House, chalet, rustico to buy in Waldenburg

VENI, VIDI, VICI

In der ruhigen und idyllischen Gemeinde Waldenburg verkaufen wir dieses hübsche Reiheneckhaus. An schöner Hanglage mit Blick auf Wiese und Wald lässt es sich hier bemerkenswert harmonisch leben. Die weiteren Vorteile auf einen Blick: • 200 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4.5 Zimmer, Nebenräume und vier Geschosse • Offener, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen für warme Stunden • Halboffene Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • Ausgebautes Dachgeschoss (nicht beheizt) • Eine Photovoltaikanlage mit entsprechendem Speicher hält die Nebenkosten tief Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-47129/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 150,660.00BR 4.13%Waldenburg liegt am oberen Ende des vorderen Frenkentals (auch Waldenburgertal genannt). Die höchste Erhebung des Kantons Baselland liegt auf Waldenburger Gebiet. Es ist die Hinteri Egg mit 1169 Metern ü. M.Waldenburg grenzt an die Baselbieter Gemeinden Reigoldswil und Liedertswil im Westen, Oberdorf im Norden und Osten und Langenbruck im Osten und Süden. Im Süden und Südwesten verläuft mit der Grenze zur Gemeinde Mümliswil-Ramiswil auch die Kantonsgrenze zwischen Baselland und Solothurn.Aus dem ehemaligen Restaurant im Erdgeschoss wurden 4 neue Wohnungen erstellt.Aus dem Untergeschoss, ehemalige Metzgerei, wurde eine Wohnung gebaut.Ebenfalls in der oberen Etagen wurden diverse neue Wohnungen oder Einzelzimmer geschaffen.Die Hauptverteilungelektrik im Keller, sowie die Wasserleitungen wurden erneuert und diverse Fenster wurden ersetzt.Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 145'920.00

6 Zimmer Einfamilienhaus mit toller Aussicht

Geniessen Sie aus diesem Haus die tolle Aussicht von der Terrasse über das Tal!Dieses tolle Haus wurde soeben teilweise renoviert. Der Gartenbereich wurde überarbeitet und lädt zum Verweilen ein. Es kommen keine Arbeiten auf Sie zu.Einziehen und Wohlfühlen! Das Haus lädt zum Verweilen ein.Zudem wird das Haus mit einer umweltfreundlichen und energiesparenden Wärmepumpe energieeffizient beheizt und im Keller hat es auch eine Wasserentkalkungsanlage.In kalten Jahreszeiten oder in der Uebergangszeit steht im Wohnzimmer ein heimeliger Cheminééofen zur Verfügung.Für Gesundheitsbewusste ist ein Fitnessraum mit Whirlpoolbadewanne, Sauna und einem Fitenessgerät vorhanden.Zum Haus gehört eine freistehende Garage mit einem zusätzlichen Aussenparkplatz.Waldenburg ist durch den öffentlichen Verkehr sehr gut angebunden. Die BLT Linie 19 (WB) fährt alle 15 Minuten ab 5.07 Uhr morgens bis 0.22 Uhr abends von Waldenburg nach Liestal. Den Bahnhof Liestal mit Schnellzuganschlüssen nach Basel und Olten, Zürich, Bern erreichen Sie in 20 Minuten.Kontaktieren Sie mich für weitere Details und die Dokumentation zu diesem tollen Angebot.

