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House, chalet, rustico to buy in 8400 (Winterthur)

Wohnen zwischen Goldenberg und Winti - HB
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CHF1,850,000.–196m25.5rm

Rychenbergstrasse 186A, 8400 Winterthur

Dieses Angebot überzeugt, weil: • Beliebte Wohnlage • Moderner Grundriss • Ansprechender Innenausbau • ÖV direkt vor der Tür • Ideale Besonnung • Raumhöhe von 2.7 Meter Beschrieb: Sie haben die Gelegenheit neuer Eigentümer dieser Liegenschaft zu werden, welche an top Lage zwischen Goldenberg und der belebten Stadt Winterthur gelegen ist. Die Umgebung überzeugt einerseits mit dem grossen Angebot an relevanten Infrastrukturen und andererseits mit diversen naturnahen Aspekten. Der Goldenberg mit dem bekannten Bäumli-Aussichtspunkt liegt praktisch vor der Haustür und ist innert nützlicher Frist zu Fuss mit Kind und Kegel erreichbar. Im Eingangsbereich erwartet Sie eine sinnvoll gestaltete Garderobe mit ausreichendem Platzangebot. Vom Vorplatz aus erreichen Sie die Küche und den Wohn-und Essbereich, welcher als eine zusammenhängende Fläche mit knapp 60 m2 angelegt wurde. Praktischerweise finden Sie auch in der Küche ausreichen Platz für einen Tisch vor. Dieser Bereich kann vielseitig z.B. als Bastel ? oder Büroecke genutzt werden. Der Wohn ? und Essbereich lässt sich flexibel möblieren und bietet ein angenehmes Wohngefühl dank breiten Fensterfronten und einer Raumhöhe von 2.7 Metern. Das Ambiente könnte noch mit einem Schwedenofen erweitert werden. Anschlüsse sind vorhanden. Für Gäste ist ein separates WC mit Lavabo vorhanden. An Hanglage macht es absolut Sinn das Wohngeschoss in der oberen und das Zimmergeschoss in der unteren Etage zu planen. Die Treppe führt uns in das Untergeschoss mit drei Zimmern, welche alle gegen Süden ausgerichtet sind. Das Elternschlafzimmer wurde mit einer demontablen Wand in ein Schlafzimmer und eine Ankleide unterteilt. Es ist wohl im Sinne der ganzen Belegschaft, dass hier zwei vollwertige Bäder vorzufinden sind, welche die Bedürfnisse aller Bewohner abdecken. Das Untergeschoss wird abgerundet durch einen Wasch - und Technikraum. Die Planer haben es fertig gebracht trotz Hanglage ausreichend flache und somit nutzbare Fläche zu gestalten. Sonnenanbeter wie Bewegungstalente kommen bei diesem Garten bestimmt auf Ihre Kosten. Der Sitzplatz ist direkt vom Wohnbereich erreichbar. Im unteren Grundstücksteil sorgt eine Wiese für Spiel ? und Spassmomente. Weiter stehen ein Velohaus und zwei gedeckte Parkplätze an der Rychenbergstrasse oben zur Verfügung. Bruttowohnfläche: 196 m2Nettowohnfläche: 170 m2Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation und den Zugang zur virtuellen Besichtigungstour zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

