Wängi
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House, chalet, rustico to buy in Wängi

13

CHF 1,060,000.–140m24.5rm

Steinlerstrasse 12, 9545 Wängi

Zentral in Wängi, aber doch ruhig und umgeben von Grünflächen, befindet sich Ihr neues Zuhause. Sie erreichen Kindergarten, Schulen, den Bahnhof (mit Anschluss an die Frauenfeld-Wil-Bahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss. Dieses frei stehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet 140 m2 Wohnfläche, ein modernes, sehr helles Ambiente und einen gepflegten Garten. Hier finden Familien mit einem oder zwei Kindern ein tolles Zuhause an bester Lage. Sie betreten es im Untergeschoss über die Haustür oder die Doppelgarage, die Sie trockenen Fusses erreichen. Ebenfalls befindet sich die Waschküche auf dieser Etage. Eine Treppe führt hoch ins Erdgeschoss mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich und der stilvollen Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Garten. Draussen können Sie ein Grillfest mit Freunden feiern oder Ihre Kinder unbeaufsichtigt spielen lassen. Sonnenuntergänge geniessen Sie auf dem überdachten Sitzplatz, an den ein praktischer Schuppen angrenzt. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es ein Zimmer mit eigenem Gartenzugang und einem Bad en suite. Zwei weitere schöne und grosse Zimmer gibt es im Obergeschoss. Vom einen aus haben Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne - so ist ein herrlicher Start in den Tag garantiert. Ebenfalls finden Sie hier das grosse Bad sowie eine separate Dusche. Das Haus ist bezugsbereit und in sehr gutem Zustand. Es überzeugt mit edlen Materialien und hochwertigen Platten- oder Parkettböden. Abgerundet wird das Angebot von einem modernen Sicherheitssystem (Steuerung von Alarmanlage und Storen via Smartphone) und der Möglichkeit eines Anbaus. Möchten Sie sich selbst ein Bild machen und sich vor Ort überzeugen? Rufen Sie mich an für eine unverbindliche Besichtigung.

13

CHF 1,690,000.–230m26.5rm

Eichbühlstrasse 14, 9545 Wängi

Am Rande von Wängi, in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, liegt dieses schöne und grosszügige Einfamilienhaus. Die wunderschöne Gartenanlage verfügt über mehrere Sitzplätze rund um das Objekt. Ob Morgen, Mittag oder Abend; sie können zu jeder Tageszeit auf einem Sitzplatz ihrer Wahl die schöne Aussicht ins Grüne geniessen. Die Bus- und Wilerbahnstation befinden sich nur ca. 400 m und das Zentrum von Wängi mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen ca. 700 m entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2010 komplett renoviert und erscheint daher in tadellosem Zustand. Es ist im Bungalow-Stil errichtet worden. Die wichtigste Infrastruktur befindet sich auf einer Etage. Vor dem Haus bietet sich die Möglichkeit einen Aussenparkplatz zu erstellen. Die grosse Treppe ins Untergeschoss zur Garage lässt sich sehr einfach mit einem Treppenlift ausrüsten. Sollte trotz der grossen Wohnfläche noch mehr Raum benötigt werden, könnte der Dachstock noch ausgebaut werden (Pläne dazu existieren bereits). Der Grundriss setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Grosse Garage und Aussenparkplätze • Arbeits-/ Hobbyraum • Keller / Luftschutzraum • Waschküche • Dusche und WC • Heiz- und Tankraum • beheiztes Zimmer / Büro (ca. 38 m², Fenster mit Direktlicht / kein Schacht!) Erdgeschoss: Eingangsbereich / Korridor mit Treppe • Gäste-WC • grosses helles Wohn- und Esszimmer • Küche mit 2 Eingängen • Bad / WC • 4 Zimmer • grosser Sitzplatz • schöne grüne Gartenanlage mit weiteren Sitzplätzen Wer ein Einfamilienhaus ohne nötige Renovationen sucht, gerne die Ruhe im Grünen geniesst und trotzdem in wenigen Autominuten in Frauenfeld sein will, ist hier genau richtig. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich.

