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House, chalet, rustico to buy in Mattenhof-Weissenbühl

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Au calme à 10 mn de Tavannes - Grande maison familiale avec atelier
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CHF785,000.–7rm

2720 Tramelan

Cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités. Petit coin de paradis à ne pas rater ! Dans un décor verdoyant, la maison promet de nombreux avantages, pour un acquéreur souhaitant exercer son activité professionnelle à domicile, l’atelier sera parfait. Pour une grande famille, il est possible de réunir les deux appartements existant en un ou de créer un troisième logement en lieu et place de l’atelier actuel, tout est possible, laissez votre imagination s'enflammer pour créer le petit paradis que vous cherchez tant ! Elle bénéficie d'un joli jardin avec plusieurs belles terrasses proche de la nature. Construite en 1947, la maison a depuis, été rénovée et entretenue. Cependant, quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires afin de rendre ce bien au goût du jour !Elle se compose comme suit :1er REZ-DE-CHAUSSÉE ( Atelier )- Hall d’entrée- un WC-lavabo- Un espace bureau- Une grande pièce atelier- Un corridor distribuant les parties pratiques de la maison- Une buanderie- Local chaudière mazout et local citerne- Une cave avec casier de rangement 2ème REZ-DE-CHAUSSÉE ( 1er appartement principal de 4,5 pces )- Hall d'entrée aménageable et corridor de distribution avec armoires de rangement- Un séjour-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse orientée Sud- Une cuisine agencée fermée et habitable- Trois belles chambres à coucher d’env. 16m2 chacune- Une salle d’eau avec douche italienne, double lavabo et WCÉTAGE ( 2ème appartement de 2,5 pièces ou peut-être relié sans difficulté au 1er appartement )- Entrée sur hall de distribution- Un séjour avec accès au balcon orienté Sud- Une chambre à coucher avec accès au balcon orienté Sud- Une cuisine simple fermée et habitable avec diverses armoires- Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC- Deux galetasEXTÉRIEURS- Une terrasse orientée Sud avec vue- Une très grande terrasse pavée orientée Nord avec sympatique couvert- Place pour stockage de bois de feu- Cheminée et four à pain- Beau jardin avec étang, grand cabanon de jardin- Un garage pour une voitureIl est possible d’acquérir une parcelle attenante supplémentaire équipé de deux garages individuels avec portes automatisées dont l’un pourvu d’une mezzanine et de deux places de parc extérieursPour visiter : Prenez rendez-vous sur www.noobs-immo.ch/tramelan ou contacter notre agent au 079/759.41.82 NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER !Prenez rendez-vous sur www.noobs-immo.ch

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CHF630,000.–112m25.5rm

Kirchstrasse 25, 3806 Bönigen b. Interlaken

Noch vor dem Betreten empfängt Sie das Haus und seine Umgebung mit bezauberndem Charme. Der praktische Vorplatz vor dem Eingang lässt sich hübsch gestalten, so dass sich jeder Gast sofort willkommen fühlt.Das Haus im Herzen von Bönigen, umgeben von schmucken Häusern im Chaletstil, stammt ursprünglich aus dem Jahr 1586 und war während vielen Jahrenzehnten Haus und Heimat von bernischen Kleinbauern. Die Mauern und Räume könnten viele Geschichten erzählen, wurden sie doch im laufe der vielen Jahre ganz unterschiedlich genutzt und verändert. Im Jahr 2007 wurde das ganze Haus dann mit viel Liebe fürs Detail komplett renoviert, jedoch ohne seinen bezaubernden Anmut zu verlieren. Das erste Zimmer, es könnte zum Beispiel als Esszimmer benutzt werden, befindet sich gleich links neben dem Eingang. Die kleine, aber alles bietende Küche ist offen gestaltet und integriert sich gut in das lichtdurchflutete, mit schönen hellen Bodenplatten ausgestaltete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse, die zum verweilen einlädt. Ebenfalls auf diesem Stock ist ein schön renoviertes Badezimmer mit Dusche und Toilette angeordnet.Die Wendeltreppe führt Sie ins Untergeschoss, wo sich ein vielseitig nutzbarer Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie ein weiteres Zimmer befinden. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie in das Zimmer, das durch seine grosse Fensterfront überzeugt und einen direkten Zugang zum hübsch angelegten Sitzplatz und in den dazugehörigen Garten bietet. Dieser Garten ist ganz praktisch mit einer Treppe zur oberen Terrasse verbunden.Auch der Heizungsraum mit Waschmaschine und Tumbler und ein Vorratskeller befinden sich gut abgetrennt von den Wohnräumen im Untergeschoss.Ebenfalls mit einer hölzernen Wendeltreppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in den oberen Stock, wo sich ein kleines, gemütliches Dachzimmer befindet. Zudem befindet sich hinter einer kleinen Tür viel Stauraum.Lage und InfrastrukturSchulenEin reiches Bildungsangebot von der Spielgruppe bis zum Gymnasium sowie Musikschule finden Sie in den Bödeli-Gemeinden Bönigen, Interlaken, Matten und Unterseen.EinkaufenBönigen mit seinen umliegenden Gemeinden verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Fachgeschäften und Grossverteilern.FreizeitAttraktives, geheiztes Schwimmbad direkt am See, viele Wassersportaktivitäten und zahlreiche Sport- und Kulturvereine.NaherholungsgebietDirekt vor der Haustüre beginnt das Naherholungsgebiet. Ideal für Joggen, Wandern, Biken, Wasseraktivitäten, Skifahren und vieles mehr.Mit öffentlichen VerkehrsmittelnDie Postautohaltestelle befindet sich nur 2-3 Gehminuten vom Haus entfernt. Regelmässige Verbindungen nach Interlaken, Matten, Iseltwald, Goldswil, Ringgenberg.Mit dem AutoDas Dorf Bönigen liegt verkehrstechnisch ideal im Zentrum der Eiger, Mönch & Jungfrau-Region, östlich von Interlaken. Zustand des HausesDie Liegenschaft befindet sich Dank der Renovation im 2007 in einem guten und gepflegten Zustand.