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CHF2,490,000.–260m26.5rm

Brunngasse 29, 8400 Winterthur

Sie suchen ein einzigartiges Bijou mit Rendite in raum Winterthur? Dann ist das Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung genau das richtige für Sie!Nichts wurde dem Zufall überlassen! Die architektonisch atemberaubende Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Winterthurer Bahnhof. Schulen, Einkaufs-Möglichkeiten, Restaurants sowie Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar.Das Haus & Einliegerwohnung bietet alles was man sich wünscht…!Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett Kernsaniert, Bodenheizung, Marmorplatten, Landhausdiele Parkett, Zentralstaubsauger, Dreifachverglasung, Grosszügige moderne Nasszellen mit begehbarer Dusche und Badewanne, indirekter Beleuchtung, Offene Küche mit Miele Geräten und Glasfronten und eine Galerie zum Erstaunen. Das Modifiziert Bijou ist für jede Schmack ausgestattet.Einliegerwohnung:2 ½ Wohnung Einliegerwohnung (55m2) mit separatem Eingang, Gartensitzplatz Und Parkplatz vermietet für 2120.- (Netto)Eckhaus:Grosszügige Eingangsbereich mit Parkett und Marmorboden lässt jedes Herz schmelzen, das Lichtdurchflutete Treppenhaus gibt ein einzigartiges Flair. Im ersten Stock befindet sich das Wohnbereich mit offener Küche (Food Center) sowie 1 großzügige Schlafzimmer mit Moderne Badezimmer, Badewanne und begehbaren Dusche.In dem luftigen Dachgeschoss befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer, mit 1kleines (Beheizter Wintergarten) und ein Badezimmer mit Badewanne und begehbaren Dusche. Eis Spielecke für Kinder und eine Galerie zum Verweilen.In Untergeschoss lässt sich vieles realisieren… ca. 48m2 beheizte Wohnfläche mit Tageslicht wird Zurzeit es als Heimkino und Fitnessraum genutzt. Mit zwei Aussen- und einem Besucherparkplatz beweist die Liegenschaft dann endgültig, wie grosszügig hier gedacht und gebaut wurde und der Garten… Wir dürfen Ihnen nicht alles verraten! Bei ein Persönliche Besichtigung können Sie sich selbst überraschen lassen. Bitte Kontaktieren Sie mich für weiter fragen. Freundliche Grüsse Sothy

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CHF7,010,000.–622m210rm

8400 Winterthur

Die Villa mit ihrem imposanten Aufgang über mehrere Terrassen hat die Präsenz und die Qualität, die Zeit und jegliche architektonischen Modeströmungen schadlos zu überstehen. Selbstbewusst repräsentiert sie am begehrtesten Sonnenhang der Stadt wahre Klasse, die sich aus der aussergewöhnlichen Privatsphäre und dem opulenten Bau mit grosszügigen Raumverhältnissen und luxuriöser Attitüde nährt. Rundum herrschaftlich fühlt es sich bereits im Erdgeschoss mit Empfang, Halle, Vorplatz und diversen Abstellräumen an. Hier befindet sich auch das Hallenbad mit Zugang nach draussen. Im ersten Obergeschoss liegen Salon, Esssaal, Bibliothek, die Küche mit Vorratsraum, der Wintergarten und davor die grosse und schöne Terrasse. Darüber thronen 3 Schlafräume alle mit Ensuite-Bad und Zugang zu einer weiteren sonnenverwöhnten Terrasse. Im Obergeschoss liegen dann nochmals 2 Schlafräume und eine kleine Terrasse mit traumhafter Aussicht über die Stadt.In den 3 Geschossen darunter liegen die Technikräume, die Waschküche, der Weinkeller und die Garage. Alle Etagen sind mit einem 8-Personen-Lift zugänglich, für Besucher stehen zwei gedeckte Aussenparkplätze zur Verfügung.Die 1993 erstellte Villa präsentiert sich in gepflegtem und bezugsbereitem Zustand.Die Immobilie:• Gepflegte und repräsentative 10-Zimmer-Villa mit Hallenbad• Beste Lage der Stadt am sonnenverwöhnten Hang des Goldenberg • Terrassierten Sitzplätze, Pavillon und Terrassen in den Obergeschossen• Ca. 622 m2 Wohnfläche • Ca. 244 m2 Nebenflächen• 1’965 m2 Grundstücksfläche • Hallenbad mit Massage-/Ruheraum, Dusche und Aussenzugang• 8-Personenlift über alle Etagen• Garage für 3 bis 4 Autos plus 2 gedeckte Besucherparkplätze• Kurze Distanzen zu Stadt, Naherholung, öV und AutobahnBaujahr: 1993Heizungsart: Gas-Heizung

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