosszügigen Hotel können Sie eine Vielzahl an Zimmer anbieten und somit entspannt in eine renditestarke Zukunft schauen.Das charmante Hotel aus dem 16. Jahrhundert überzeugt mit rund 20 Zimmern in verschiedenen Grössen und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für die Ansprüche Ihrer Kunden. Ein Restaurationsbetrieb im Erdgeschoss kann bis zu 120 Gäste empfangen, ergänzt wird dieser Bereich im Sommer durch rund 60 Aussensitzplätzen. Sie haben hier die Möglichkeit ein interessantes und zukunftsorientiertes Hotel zu übernehmen – die vielen Stammgäste erwarten Sie bereits. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Nahe am Autobahnzubringer A2+ Grosszügiger Restaurationsbetrieb im EG + Ca. 120 Sitzplätze innen / 60 Sitzplätze aussen+ Reichlich Parkplätze+ Alle Zimmer inkl. eigener Nasszelle mit Dusche / BadAls besonderes HIGHLIGHT: Die 4.5 Zimmer Einliegerwohnung eignet sich sowohl für die Eigentümerschaft als auch zur Fremdvermietung - eine zusätzliche Renditemöglichkeit.Viele startende Grossprojekte wie die zweite Gotthardröhre oder auch die neue Luftseilbahn bei Göschenen sorgen in Zukunft für eine Vielzahl an Wochenaufenthalter – ideal somit auch für langfristige Zimmermieter. Melden Sie sich jetzt für dieses einmalige Objekt, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

11

Price on request

Wasen 1, 6487 Göschenen

Zweifamilienhaus im NaturparadiesDas 1250 erbaute Zweifamilienhaus gilt als das älteste Gebäude Göschenens und verfügt durch seine zeithistorische Geschichte über einen einzigartigen, antiken Charme für Nostalgiker. Nebst der Totalsanierung im Jahre 1992, wurde durch die Dachsanierung im Jahr 1999 eine weitere umfassende Renovation zum Erhalt des Gebäudes realisiert.Mit seinen zwei Wohnungen, dem grosszügigen Umschwung sowie der Scheune, welche als Werkstatt oder Garage genutzt werden kann, bietet die Liegenschaft eine Vielzahl an Möglichkeiten. Am Fusse des Gotthards gelegen, mit direkter Sicht auf den Dammagletscher, befindet sich das Naturparadies für tolle Ausflüge direkt vor der eigenen Haustür. Ob Skifahren im naheliegenden Andermatt, eine Wanderung zum Göscheneralpsee oder in der umliegenden Bergwelt. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Durch die Nähe zum Tessin wird auch ein Abstecher in die Schweizer Sonnenstube zum Katzensprung. Ob für einen Tagesausflug oder einfach eine Pizza zum Abendessen. Dolce Vita erwartet Sie in nur knapp 20 Minuten Fahrzeit.

6

CHF 640,000.–264m28.5rm

6484 Wassen UR

Diese gepflegte Merhfamilienhaus im Dorfkern von Wassern mit Sicht ins Grüne und treuen Mietern, bietet auch für Wanderer und Skifahrer die optimale Lage, um die Alpenwelt zu entdecken. Das Mehrfamilienhaus hat drei Wohnungen, ist in gutem Zustand und sehr gepflegt. Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung, nehmen sie bitte mit uns Kontakt auf.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet - eine 4.5 Maisonette-Wohnung mit Balkon- eine 2.5 Z. Etagen-Wohnung mit Essküche und Reduit- ein 1.5 Z. Studio im Erdgeschoss- Keller und Waschküche- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Im Dorfkern, gegenüber dem DorfplatzZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (2x Dusche/WC, 1x Badewanne /WC)Heizsystem: Öl/RadiatorÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 5 mSchulen: Primarschule Wassen, 160 mGeschäfte: Volg, 13 m / Bank, 17 m / Post, 160 m

4

Price on request1,750m2

Axenstrasse 6, 6454 Flüelen

Cet hôtel de 27 chambres et 2 salles de restaurant pour 50 personnes chacune, 1 restaurant - bar pour 100 personnes bénéficie d'une magnifique situation entre le lac de 4 canton.Construit sur 5 Etages avec ascenseur.Compris dans le prix un appartement en annexe de 4,5 pièces.Dieses Hotel mit 27 Zimmern und 2 Speisesälen für jeweils 50 Personen, 1 Restaurant - Bar für 100 Personen genießt eine herrliche Lage zwischen dem See des Kantons 4. Erbaut auf 5 Etagen mit Aufzug. Im Preis inbegriffen ist eine angeschlossene Wohnung mit 4,5 Zimmern.This hotel with 27 rooms and 2 dining rooms for 50 people each, 1 restaurant - bar for 100 people enjoys a magnificent location between the lake of 4 canton. Built on 5 floors with elevator. Included in the price an annexed apartment of 4.5 rooms.

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