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Villa Arcisate

Wir bieten in Arcisate eine freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem Garten umgeben ist und sich leicht in drei Einheiten aufteilen lässt.Die Immobilie befindet sich in Arcisate, nur wenige Schritte vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.Die Villa besteht aus drei oberirdischen Wohngeschossen und einem Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von über 450 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein einziges zentrales Treppenhaus, das die gesamte Struktur verbindet, aber es kann leicht in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, die sich jeweils in einem anderen Stockwerk befinden.Im Hochparterre, wo sich auch der Haupteingang über den Portikus befindet, ist ein Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und separater, aber nicht bewohnbarer Küche untergebracht. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Arbeitszimmer und ein Flur, der zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer führt. Von dieser Etage aus hat man auch Zugang zu einer erhöhten Terrasse, die über eine unabhängige Treppe mit dem Garten verbunden ist, unter der sich eine Einzelgarage befindet. Diese Etage der Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.Der erste Stock der Villa beherbergt eine mögliche zweite Wohneinheit, bestehend aus einem Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Bad, zwei Schlafzimmer und Terrasse. Diese Etage der Villa ist in einem guten Zustand mit Fußböden und Wandverkleidungen aus der Zeit, in der die Immobilie gebaut wurde; sie benötigt daher leichte Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, um ihre volle Pracht zu erreichen.Das zweite Dachgeschoss ist rustikal und bietet die Möglichkeit, zu Wohnzwecken ausgebaut zu werden. Seine Quadratmeterzahl, die der des unteren Stockwerks entspricht, ermöglicht den Bau einer Dreizimmerwohnung. Im Treppenhaus befindet sich ein Bad.Das Untergeschoss der Villa beherbergt schließlich die Taverne mit Kamin, einen Weinkeller, einen derzeit als Fitnessraum genutzten Raum und die Waschküche.Neben dem fast 1.000 Quadratmeter großen Garten gibt es ein Nebengebäude, das aus einem Abstellraum mit Flur und Bad, einer großen Einzelgarage und einem Schuppen, in dem drei Autos Platz finden, besteht.Die Immobilie hat ein Restvolumen von über 200 Quadratmetern.

Villa Ranco

Wir bieten in Ranco eine elegante, freistehende Villa mit unverwechselbarem Design zum Verkauf an, umgeben von einem großen Garten und einem privaten Weinberg mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Die Villa ist auf einem hufeisenförmigen Grundriss aufgebaut. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 630 Quadratmetern.Die Räume im Inneren der Villa sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, dem Hauptteil des Anwesens, befinden sich die Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Esszimmer und doppelseitigem Kamin, das von den beiden Zimmern gemeinsam genutzt wird, und eine geräumige, ansprechend eingerichtete Wohnküche mit Blick auf den Garten und mit einem atemberaubenden 180°-Blick auf den Lago Maggiore. In einem der beiden Flügel der Villa befindet sich ein Schlafbereich, bestehend aus einem Bügelzimmer/Kleiderschrank, einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie einem Doppelzimmer mit direktem Zugang nach draußen.Über eine elegante hölzerne Wendeltreppe oder über den internen Aufzug gelangt man in das erste Stockwerk der Villa. Diese Ebene besteht aus einem großen Einzelzimmer, ideal als Hobby- und Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den See; es gibt auch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.Im Untergeschoss der Villa befinden sich schließlich eine Taverne, ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Technikraum und eine Garage.In den meisten Zimmern der Villa sind die Böden aus Parkett und die Fenster aus gebürsteter Eiche.Die Zimmer des Anwesens verfügen über große Fenster, die dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung des Anwesens die Räume erhellen und vielen von ihnen einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore ermöglichen.

Masseria Scategna

Masseria Scategna è una caratteristica masseria pugliese con vista mare già da terra. La masseria si trova in una posizione strategica, tra Fasano e Ostuni, con facile accesso sia al mare che ai centri abitati limitrofi. A soli 4km dal centro di Ostuni.La proprietà gode di 80 ettari di terreno tra uliveto, terreno seminativo e agricolo, mandorleto e ficheto, che circondano la proprietà e donano la giusta privacy e i giusti spazi.La struttura completamente da ristrutturare, gode di caratteristiche storiche come le volte alte e la pavimentazione originale in perfetto stato.La masseria gode inoltre di un gruppo di trulli con 9 coni molto caratteristico.Il corpo centrale dispone di 1900mq di copertura.Masseria ScategnaMasseria Scategna ist eine typische apulische Masseria mit Meerblick vom Boden aus. Die Masseria liegt strategisch günstig zwischen Fasano und Ostuni, mit einfachem Zugang zum Meer und zu den Nachbarstädten. Nur 4 km vom Zentrum von Ostuni entfernt.Das Anwesen ist von 80 Hektar Land umgeben, auf dem sich Olivenhaine, Ackerland, Mandelhaine und Feigenbäume befinden, die dem Anwesen die nötige Privatsphäre und den nötigen Platz geben. Die Struktur, die komplett renoviert werden muss, weist historische Merkmale auf, wie die hohen Gewölbe und die originalen Fußböden in perfektem Zustand.Die Masseria verfügt auch über eine sehr charakteristische Gruppe von Trulli mit 9 Kegeln, deren zentraler Teil 1900 qm groß ist.

Incantevole Villa a Lavena con vista lago

Questa importante villa è architettonicamente allavanguardia con una magnifica vista lago, ed una grandezza di mq 640 di cui circa 300 di abitazione.La villa è composta da uno splendido soggiorno triplo, da unampia cucina abitabile ed un bagno al piano terra.Il primo piano è raggiungibile attraverso unampia scala semi circolare a vista che accede al disimpegno notte dal quale si dislocano 2 camere matrimoniali con bagno, uno studio/camera che posto centralmente crea una naturale divisione con la zona della camera padronale che ha il bagno privato e i guardaroba/armadi.Sempre attraverso la scala interna si accede al piano interrato che è composto da una grande taverna con bagno, lavanderia, centrale termica ed una autorimessa per 3 auto.Il piano terra accede al giardino di generose dimensioni da cui si gode di un panorama da cartolina.Scegli di vivere finalmente in un casa da cui da ogni ambiente vedrai il magnifico panorama del lago di Lugano e dello stretto di Lavena.Prezzo: EURO 1'145'000.-

Villa in Castelveccana

Wir bieten in Castelveccana in Panoramalage eine Villa von ca. 400 Quadratmetern mit freiem Blick auf den Lago Maggiore und einem Hallenbad zum Verkauf an.Die Villa ist auf drei Ebenen, im Untergeschoss finden wir das Hallenbad mit Dusche und Umkleideräumen und Zugang zum umliegenden Garten von etwa 2.000 Quadratmetern plus 5.000 Quadratmetern Wald.Im Erdgeschoss befindet sich der dank der großen Fenster sehr helle Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den See, die ausgestattete Küche und der Essbereich. Die Etage wird durch eine große Terrasse mit einem 360-Grad-Blick vervollständigt.Im ersten Stock, den man über eine bequeme und elegante Innentreppe erreicht, befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und Wanne und einem zweiten, kleineren, aber ebenfalls mit Fenster versehenen Bad.Eine 40 Quadratmeter große Garage vervollständigt das Anwesen.