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Off Market: Vollvermietete Rendite Liegenschaft in zentraler Lage mit atemberaubender Aussicht

Sanierte und vollvermietete Rendite Liegenschaft in zentraler Innenstadtlage mit guter Anbindung an ÖV und Parkgaragen in Thun. Das Altbauobjekt ist mit einem Aufzug ausgestattet.Objektdetails: • Baujahr: ca. 1910 • Mehrfamilienhaus 5 Einheiten (vollvermietet) • Jahres-Mietertrag: ca. 225'000.00 CHF • ca. 860m2 Nutzfläche

Ein charmantes Zuhause in der Natur - Ihr Zweifamilienhaus im idyllischen Oberbipp!

Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit 2.5 Zimmern befindet sich im Kanton BE in der bezaubernden Region Oberbipp. Die grosszügigen Räumlichkeiten zeigen sich von einer gemütliche und rustikalen Seite. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie und deren Eltern oder Schwiegereltern. Der geräumige Natursteinkeller,ein grossflächiger Estrich und ein Den bieten alles an Stauraum, was Sie sich vorstellen können.Zwei Parkplätze im Freien sowie zwei Garagen stehen zur Verfügung. Das Baujahr dieser Immobilie stammt aus dem Jahr 1900, aber es befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Der Charme des Landlebens machen es zu einem ganz besonderen Zuhause. Der Ausbaustandard wurde beibehalten und die ländliche und gut entwickelte Region bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine effiziente Ölheizung mit Radiatoren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Parkplatzmöglichkeiten für 4 Fahrzeuge • Gemütliche und charmante Räumlichkeiten • Zwei renovierte und geräumige Küchen • Ausreichend Platz mit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern • Zusätzlicher Stauraum durch Den, Keller und Estrich • Renovierter und gepflegter Zustand der Immobilie • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen, Schulen und Kindertagesstätten • Keine Ausnützungsziffer für die Gemeinde Oberbipp Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Renditeliegenschaft, vollvermietet, Verkaufsraum, Lager, 10 Wohnungen, im Stadtzentrum Huttwil

Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich optimal, an der Hauptdurchgangslinie, an bester Geschäftslage an der Bahnhofstrasse. Es ist eine Renditeliegenschaft, vollvermietet, mit Verkaufsraum, einem Lager und 10 Wohnungen, davon acht 3 Zi-, eine 2 Zi- und eine 4 Zi-Mietwohnung. Die Lage im Stadtzentrum ist ideal; weitere Einkaufsgeschäfte, Bank, Post, Schulen, Bahnhof, Bus etc. befinden sich in kurzer Gehdistanz.Die Parzelle 465 umfasst eine Grundstückfläche von 762 m², die genauen Angaben zur Wohn- und Geschäftsfläche werden derzeit noch von einem Architekturbüro berechnet. Das Gebäude wurde im 1904 erbaut und rückblickend von 2008 bis 2024 mit ca. 674'000 CHF erneuert und unterhalten. Die Häuserzeile liegt in der KE Kernerweiterungszone und gelten als erhaltenswerte Objekte. Der Gebäudeversicherungswert am 9.6.2010, gemäss GVB, beträgt 4'743'300 (Neuwert).Das charaktervolle Gebäude präsentiert sich, laut der langjährigen Verwaltung, in einem intakt-guten Zustand. Eine Liste der ausgeführten Renovationen kann abgerufen werden. Verkaufsraum (Dosenbach) wurde soeben neu, nach den Ansprüchen des jetzigen Mieters, renoviert, was ein schönes Bekenntnis zum Standort und einer weiteren, voraussichtlich langjährigen Miet-Partnerschaft bedeutet.Huttwil, gelegen im Schnittpunkt zwischen Emmental und Oberaargau, ist ein historisches Landstädtchen mit 5'178 Einwohnern - es ist ein bedeutender Marktort mit einem Einzugsgebiet von rund 25'000 Personen und liegt zwischen den Städten Langenthal ca. 15 km südlich (ÖV 20 Min.), Herzogenbuchsee, Willisau LU und Sursee LU. Die Schule Huttwil umfasst 4 Schulhäuser und beherbergt den Kindergarten, die Primar- sowie die Oberstufen Real- und Sekundarschule; das Gymnasium befindet sich in Langenthal. In Huttwil sind diverse Unternehmen aus allen möglichen Branchen zu finden.EINLADUNG: Das Exposé gibt einen ersten Eindruck - wenn Ihnen die attraktive Liegenschaft gefällt und Sie detailliertere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie JETZT an, Bonni Kuruvilla freut sich.

Immeuble locatif à Malleray

À saisir à Malleray (Jura-bernois) Immeuble de rendement comprenant 5 appartements, avec garage et places de parc couvertes.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette immeuble est idéalement placé. Proches des villes voisines, tout en bénéficiant du calme des campagnes, il ne vous sera pas difficile de trouver des locataires (l'immeuble est déjà rempli).Situé à 5 min à pied de toutes les commodités.Nous nous tenons à dispositions pour de plus renseignement.

Clevere Investition in Mehrfamilienhaus mit Gastronomie

Die Liegenschaft in Büren an der Aare bietet eine herausragende Möglichkeit zur nahtlosen Integration von Wohn- und Arbeitsbereichen, ideal für Investoren, Gastronomen und Personen, die nach einem Zuhause mit Arbeitsraum suchen. Investoren finden hier langfristige Anlagemöglichkeiten mit bestehenden Mietverträgen, besonders attraktiv für diejenigen, die nach Mehrfamilienhäusern oder Restaurants mit Zusatzeinnahmen suchen. Gastronomen können ein eigenes Restaurant betreiben und von den Mieteinnahmen profitieren. Die individuell gestalteten Maisonettewohnungen mit integriertem Studio bieten perfekte Räumlichkeiten für Büros, Ateliers oder Praxen direkt im eigenen Zuhause. Diese einzigartige Liegenschaft vereint geschickt berufliche und private Bedürfnisse und stellt somit eine seltene Investitionsmöglichkeit dar.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Etabliertes Restaurant • Dachterrasse mit Sicht auf die Aare • Standardküche mit viel Bewegungsfreiraum • Grosszügiges Raumgefühl durch Luftraum • Attraktive Terrasse für Sommerbetrieb • Professionelle Kühl- und Tiefkühlzellen • Effiziente Lüftungs- und Techniksysteme • Gemütliche Lounge (40.3 m2) mit 22 Sitzplätzen • Separater Personalraum mit Toilette • Praktische Herrentoilette mit Pissoir • Komfortable Damentoilette mit Doppelwaschtisch • Vorbereitungsküche und Lagerraum (25.8 m2) • Einladende Gaststube (30.2 m2) für 30 Plätze • Warmer Küchenbereich (16.2 m2) • Kalter Küchenbereich (12 m2) • Sääli (75.8 m2) für 55 Sitzplätze • Zusätzlicher Lagerraum im 1. OG (2 m2) • Vollständig ausgebaute Wohnungen • Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang • Moderne 2.5-Zi.-Maisonettewohnung • Geräumige 3.5-Zi.-Maisonettewohnung • Badezimmer mit Dusche und Whirpoolwanne • Studio Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.