7

CHF 2,900,000.–170m25rm

Neubruggweg 6, 9545 Wängi

Dieses traumhafte Einfamilienhaus wird komplett neu renoviert und ausgebaut - Sie als zukünftiger Käufer können also mit entscheiden, wie ihr zukünftiges Traumhaus ausgebaut werden soll! Eine offene und hochwertige Küche, verbunden mit dem grosszügigen Ess- und Wohnbereich, verzieren das Erdgeschoss. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC fehlen auch nicht. Im oberen Geschoss sind die drei Schlafbereiche, mit einem weiteren Badezimmer inklusive Badewanne. Im unteren Bereich haben Sie zwei Kellerräume, einen Hobbyraum und eine Waschküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu Ihrem Gartensitzplatz, wo Sie mit Ihrer Familie eine tolle Zeit verbringen können. Zum Aussenbereich gehören rund 3000m2 Land und die Remise, die ebenfalls umgebaut wird, gehört zum Projekt dazu. Die Garagenbox wir abgerissen und komplett neu gebaut. Als Highlight dürfen Sie Ihre Ideen und Wünsche in die neue Gestaltung hineinbringen. Kommen Sie vorbei und ich zeige Ihnen alles vor Ort. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: ruhige und familienfreundliche Lage • zwei Aussenparkplätze inklusive • eine Garagenbox inklusive • Radweg und Wanderweg in unmittelbarer Nähe • kleiner Wasserfall um die Ecke Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

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CHF 3,150,000.–395m211.5rm

Im Espel 2, 9545 Wängi

https://www.youtube.com/watch?v=S3UFHSF1r0A&feature=youtu.be Video des Hauses https://my.matterport.com/show/?m=Z1FTsXcPNGE 3D Durchgang und Grundriss https://rehaefliger.wixsite.com/vesta Objekt Webseite Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen neuen Wohnquartier im schönen Südthurgau. Das im Jahr 2015 gebaute Haus überzeugt durch den hohen Ausbaustandard, sowie durch den optimal ausgenutzten Grundriss. Durch die grossen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und hell. Es besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand ein Generationenhaus (Doppeleinfamilienhaus) zu machen. Jetziges Wohnhaus Untergeschoss: Technikraum, Waschküche, Keller, Archiv, Büro, Lift und Sitzplatz. Erdgeschoss: Eingang, Garderobe, Zimmer, Doppelgarage, Closomat/Dusche/Lavabo, Küche mit Esszimmer und Vorratsraum, Putzschrank, Einbauschränke, Lift und Sitzplatz. Obergeschoss: Wohnzimmer, Balkon, Billardzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer (Closomat/Dusche/Badewanne/Lavabo/Infrarotkabine), Lift und grosse Terrasse mit Aussenreduit. Jetzige Praxis Untergeschoss: Eingang, Garderobe, Lager, WC mit Lavabo, 2 Zimmer, Abstellraum, Einbauschränke unter der Treppe, Lift, und Doppelgarage. Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, 3 Zimmer, WC/Dusche/Lavabo, Putzschrank, Lift und Sitzplatz. Highlights: - Minergiestandard (TG-2156) - Sitzplätze / Terrassen ca. 430 m2 - 2 Doppelgaragen mit Kalt-/Warmwasser je ca. 37 m2 - Aussenparkplätze je nach Nutzung bis zu 8 Parkplätze - Lift für 6 Personen - Nasszellen 3 - Separates WC 1 - Erdsonden Wärmepumpe - Bodenheizung - Komfortlüftung - Alarmanlage - Photovoltaikanlage mit 56 Solarmodulen à 17.64 KWP Das geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, lassen Sie sich die ersten Emotionen und Visionen vor Ort geben.

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