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House, chalet, rustico to buy in 8240 (Thayngen)

Dieses Ein- Zweifamilienhaus passt sich perfekt ihren Bedürfnissen an
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CHF730,000.–246m27rm

Haupstrasse 11, 8240 Thayngen

In der Reiatgemeinde Thayngen im idyllischen Ortsteil Hofen, 5 Minuten von Thayngen entfernt, begeistert diese Liegenschaft mit ihrer Vielfältigkeit und dem grosszügigen Raumangebot. Aktuell ist die Raumaufteilung als 2 Familienhaus gestaltet und eignet sich perfekt für ein Generationen Haus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Teilvermieten und Selbstbewohnen oder als kleines Renditeobjekt. Es sind aber auch weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar, inklusive zum Beispiel einer räumlichen Umgestaltung zu einer grossen Einheit. Das Erdgeschoss bildet das Sockelgeschoss, welches jeweils die beiden Wohneinheiten erschliesst. Weiter sind hier pro Wohnung eine Garage mit direktem Hauszugang und weitere Räume wie folgt untergebracht.Zugehörig zur Wohnung im 1.OG: Waschküche und Heizungsraum (Heizung für das ganze Haus), grosszügiger Eingangsbereich, sowie ein separater Raum mit Tageslicht, Waschbecken und separates WC. Zugehörig zur Wohnung im DG: Reduit mit WM/Trockner, Eingangsbereich mit Zugang zu einem separaten Raum. Dieser verfügt über einen Anschluss für einen Schwedenofen, einen Ausgang in den Garten und ein separates WC mit Waschbecken.Im ersten Geschoss erstreckt sich die wohnliche und grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit neuer Küche. Die Küche bietet eine moderne Ausstattung, viel Stauraum und einen schönen Blick in den Garten. Drei Zimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie das Bad mit Wanne, Dusche, Lavabo und separat das WC bieten viel Platz, sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten. Denkbar wäre auch vom Essbereich einen Ausgang und Abgang in den Garten zu realisieren. Über das angebaute Treppenhaus und über einen lauschigen Laubengang erreicht man die großartige 3.5 Zimmer Dachwohnung, welche sich über die ganze Gebäudefläche ausbreitet. Wer den Charme von Dachwohnungen mag, ist hier genau richtig. Die Dachschrägen ziehen sich bis in den Giebel und verleihen der Wohnung ihr spezielles Flair. Nebst den beiden Zimmern, dem freundlichen Bad mit Wanne, WC und Lavabo überzeugen vor allem auch die schöne Küche mit angebautem Bistrotisch und das sehr grosse, einmalige Wohnzimmer. Hinter dem Haus bietet das Grundstück schönen Platz im Freien, welcher noch individuell gestaltet werden kann. Zurzeit besteht dieser aus einer pflegeleichten Wiese. Diese Liegenschaft bietet neuen Eigentümern und Bewohnern attraktiven Wohlfühlraum mit verschiedenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, ruhigen Rückzugsort inidyllischer Dorfkulisse unweit von der Reiatmetropole Thayngen entfernt.

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CHF890,000.–166m2

in Liblose 1, 8240 Thayngen

«Freundliches, modernisiertes 2-3 Familienhaus im Zentrum» Thayngen bietet für jede Altersgruppe die ideale Wohngegend; ruhig und ländlich, aber mit allem Komfort einer Kleinstadt. Dieses 2-3 Familienhaus im Herzen von Thayngen wurde liebevoll modernisiert. Im Zentrum lokalisiert, erreicht man zu Fuss alles, was man zum täglichen Leben braucht. In der total 4- stöckigen Liegenschaft erschliesst das geräumige und helle Treppenhaus alle Etagen. Hochparterre und im 1. Obergeschoss begeistern je eine grosszügige, helle 3.5 Zimmer Wohnung auf rund 83 m2 Wohnfläche auf Anhieb. Die Wohnungen weisen einen praktisch identischen Grundriss auf. Um den stattlichen Wohnbereich verteilen sich die anliegenden Zimmer, sowie die sehr grosse Wohnküche mit Essplatz und der lauschige Balkon. Zwischen dem einen Zimmer und dem Bad bietet eine Ankleide praktischen Stauraum für die Garderobe. Die beiden Nasszellen in den Wohnungen sind mit Fenster, Dusche, WC und Lavabo ausgestattet.Das Dachgeschoss wurde für einen weiteren Ausbau vorbereitet und bietet mit seinen rund 70 m2 Fläche plus Galerie herrlichen Raum für eine weitere Wohneinheit, Büro, Atelier oder eine sonstige Nutzung.Die Liegenschaft ist komplett unterkellert. Hier befinden sich nebst Waschküche und Heizungs-/Technikraum ein kleinerer Keller sowie ein riesiger Gewölbekeller.Separat zum Wohnhaus gehört ein vermutlich ehemaliges Waschhäuschen zum Ensemble dazu. Dieses wird aktuell als Stau- und Lagerraum genutzt, könnte mit seinen zwei Räumen aber ideal als Fahrradgarage und Hobbyraum genutzt werden. Die Liegenschaft bietet sich für verschiedenste Interessen vom Rendite Objekt, über Generationen Haus bis hin zu "Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach" an.

