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Ehemaliges Bauernhaus - Ideal für Tierhalter

Zu verkaufen per 1. Januar 2025 oder nach Vereinbarung im Dorfzentrum von Kallnach:Wohnhaus mit Carport, Stall / Scheune / WerkstattDas sonnige Grundstück liegt erhöht an der ruhigen Quartierstrasse. Zu Fuss sind es wenige Gehminuten bis zum S-Bahnhof.Das Wohnhaus bietet auf insgesamt drei Etagen total ca. 350 m2. Es besteht die Möglichkeit zur baulichen Ausgestaltung von separaten Wohnungen.Es ist ein grosser Carport von ca. 107 m2 vorhanden - auch geeignet für Wohnmobile.Der ehemalige Pferdestall ist ca. 34 m2 gross und ermöglicht die Tierhaltung.Verschiedene Nebenräume (Gewölbekeller, Abstellräume, Estrich) gewähren auf total ca. 120 m2 viel Stauraum.Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Zögern Sie nicht, per Kontaktformular (E-Mail) unsere VERKAUFSDOKUMENTATION anzufordern.arona ag, Lyss Telefon 032 510 30 60

Räbbärge hingerem, wunderbari Ussicht vorem, dr See näbem u ganz huufe Platz im Huus

Ä Kurtaxe würdigi LagViel ruhiger und idyllischer kann man nicht wohnen. Dank leicht erhöhter Lage kann man den Blick ins Grüne schweifen lassen. Hinter dem Haus befinden sich Rebberge und der Bielersee ist ebenfalls in Sichtweite. Das Haus ist so ausgerichtet, dass Sie vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang jeden Sonnenstrahl geniessen können. Platz ohni ÄndiDie sehr grosszügige Wohnfläche von 220 m² verteilt sich auf zwei Etagen und insgesamt 7.5 Zimmer. Dank zwei Badezimmern, sollte es auch bei mehrköpfigen Familien nicht zum Stau kommen. Wer noch mehr Platz braucht, der kann mit wenig Aufwand den jetzigen Estrich zu Wohnraum ausbauen. Dort stehen nochmals rund 80 m² zur Verfügung. Guät i SchussGewissenhaft und mit viel Herzblut wurde die Liegenschaft bisher unterhalten und gepflegt. Mit der Fassaden-Erneuerung auf der West-Seite und dem Heizungsersatz erfolgten bereits grösserer Investitionen. Vor Ihrem Einzug genügen daher ein Paar Pinselstriche. Für's OutoIm Autounterstand finden zwei Fahrzeuge Platz. Ein weiteres kann davor parkiert werden. Dr Gwunger gweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus zu Verkaufen

Mehrfamilienhaus teilsaniert mit drei Wohnungen vermietet.290 m2 Wohnfläche mit 435 m2 Parzellenfläche 1948 erbaut.Hypothek Laufzeit bis 31.12.2027 zu 1,1%.Versicherungswert Fr.808'700.-

Wohnen im Grünen

Dürrenroth ist ein ländliches Dorf mit guter Infrastruktur und Einkausmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Dorf liegt zwischen Sumiswald und Huttwil.Die Liegenschaft ligt auf einem kleinen Weiler ca. 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.Ohne grössere Investition kann das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten bezogen werden. Der Ausbau der Räume ist einfach jedoch zeitgemäss. Die Liegenschaft grenzt an die Landwirtschaftszone. Die Aussicht ist unverbaubar.Raumprogramm:Untergeschoss • Garage 23.3 m2 • Eingang, Vorplatz, Treppe zum EG 18.3 m2 • 2 Kellerräume 11.8 und 14.8 m2 • Waschraum, Waschmaschine, Trog 11.8 m2 • Bastelraum 14.8 m2 Erdgeschoss • Eingang Vorplatz, Treppe zum OG 14.8 m2 • Dusche, WC, Lavabo 2.3 m2 • Anbau mit Vorplatz • Reduit 4.8 m2 • Badewann, Dusche, WC, Lavabo 8.4 m2 • Küche 12.1 m2 • 3 Zimmer 12.1, 18.3, 18.3 m2 Obergeschoss • Vorplatz 148 m2 • Dusche, WC, Lavabo 2.3 m2 • Estrich, Abstellraum 22.8 m2 • Küche 12.1 m2 • 3 Zimmer 12.1, 18.3, 18,3 m2 Sie finden im Inserat eine PDF- Dokumentation mit vielen weiteren Angaben zur Liegenschaft.Gerne beantworte ich Ihre Fragen.

Haus mit 1539 m2 Bauland in zentraler Lage in Lyss

Lyss ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland im Schweizer Kanton Bern. Lyss liegt am Rande der breiten Ebene am Jurasüdfuss, inmitten des Dreiecks Murten-Biel-Bern. Mit über 15'000 EinwohnerInnen und über 8'000 Arbeitsplätzen ist Lyss der bedeutendste Ort zwischen den beiden Städten Bern und Biel und ein wichtiges, wirtschaftliches Zentrum.Das Grundstück liegt an erhöhter Lage in einem schönen, familienfreundlichen Quartier an sonniger und zentraler Lage. Mit dem nachlassenden Angebot an Bauland in der Gemeinde Lyss bietet diese Baulandparzelle eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumprojekt zu verwirklichen.Aufgrund der aktuellen Gegebenheiten ist es möglich, ein Mehrfamilienhaus mit einer Hauptnutzfläche von Total 865 m2 zu erstellen. Dies ermöglicht Beispielsweise folgenden Wohnungsmix:- 5 x 3.5-Zimmer-Wohnung à 96 m2- 1 x 5.5-Zimmer-Wohnung à 112 m2- 2 x 2.5-Zimmer-Wohnung à 76 m2- 2 x 5.5-Zimmer-Attikawohnung à 108 m2Damit ergibt sich ebenfalls Platz für 15 Einstellplätze und 5 Abstellplätze.Es besteht keine Architektenverpflichtung.Aktuell steht auf dem Grundstück noch eine veraltete Liegenschaft die vor Baubeginn zurückgebaut werden muss. Der Rückbau der Altliegenschaft, die Rodungs- sowie die Planierungsarbeiten gehen zu Lasten des Käufers. Eine Bauschadstoffuntersuchung wurde bereits von der heutigen Eigentümerschaft veranlasst. Gemäss der vorgenommenen Bauschadstoffuntersuchung muss beim Rückbau mit keinen zusätzlichen Kosten für Asbest gerechnet werden. Das Grundstück ist nicht im Altlastenkataster aufgeführt.Die Parzelle befindet sich aktuell in der W2-Zone. Die Gemeinde Lyss verfolgt eine Verdichtungsstrategie und direkt angrenzend handelt es sich bereits um eine W3-Zone. Es besteht die Möglichkeit, dass in absehbarer Zukunft diese Parzelle ebenfalls umgezont wird. Damit würde sich die maximal zulässige Hauptnutzfläche noch einmal um 325 m2 erhöhen.