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House, chalet, rustico to buy in 1721 (Cormérod, Courtion, Misery, Cournillens)

Maison villageoise de 2 appartements à vendre
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CHF1,325,000.–250m29rm

A Cournillens, 1721 Cournillens

Jolie maison de 2 appartements au centre du village de Cournillens située sur une parcelle de 796 m². Construite en 1910 et transformée en 1990, cette propriété est à ce jour bien entretenue. Le logement de 3½ pièces, rénové en 2021, dispose au rez d'un hall, d'une cuisine entièrement équipée, d''un coin séjour/salle à manger et d'une grande salle de bains avec douche, baignoire, wc et colonne de lavage. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et un wc séparé. Un petit jardin avec cabanon d'été est également à disposition devant l'appartement.Le logement de 5½ pièces duplex dispose d'un ascenseur qui relie le rez à l'entrée de l'appartement. Il se compose au premier niveau d'une cuisine équipée fermée, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger avec accès à une grande terrasse de 120 m², 1 bureau/chambre, 1 WC séparé. Au deuxième étage, le hall donne accès à 3 grandes chambres dont une avec une pièce en enfilade permettant la création éventuelle d'un dressing, 1 grande salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC, 1 réduit, 1 buanderie. Vous trouverez à l'extérieur une piscine hors sol, un cabanon d'été avec kitchenette. 2 garages individuels et un atelier-garage de 72m² avec lift + un local technique de 20 m² complètent ce bien. SITUATION :Dans la commune de Misery-Courtion, secteur Cournillens, sur le plateau suisse à 605m d'altitude, cette maison en zone centre-village, à 10 min. des entrées d'autoroutes A1 (Avenches) et A12 (Fribourg) se situe idéalement pour relier les grandes villes de Suisse. Des balades le long du ruisseau « La Crausa », les forêts avoisinantes et les chemins de remaniement appellent à de beaux moments de détente.

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CHF1,180,000.–176m27.5rm

1721 Courtion

Située à Courtion, petit village à mi-chemin entre Fribourg et Avenches, cette charmante villa individuelle construite sur une parcelle de 1008m² bénéficie de part sa situation dominante, d'une belle vue dégagée. Son emplacement est idéal en impasse d'un quartier résidentiel et en bordure de zone agricole. Construite en 1987 et partiellement rénovée en 2011, cette villa de 7.5pces offre une cuisine habitable et un salon avec une cheminée ainsi qu'une chambre au rez-supérieur et 4 chambres à l'étage, toutes aménagées d'armoires murales. Au rez inférieur, une pièce 42m² avec un accès indépendant est idéale pour un indépendant ou permettrait l'aménagement d'un studio.La terrasse orientée sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement maximum et d'une belle privacité grâce à son cadre verdoyant. Vous pourrez également profiter d'une belle piste de pétanque.Un couvert à voiture complète ce bien. Contactez-nous pour l'organisation d'une visite!

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CHF1,010,000.–180m25.5rm

1721 Misery-Courtion

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d'une région très porteuse du canton Fribourg, ce bien exceptionnel construit en 2012 saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Alliant confort et modernité, cette maison munie d'un aspirateur centralisé possède tout le charme dont vous rêvez.Érigée en 2012 sur une jolie parcelle de 672m2 avec de magnifiques extérieurs, cette propriété très bien entretenue vous offrira un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie munie de nombreuses armoires murales. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communicant avec une spacieuse cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement épuré associé à son beau plan de travail en granit noir. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez également d'un accès direct à la jolie terrasse et au grand jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées. Un joli bureau, un WC visiteur, une buanderie ainsi qu'une cave viennent agréablement compléter ce niveau. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres à coucher, bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être dont une chambre ayant un accès direct à une magnifique terrasse de 54m2. Une salle de bain a été conçue afin d'agrémenter ces belles pièces. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une suite parentale, pourvue d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareil.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une vaste terrasse couverte, un grand jardin plat et magnifiquement bien aménagé, un grand balcon ainsi qu'une annexe ; des atouts de taille pour cet objet d'exception qui vous permettront de prolonger vos soirées entre amis. De plus, vous disposerez d'un grand garage box et de sept places de parc extérieures, compris dans le prix de vente.Vous l'aurez compris, c'est LA villa par excellence ! Venez visiter ! Lumbardh Maksuti 079.897.65.27

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