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Franzengässli 1, 8240 Thayngen

Bijou am BrunnenDieses einzigartige, weitgehend unveränderte Bijou von kantonaler Bedeutung liegt zwischen Dorfbrunnen, Reben und dem Schloss Thayngen. Charmante Details und Aussichten inklusive Blick auf den unmittelbar davorliegenden Dorfbrunnen in der Gemeinde Thayngen heben das Haus ab vom Durchschnitt. Vom grosszügigen Naturkeller über das ehemals als Geschäft genutzte Erdgeschoss, das Obergeschoss mit Kachelofen und weitgehend im Originalzustand erhaltener Küche sowie den Dachstock bieten sich individuelle Nutzungsmöglichkeiten an. Als zu vermietende Wohnung, Büro/Geschäft oder für Paare und Individualisten, welche den einzigartigen Charme einer herausragenden Altbauliegenschaft zu schätzen wissen, ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit.Die Lage im alten Dorfkern, die nahen Weinreben und das Schloss Thayngen, lassen das Herz eines jeden höher schlagen, der die Ruhe auf dem Lande sucht, das Gegenteil eines anonymen Neubaus sucht und zu schätzen weiss, alte Bausubstanz liebt und das Potenzial des Bijous mit oder ohne Gewerbeanteil sieht. Ein ganz spezielles Anwesen für besondere Menschen, welche die Qualitäten von Altbauliegenschaften zu würdigen wissen.Bitte lassen Sie die Fotogalerie wirken und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um Ihre individuellen Themen zu diesen besonderen Verkaufsobjekt zu besprechen oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email an info@freitagimmo.chIhr Kaufangebot für den Erwerb der Liegenschaft bestehend aus den Parzellen 212 und 214 erhalten wir gerne per Email an info@freitagimmo.ch. Die Liegenschaft wird unmöbiliert veräussert.www.freitagimmo.ch/thayngenIhr individuelles Suchprofil erfassen Sie kostenlos unter www.freitagimmo.ch/sucheGrundstücke 212 und 214Das Bijou befindet sich auf Parzelle 214 mit 70m2. Zusätzlich gehört Parzelle 212 mit einer Grundstückfläche von weiteren 20m2 zum Objekt und könnte als Schopf oder Garage genutzt werden.

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CHF980,000.–193m27rm

Wistenstrasse 14 in, 8240 Thayngen

RESERVIERT *** 7-Zimmer PLUS Einfamilienhaus in 8240 Thayngen-sofort einziehen und leben mit der Familie, die Kids und die Eltern finden viel Freiraum im und ums Haus-Vielseitige Nutzung möglich; z.B. Coiffeur- oder Kosmetik-Salon im Erdgeschoss, Home-Office oder auch als 2-Generationen Haus-auch die Nutzung als B&B wäre denkbar-durch sanfte Umbauten stehen noch viele weitere Optionen offen. Projektstudien und Ideen liegen hierzu vor...In den letzten Jahren wurde laufend in die Liegenschaft investiert; Heizen Sie mit der energie-effizienten Wärmepumpenheizung oder nutzen Sie alternativ den gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer, oder das Cheminée im Wintergarten...Schauen Sie sich diesen Wohn(t)raum unverbindlich an und lassen Sie sich vom Charme der Liegenschaft an unverbaubarer Hanglage am Ende einer Sackgasse überzeugen. Blicke sagen mehr als tausend Worte!P. S. Bitte keine Makler-Anrufe

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