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Price on request161m24.5rm

Löschgatterweg, 2542 Pieterlen

Kaufpreis Bauland: CHF 650'000.-Dieses unbebaute Grundstück ist eine grosszügige Parzelle in einem Einfamiliehausquartier an Südhanlage direkt am Waldrand. Die Bauvoreingabe und das gesamte Bauprojekt sind Sache der Käuferschaft. Das Grundstück steht per sofort zum Verkauf. Die Eigentümerschaft hat mit der Machbarkeitsstudie eine Vorleistung geliefert, um das Potenzial des Grundstückes ersichtlich zu machen. Gemäss der Machbarkeitsstudie eignet sich das Bauland beispielsweise für die Realisation eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus mit Ost- und Westausrichtung. Die Machbarkeit stützt sich auf die Bau- und Zonenordnung der Gemeinde und dient lediglich als Skizze für die Nutzung des Grundstücks innerhalb der Grenzabstände. Machbarkeitsstudie (im Downloadbereich zur Verfügung): Beispiel Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:- Nettowohnfläche Einfamilienhaus 318.5 m2- Terrassen Einfamilienhaus 54m2- Nettowohnfläche Einliegerwohnung 78 m2- Terrasse Einliegerwohnung 13 m2Volumen Total: 1'710 m3Beispiel Doppeleinfamlienhaus:Doppeleinfamilienhaus Nettowohnfläche pro Haus 161.5 m2- Grundstück wird in zwei Parzellen geteilt, West 537 m2 und Ost 435 m2- Terrasse pro Haus 52 m2- Volumen 745 m3 pro HausGrobe Beispiel-Budgetberechnung für die jeweilige Varianten nach BKP (Baukostenplan):Einfamilienhaus NWF 318 m2 mit Einliegerwohnung NWF 78 m2: BKP 0 Grundstück (inkl. Handänderung und Notariatskosten): CHF 665'000BKP 1 Vorarbeiten: CHF 15'000BKP 2 Gebäude Volumen: 1'710 m3 x CHF 850.- sind CHF 1'453'500BKP 4 Umgebung: 972m2 x CHF 120 sind CHF 116'640BKP 5 Baunebenkosten: 6% von BKP 2-4 sind CHF 94'208BKP 6 Reserve: 10 % CHF 135'000Total CHF 2'479'348 (Präzisionsgrad +/- 15%)Doppeleinfamilienhaus NWF 161 m2 pro Haus:BKP 0 Grundstück (inkl. Handänderung und Notariatskosten): CHF 665'000BKP 1 Vorarbeiten: CHF 15'000BKP 2 Gebäude Volumen: 2 x 745m3 x CHF 750 = CHF 1'117'500BKP 4 Umgebung: 972m2 x CHF 120 sind CHF 116'640BKP 5 Baunebenkosten: 6% von BKP 2-4 sind CHF 74'048BKP 6 Reserve: 10 % CHF 192'160Total CHF 2'180'400 oder pro Partei: CHF 1'090'200 (Präzisionsgrad +/- 15%)Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/doppelhaus-pieterlenDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- Verkaufsdokumentation Bauland und Doppelhaus oder EFH- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.- Machbarkeits-StudieLage im Ort: Pieterlen liegt am Jurasüdfuss und ist eine gut erschlossenen Gemeinde. Pieterlen liegt im Naherholungsgebiet am Südfuss des Juras und dem Büttenberg. Gewerbe und Industrie schätzen Pieterlen als Entwicklungsstandort mit Potenzial, Singles und Paare die Nähe zu Biel und Grenchen/Solothurn. Mit dem umfassenden Schulangebot von Kindertagesstätte, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, ist Pieterlen ein attraktiver Wohnort für Gross und Klein. Volg, Post und Bank liegen im Dorfzentrum ca. 700 m entfernt.Distanzen:Grenchen 15 min. mit dem Auto | 23 min. mit dem ÖV.Solothurn 21 min. mit dem Auto | 30 min. mit dem ÖV.Biel/Bienne 18 min. mit dem Auto | 21 min. mit dem ÖV.

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CHF4,800,000.–450m212rm

2533 Evilard

Dieses besondere Mehrfamilienhaus bietet eine top Lage mit sensationellem Ausblick auf den Bielersee. Die Liegenschaft hat insgesamt 6 Wohnungen die kurz- oder langfristig vermietet werden und einen satten Jahresumsatz erzielen. Das rentable Mehrfamilienhaus kann als Renditeobjekt und gleichzeitig zum Selbstgebrauch genutzt werden. Ohne weitere Investitionen kann man die Vermietung übernehmen und erzielt direkt Rendite! Mit wenig Aufwand können Sie auch alle Wohnungen verbinden und ein geräumiges Einfamilienhaus kreieren und eine grosse Wohlfühloase erschaffen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage in Evilard • Vollvermietet • 6 Wohnungen • Grosser Aussenbereich • 6 Aussenparkplätze • Top Rendite • Kurz- und langfristige Vermietung laufen nach Erwerb weiter • Vielseitige Nutzung • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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