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House, chalet, rustico to buy in Centre-Ville

Superbe propriété avec piscine ,15 mn de Lausanne à Eclépens
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CHF2,590,000.–216m27.5rm

1003 Lausanne

Cette jolie propriété construite en 1956, agrandie en 1974 et entièrement rénovée en 2020 est située dans un quartier résidentiel en plein coeur du village d'Eclépens, à 15 mn de Lausanne, des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des infrastructures ludiques et sportives.Elle offre à la fois de beaux volumes, beaucoup de luminosité, des espaces extérieurs très agréables et un vrai confort de vie. Sa parcelle de plus de 1'500 m2 comprend une splendide piscine chauffée avec un patio couvert, deux terrasses abritées dont une avec barbecue. Un petit chalet au bord d'un ruisseau peut servir de pool-house aménagé avec un bar et un coin dressing.L'environnement très verdoyant et en bordure d'une zone agricole offre un sentiment de quiétude aux portes de grandes villes comme Yverdon ou Lausanne.La particularité de la maison est de proposer un garage exceptionnel pour dix voitures, espace pouvant aussi servir d'atelier ou activité annexe.Deux grandes caves à vin climatisées au coeur d'un carnotzet typique et charmant vous séduiront.D'une surface de 216 m2 et 360 m2 utile, la propriété est distribuée sur deux niveaux avec un sous-sol. Le rez de chaussée comprend une belle pièce dressing qui vous conduit vers la salle à manger, le salon avec une cheminée. Un bel escalier central mène sur l'espace mezzanine pouvant servir de bureau ou bibliothèque. Ces pièces de vie ouvrent sur le jardin et une terrasse abritée avec barbecue. Ce niveau distribue également une cuisine entièrement équipée avec un accès extérieur, une chambre parentale, un bureau et une salle de douche.Le premier étage offre trois jolies chambres dont une avec balcon et une salle de bain avec baignoire et douche.Le sous-sol assez spacieux dispose d'un WC séparé, d'une salle de jeux avec sortie extérieure, d'une pièce de rangement, d'un local technique, d'une buanderie, d'un carnotzet avec une kitchenette, une cheminée et un four à pain, deux spacieuses caves à vin climatisées et d'un accès direct au garage couvert pour 10 voitures de 180 m2.Un second garage couvert pour deux voitures a été aménagé avec un coin cuisine et des toilettes.Deux places extérieures sont à disposition.Ce bien plein d'atouts et de qualités reste un produit exceptionnel et rare.This beautiful property built in 1956, extended in 1974 and completely renovated in 2020 is located in a residential area in the heart of the village of Eclépens, 15 minutes from Lausanne, the motorways, shops, schools and recreational and sports facilities.It offers beautiful volumes, lots of light, very pleasant outdoor spaces and real living comfort. Its plot of more than 1'500 sqm includes a splendid heated swimming pool with a covered patio, two sheltered terraces, one of which has a barbecue. A small chalet on the edge of a stream can be used as a pool-house with a bar and a dressing area.The very green environment, bordering an agricultural zone, offers a feeling of tranquility at the gates of big cities like Yverdon or Lausanne.The particularity of the house is to offer an exceptional garage for ten cars, space that can also be used as a workshop or annex activity.Two large air-conditioned wine cellars in the heart of a typical and charming carnotzet will seduce you.With a surface of 216 sqm and 360 sqm useful, the property is distributed on two levels with a basement. The ground floor includes a beautiful dressing room that leads to the dining room, the living room with a fireplace. A beautiful central staircase leads to the mezzanine space which can be used as an office or library. These living rooms open onto the garden and a sheltered terrace with barbecue. This level also distributes a fully equipped kitchen with outside access, a master bedroom, an office and a shower room.The second floor offers three nice bedrooms, one of which has a balcony, and a bathroom with bath and shower.The spacious basement has a separate toilet, a playroom with an outside exit, a...

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