Herrschaftlicher Landsitz an idyllischer Lage

Entdecken Sie Oberbaselbieter Geschichte hautnah: Diese herrschaftliche Liegenschaft aus dem 17. Jahrhundert erfüllt alle Erwartungen an ein historisches Wohnerlebnis vom Feinsten. Umgeben von Felder, Wald und Wiese fügt sich das Haus optimal in die Landschaft ein und sorgt so für eine Symbiose zwischen Natürlichkeit und historischer Baukultur.Das weitläufige Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von mehr als 1'500 m² und ist sowohl in Landwirtschaftsland als auch in Bauland gegliedert. Das Zehntenhaus, wie es liebevoll genannt wird, wird seine neuen Besitzer durch die grosse Privatsphäre, die idyllische Umgebung und den Charme aus vergangenen Tagen begeistern. Die prachtvolle Architektur und der herrschaftliche Charakter präsentierten sich von Aussen wie auch von Innen von seiner besten Seite. Das phantastische Raumkonzept verteilt sich über eine Wohnfläche von rund 250 m², umfasst 5 Zimmer, 2 Bäder und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Sie betreten den repräsentativen Landsitz über den mit Kies und Blumentöpfen versehenen Vorplatz und finden sich sogleich im grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Sitzgelegenheit wieder. Von hier gelangen Sie rechterhand in einen Vorraum mit Gäste-WC mit Dusche sowie in ein erstes Zimmer. Linkerhand präsentiert sich hinter einer Flügeltür der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich. Die doppelte Raumhöhe in Kombination mit dem Cheminée und den grossen Fensterfronten erzeugen eine einmalige Atmosphäre. Der Sitzplatz erweitert an schönen sommerlichen Tagen die Wohnfläche optimal. Verlagern Sie Ihren Aufenthaltsbereich nach draussen und verbringen Sie gemütliche Stunden mit Blick in die idyllische Landschaft. Wieder zurück im Haus erwartet Sie die geräumige Küche mit grossen Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochwertigen Geräten. Hier befindet sich praktischer Weise auch der Abgang in den Keller, sodass Sie ohne grossen Aufwand an Ihre Vorräte oder den gelagerten Wein gelangen.Der private Rückzugsort Ihrer Familie befindet sich auf den oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das Galeriegeschoss mit einem gemütlichen Zimmer. Richten Sie sich hier nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ein Aufenthaltsbereich ein und geniessen Sie den Blick ins Erdgeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt ein grosses Elternschlafzimmer, ein heimeliges Gästezimmer, ein Bad mit einer Badewanne und Doppellavabo sowie ein Estrich. Abgerundet wird das einzigartige Angebot durch die grosse Aussenfläche mit altem Baumbestand. Autoabstellmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste sind ebenfalls vorhanden. Profitieren Sie hier von einem Zuhause mit Charakter, grossem Potenzial und unzähligen Sonnenstunden, viel Ruhe und Privatsphäre. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute.Geschichte: Die Burg Waldenburg wurde vor mehr als 800 Jahren erbaut und gab dem wenig später entstandenen Städtchen den Namen. Hoch über der lieblichen Landschaft gelegen, konnte so die Passstrasse über den Hauenstein kontrolliert und somit auch die Strassenzölle besser eingezogen werden. Über die Jahre gehörte die Burg und das Städtchen mehreren Eigentümern und diese wollten natürlich, auch Einnahmen (Pachtgeld) ihrer Untertanen sehen. Dafür setzten sie einen Vogt ein, der diese eintreiben und entgegennehmen musste und dieser wohnte in einem für ihn errichteten Haus, dem Zehntenhaus (Abgabe in Form von Naturalien und lag um ca. 10 Prozent der Ernte).

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage

Das sonnenverwöhnte 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) mit unverbaubarer Sicht befindet sich an einer ruhigen, gepflegten Lage in Waldenburg, welches umgeben von Grünflächen ist. Das ideale Zuhause für Singles, Paare und Familien.Das Haus mit viel Tageslicht bietet Ihnen folgende Highlights:- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Balkon- Geräumige und gemütliche Küche- Balkon und Sitzplatz mit unverbaubarer Sicht auf die Ruine Waldenburg- Grosser beheizter Hobbyraum mit Fenster sowie Ausgang zum Sitzplatz- Estrich mit zwei zusätzlichen Zimmern/Büros oder Spielzimmern- Verfügbar ab sofort oder nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Waldenburg - Ideal für Familien und Investoren

Sie suchen nach einer einzigartigen Immobilie, die modernen Komfort und rustikalen Charme vereint? Hier ist Ihre Gelegenheit! Wir präsentieren Ihnen stolz dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2023 komplett saniert wurde und sich in Waldenburg befindet. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Total Renoviert im Jahr 2023: • Geniessen Sie die Vorzüge eines frisch renovierten Hauses, ohne den Stress der Renovierung. • Mehrgenerationenhaus: • Die vielfältige Raumaufteilung ermöglicht es, verschiedene Generationen unter einem Dach zu vereinen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: • Ob als Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit dem beigefügten Restaurant - hier haben Sie viele Optionen, die Ihren Vorstellungen gerecht werden. • Leereinheit: • Das Objekt steht derzeit leer und ist bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. • Wohnungen: • Drei grosszügige Wohnungen mit je 3.5 Zimmern bieten ausreichend Platz für Familien. • Restaurant: • Ein im Haus integriertes Restaurant bietet nicht nur kulinarische Möglichkeiten, sondern auch eine potenzielle Einkommensquelle. • Keller: • Extra Stauraum und Raum für Hobbys im geräumigen Keller. • Grosse Terrasse: • Entspannen Sie auf der grosszügigen Terrasse mit ca. 40 m² und genießen Sie die frische Luft und den Ausblick. • Zentrale Lage: • Die Immobilie befindet sich in Waldenburg und ist somit gut an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. • Fläche: • Auf insgesamt 400 m², verteilt auf 3 Stockwerke, haben Sie genügend Raum zur Entfaltung. Bitte beachten Sie, dass keine Parkplätze vorhanden sind, jedoch besteht die Möglichkeit öffentlicher Parkmöglichkeiten in der Nähe. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Renoviertes Zweifamilienhaus mit 5.35% Bruttorendite

