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EUR 850,000.– / one time
10.5 rooms 300m² living space
via per levo, 28838 Stresa

NEU: VILLA ZU VERKAUFEN MIT BLICK AUF DIE INSELN IN STRESA - LAGO MAGGIORE!

Wir bieten zum Verkauf in einer privilegierten und panoramischen Lage auf den Höhen von Stresa, mit spektakulärem Blick auf den Borromäischen Golf, in Someraro in Privatsphäre, wunderschöne Villa mit spektakulärem Seeblick, nur zehn Minuten von Stresa entfernt.Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 300qm und verteilt sich auf drei Ebenen, von denen Sie einen herrlichen Blick auf die Borromäischen Inseln genießen können.Das Erdgeschoss wurde kürzlich mit sorgfältig ausgewählten und originellen Materialien renoviert, ist mit feinem Geschmack und einer Auswahl an wichtigen Möbeln eingerichtet, die seinen Stil unterstreichen, hat eine Fläche von etwa 100 Quadratmetern und besteht aus einem großen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse., Küche, Arbeitszimmer, Bad, Waschküche und Vorratsraum.Eine bequeme Verbindungstreppe führt ins Obergeschoss, wo wir den Schlafbereich mit großem Hobbyraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Jacuzzi finden.Im Untergeschoss befindet sich eine zweite zu modernisierende, eigenständige Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem Keller und einer Taverne.Das Anwesen umfasst einen Garten von 1.800 qm teils terrassiert und teils flach, wo es möglich ist, einen Entspannungsbereich mit Swimmingpool zu schaffen.Schließlich verfügt die Villa über vier überdachte Parkplätze und mehrere Terrassenbereiche mit überdachten Veranden und einem Essbereich im Freien und ist mit Parkett, Fußbodenheizung und einer Alarmanlage ausgestattet.

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EUR 2,000,000.–
18 rooms 1,200m² living space
Via Alessandro Volta 20, 21022 Azzate

Historisce Villa Azzate

Wir bieten in Azzate eine bedeutende Villa aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf an, die derzeit in fünf Einheiten unterteilt ist. Diese elegante historische Villa in Azzate liegt im historischen Zentrum der Stadt, nur wenige Schritte vom bekannten Belvedere und wenige Kilometer von der Autobahnauffahrt entfernt. Das Anwesen stammt aus dem 16. Jahrhundert, ist aber dank sorgfältiger Restaurierungsarbeiten in einem ausgezeichneten Zustand, wobei die ursprünglichen Elemente und Materialien der Epoche erhalten wurden.Fünf verschiedene Wohneinheiten sind in dem Gebäude untergebracht und miteinander verbunden. Das Anwesen hat die Form eines Hufeisens, in dem sich ein großer Säulengang befindet, an den sich ein großer Garten anschließt. Der zentrale Baukörper stellt den ältesten Teil des Anwesens dar: große, mit Fresken bemalte Räume und hohe Kassettendecken sind einige der Elemente, die ihn von den übrigen Räumen unterscheiden. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Empfangshalle mit einem majestätischen Kamin, gefolgt von einem Esszimmer und einem Doppelsaal, ebenfalls mit Kamin, sowie einem voll ausgestatteten Zimmer und einer großen Küche. Das Obergeschoss besteht aus einem großen dekorierten Saal mit Küche, sechs großen Schlafzimmern und vier Bädern, von denen eines einen Kamin hat.Der Ostflügel des Anwesens ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, die in den 1990er Jahren sorgfältig renoviert wurden, wobei ursprüngliche Elemente wie die Holzdecken erhalten blieben. Die erste der beiden Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer. Die zweite Einheit im Ostflügel besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Garten, vier Schlafzimmern und drei Bädern. Die Westseite der Villa beherbergt stattdessen ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Keller mit Ziegelgewölbe.

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EUR 480,000.–
16 rooms 800m² living space
22041 Colverde