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CHF1,445,000.–619m2

Brünig 639, 3860 Brünig BE

Ich stehe seit 1890 auf ca. 1000 M.ü.M. auf dem Brünigpass, welcher die Kantone Obwalden und Bern verbindet. Meine Adresse lautet Brünig 639, 3860 Meiringen. Umgeben von purer Natur bin ich verkehrstechnisch durch den Bahnhof der Brünigbahn Luzern-Interlaken und die Brünigstrasse dennoch sehr gut erschlossen. Alles, was man zum Leben braucht, findet sich im 7 km entfernten Meiringen. ...Meine Highlights - Ich bin ein Tausendsassa: Je nachdem, wie Sie mich nutzen möchten, bin ich entweder ein Mehrfamilienhaus, ein Einfamilienhaus oder eine Gewerbeliegenschaft. Mein Grundriss ist grosszügig - er umfasst 18 Zimmer, die hell, freundlich und mit Platten, Linoleum und Laminat ausgestattet sind. Dazu kommen sechs Nasszellen und diverse Lagerräume. Ich wurde laufend gepflegt und renoviert. Im OG befindet sich eine wunderschön ausgebaute 4.5-Zimmerwohnung mit riesiger Dachterrasse, von der man direkt zum anschliessenden Wald gelangt. Dieser gehört zu meinem Umschwung von total 2'919 m2, auf dem auch 6 Aussenparkplätze zu finden sind.Lernen Sie mich kennen - ich werde Sie durch meine Andersartigkeit und die fantastische Umgebung begeistern... Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF670,000.–127m24.5rm

BKW-Strasse 94B, 3716 Kandergrund

«ein freistehendes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus» Dieses heimelige und rustikale 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus im Chaletstil befindet sich an der BKW-Strasse 94B in Kandergrund. Das Quartier verfügt keinen regen Durchgangsverkehr und ist dementsprechend ruhig gelegen. Wohnen und leben auf zwei Ebenen mit viel Raum und Holz, vereint mit einem pflegeleichten Umschwung sind bei diesem Objekt anzutreffen. Der Innenausbau mit den Materialien ist mit für das Baujahr und den zusätzlich getätigten Renovationen typisch gestaltet und in einem guten Zustand. Dank der Süd-Ausrichtung mit sehr guter Befensterung profitiert man von optimaler Sonneneinstrahlung. Nebst der tollen Grundrissgestaltung für das Wohnen, findet man auch zwei Nasszellen und ausreichend Nebenräumlichkeiten vor. Das Chalet wird mit einer elektrischen Speicherheizung beheizt. Gartenanlage Rund um die Liegenschaft wurde asphaltiert und die Gartenanlage mit Grünfläche, Baum-, Buschbestand präsentiert überschaubar und der Unterhalt ist mit geringem Aufwand verbunden. Parkierung Der gedeckte Autounterstellplatz bietet Platz für zwei PKWs und unter dem Haus findet man weitere Parkmöglichkeiten vor. Renovierung, ErsatzDie Chronologie der Renovierungen geben wir gerne bei weiterem Interesse bekannt. Angebot in der NäheDie Gemeinde Kandergrund liegt im Kandertal zwischen Frutigen und Kandersteg. Von Nord nach Süd durch die Gemeinde führt die Bergstrecke der Bahnlinie BLS (Bern-Lötschberg-Simplon). Das Dorf ist eine langgezogene Streusiedlung mit den drei Siedlungsverdichtungen und Talstufen Reckental, Innerkandergrund und Blausee-Mitholz. Touristisch gesehen laden der nahe gelegene Blausee und die Ruine Felsenburg zu einem Spaziergang ein. Als Familie findet man hier eine wunderbare Gelegenheit sich seinen Traum vom Eigenheim zu erfüllen, wenn man nicht auf der Suche nach einer Liegenschaft ist, die sich inmitten in einem Dorfzentrum befindet. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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