Diese wunderbare Immobilie ist ein sorgfältig renovierter und bezaubernder Altbau aus dem Jahr 1800 und besteht aus zwei separaten Wohnungen mit je einem eigenen Eingang. Sie befindet sich in einer äusserst zentralen Lage innerhalb der Kernzone von Waldenburg, im Kanton Basel-Landschaft. Diese einzigartige Immobilie bietet eine attraktive Bruttorendite von knapp 5.35%, was sie sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen ansprechend macht.Die Maisonettewohnung mit Aussichtsterrasse wurde umfangreich renoviert und bietet moderne Annehmlichkeiten in einem charmanten historischen Ambiente. Die Renovationen umfassen eine vollständig ausgestattete Küche mit Waschmaschine, hochwertige Parkettböden, eine neue Terrasse mit erstklassigem Bodenbelag und Spenglerarbeiten, modernisierte 2-fach verglaste Fenster, ein neuer Fliesenboden in der Küche und sogar einen gemütlichen Holzofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Die Erdgeschosswohnung wurde ebenfalls umfassend saniert und modernisiert. Die Renovationen umfassen einen neuen Fliesenboden im Eingangsbereich, einen frischen Abrieb an den Wänden, einen neuen Boiler, ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine renovierte Küche, ebenfalls neue 2-fach verglaste Fenster und aktualisierte elektrische Installationen mit einem neuen Tableau.Diese Immobilie bietet somit nicht nur historischen Charme, sondern auch zeitgemäßen Komfort und eine attraktive Rendite. Sie eignet sich perfekt als Investition oder als Wohnraum für anspruchsvolle Käufer, die die Verbindung von Alt und Neu schätzen. Mit ihren sorgfältigen Renovationen und ihrer erstklassigen Lage ist diese Immobilie zweifellos eine einzigartige Gelegenheit.Cette magnifique propriété est un charmant bâtiment ancien datant de 1800, soigneusement rénové, et se compose de deux appartements séparés, chacun avec sa propre entrée. Il est situé dans un endroit extrêmement central au sein de la zone centrale de Waldenburg, dans le canton de Bâle-Campagne. Cette propriété unique offre un rendement brut attractif de près de 5,35%, ce qui la rend attrayante aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers.Le duplex avec terrasse panoramique a été largement rénové et offre des commodités modernes dans un cadre historique charmant. Les rénovations comprennent une cuisine entièrement équipée avec machine à laver, des parquets de haute qualité, une nouvelle terrasse avec un revêtement de sol de première qualité et des travaux de ferblanterie, des fenêtres à double vitrage modernisées, un nouveau carrelage dans la cuisine et même un poêle à bois confortable qui crée une atmosphère douillette les jours de froid.L'appartement du rez-de-chaussée a également été entièrement rénové et modernisé. Les rénovations comprennent un nouveau carrelage dans l'entrée, un frottage frais sur les murs, un nouveau chauffe-eau, une salle de bains moderne avec douche, une cuisine rénovée, également de nouvelles fenêtres à double vitrage et des installations électriques mises à jour avec un nouveau tableau.Cette propriété offre donc non seulement un charme historique, mais aussi un confort contemporain et un rendement attractif. Elle convient parfaitement comme investissement ou comme logement pour des acheteurs exigeants qui apprécient le mariage de l'ancien et du nouveau. Avec ses rénovations minutieuses et son emplacement de choix, cette propriété est sans aucun doute une opportunité uniqueThis wonderful property is a carefully renovated and charming old building dating back to 1800 and consists of two separate apartments, each with its own entrance. It is situated in an extremely central location within the core zone of Waldenburg, in the canton of Basel-Landschaft. This unique property offers an attractive gross yield of just under 5.35%, making it appealing to both investors and private individuals.The duplex apartment with panoramic terrace has been extensively renovated and offers modern amenities in a charming...

HANDWERKER AUFGEPASST EIN IDEALES OBJEKT FÜR SIE MIT SEHR VIEL PLATZ!

Suchen Sie ein sehr grosses Haus für Ihre grosse Familie, als Mehrgenerationshaus, oder für Ihre Geschäftsräume?Dieses grosse Haus befindet sich in Waldenburg, unmittelbar neben dem Bahnhof an einer sehr guten Lage, in der Wohn-/Geschäftszone WG 3. Diese Liegenschaft ist ideal für einen Handwerker, da noch viele Renovationsarbeiten anstehend sind, wenn ein Vollausbau geplant ist. Vor allem das Dachgeschoss können Sie noch nach Ihren Wünschen ausbauen.Im Eingangsbereich befindet sich ein Büro, das Bad mit Dusche, eine Waschküche, den offenen Wohn- Essbereich mit einer grossen Kunst und einer geräumigen Wohnküche mit Kochinsel. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem sehr grossen, beheizten Wintergarten und dem schönen Garten.Über eine neue Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu den drei ausgebauten Zimmer und dem grossen Bad mit Whirlpool und Dusche. Die Zimmer 2 und 5 sind noch nicht ausgebaut.Im Dachgeschoss sind ebenfalls noch 6 Zimmer vorhanden, welche jedoch noch nicht ausgebaut sind, sowie ein Estrich.Im Untergeschoss befindet sich der Technikbereich mit Oeltank und einem wunderschönen und sehr grossen Gewölbekeller.Am Haus wurden schon viele Renovationen getätigt. Es ist darum sehr gut bewohnbar in den renovierten Räumen.Zur Verfügung stehen Ihnen weiter 6 Autoabstellplätze, eine Garage und ein grosser, zweistöckiger Schopf, als Werkstatt, etc.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser sehr grossen Liegenschaft mit sehr viel Potenzial.Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnendieses sehr geräumige Haus mit Schopf vor Ort.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.