Investimento ideale per B&B e residenziale

Se stai cercando un'opportunità per avviare una lucrativa attività commerciale come un Bed & Breakfast o desideri una spaziosa residenza principale, questa è l'occasione che fa per te. In vendita in Italia, nelle vicinanze di Como, nella pittoresca località di Gironico, si trova un'intera palazzina con un'ampia area verde di 1500 mq, perfetta per soddisfare le tue esigenze imprenditoriali e abitative.La palazzina si estende su diversi livelli offrendo ampi spazi. Al piano terra, troverai 4 generosi vani con 2 ingressi e accesso al cantinato. Il primo piano offre ulteriori 4 ampi vani e 2 bagni, mentre il secondo piano dispone di altri 4 vani e un bagno. Un ampio sottotetto alto recuperabile offre ulteriori possibilità di sviluppo.Attualmente l'immobile necessita di ristrutturazioni, il che ti offre la flessibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze e i gusti.Il piano seminterrato del fabbricato rustico offre una superficie coperta di 225 mq, convertibile in superficie residenziale. Inoltre, c'è la possibilità di demolire e costruire un nuovo edificio plurifamiliare e commerciale, aprendo così a ulteriori opportunità di investimento.L'immobile è circondato da un ampio giardino, ideale per ospitare eventi all'aperto o offrire ai tuoi ospiti un ambiente rilassante e tranquillo, un parcheggio per agevolare i visitatori e gli ospiti.Offriamo la possibilità di parziale permuta o dilazione del pagamento con garanzia ipotecaria o fidejussione bancaria, per rendere l'acquisto ancora più accessibile.L'immobile gode di una posizione strategica nelle vicinanze di mezzi pubblici e servizi primari. La sua ottima visibilità lo rende un punto di riferimento ideale per chiunque desideri avviare una attività commerciale di successo.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita.Per ulteriori informazioni e appuntamenti, non esitare a contattarci:Polina BuzanovaMobile (Whatsapp) +41 78 224 80 54

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EUR 3,100,000.–
16 rooms 567m² living space
21016 Luino

VILLA GILDA IN LUINO

An den Ufern des Lago Maggiore, in der bezaubernden Umgebung von Luino, bieten wir eine prestigeträchtige Villa zum Verkauf an, die in mehrere Einheiten unterteilt ist. Die Konstruktion ist absolut bemerkenswert und macht diese Villa zu einem der erkennbarsten architektonischen Werke am ganzen See. Ihr Turm, der sich perfekt in den Farben des Ufers von Luino abhebt, bietet ein atemberaubendes Panorama mit einem 360°-Blick auf den See und die Berge. Im Inneren ist die Villa mit jeglichem Komfort ausgestattet und verfügt über acht vielseitig nutzbare Wohnungen, alle mit Seeblick und mit einem Aufzug erreichbar. Besonders auffallend ist die Wohnung im Turm, die drei Stockwerke hoch ist und von ihrer Terrasse und allen Fenstern aus einen exklusiven Blick auf den Lago Maggiore bietet. Zusätzlich zu den Wohnungen verfügt die Villa über einige sehr nützliche Gemeinschaftsbereiche, die für eine anspruchsvolle internationale Kundschaft geeignet sind. Dazu gehören das Schwimmbad und der Garten, die lange, ruhige Tage in der Umgebung des Sees ermöglichen. Auch der Fitnessraum ist ein von den Bewohnern besonders geschätzter Raum. Was das Parken betrifft, so gibt es sowohl überdachte als auch Außenparkplätze, die für mehrere Autos geeignet sind. Eines der Hauptelemente dieser Immobilie ist ihre Vielseitigkeit. Die Kunden können diese prächtige Villa entweder als Investitionsmöglichkeit unter Beibehaltung bestehender Verträge oder als privaten Wohnsitz nutzen. In dieser Hinsicht haben alle derzeit aktiven Verträge ein kurzes Ablaufdatum, was es möglich macht, sich innerhalb kurzer Zeit hier niederzulassen. Wir sind stolz darauf, diese Residenz zu den exklusivsten und begehrtesten am Lago Maggiore zählen zu dürfen, insbesondere für diejenigen, die die kultivierte und internationale Atmosphäre von Luino zu schätzen wissen. Die Villa Gilda befindet sich in Luino, in der Provinz Varese in der Lombardei. Diese Gegend wird von ausländischen Gästen seit jeher geschätzt und als strategisch wichtig angesehen. Der Grund dafür ist die Nähe zu zahlreichen interessanten Orten. Dazu gehören sicherlich der Lago Maggiore, aber auch die Stadt Varese, die Hauptstadt der Provinz. Von besonderem Interesse ist auch die Nähe zur Schweiz, insbesondere zu den städtischen Zentren Locarno und Lugano. Die Metropole Mailand ist in einer Autostunde zu erreichen, während die Grenze zum Piemont nur wenige Kilometer entfernt ist. Nicht zuletzt ist Luino sehr attraktiv für diejenigen, die sich langfristig niederlassen wollen. In diesem Zusammenhang ist zu erwähnen, dass sich in Varese die renommierte Europäische Schule befindet, die eine Ausbildung auf internationalem Niveau mit Schwerpunkt auf dem Erlernen mehrerer Sprachen bietet. Aus verkehrstechnischer Sicht ist der Flughafen Mailand Malpensa etwa 40 Minuten von der Villa entfernt, so dass dieser Standort gut mit allen großen internationalen Flughäfen verbunden ist.