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Multi-family house to buy

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CHF 1,100,000.–252m212rmTop

Via Cantone 18, 6517 Arbedo

Deutsch:Eine zentraleer Lage der Gemeinde Arbedo-Castione liegt das politische Verständnis Mehrfamilienhaus an der Via Cantone 18. Alle Wohnungen sind vermietet.4x 3.0 Zimmer-Wohnungen à 63 m2 / alle sind vermietet4x Aussenparkplätze / 1x vermietet, 3x leerstehendDie Mietzinseinnahmen pa netto sind:Wohnungen CHF 47'520Parkplätze CHF 600Leerstand auf Parkplätze CHF 1'800Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Liegenschaft im Herzen der Gemeinde Arbedo-Castione begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.Jegliche verkäuferseitigen Makleransprüche werden geworbeItaliano:In der Via Cantone 18 befindet sich die Questo Condominio Ben Curato Si Trova in der Via Cantone 18. Tutti gli appartamenti sono affittati.4 appartamenti da 3 camere a 63 m2 ciascuno (tutti affittati)4 posti d`auto esterni (1 affittato, 3 sfitti)Reddito locativo annuo:Appartamenti CHF 47'520Posti Auto CHF 600Posti auto sfitti CHF 1'800Lasciatevi ispirare da questa proprietà nel cuore del comune di Arbedo-Castione nel corso di una visita. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi Evenienza.Eventuali richieste di intermediazione (Broker) da parte del venditore verranno respinte.Non vediamo l'ora di avere vostre notizie.

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Price on request263m2Top

Aegertenstrasse 6, 4657 Dulliken

Dulliken ist ein wunderschönes erholsames Dorf direkt neben Olten und weisst mit seiner Naturnähe eine hohe Wohnqualität auf. Der Bahnhof Dulliken befindet sich rund 200 Meter entfernt und ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Inmitten des idyllischen Dorfes gelegen, bietet diese Liegenschaft Ruhe und Erholung. Dulliken steht für grünes Wohnen und wird von Familien sehr geschätzt.Die Liegenschaft ist ein sehr interessantes Renditeobjekt und lässt das Herz von Immobilien Investoren höherschlagen.Raumprogramm: • EG: Gewerbe Atelier • Hochparterre: 4.5 Zimmer Wohnung (vermietet) • 1. OG: 3 Zimmer Wohnung (Vermietet) • 2. OG: 2 Zimmer Wohnung (Vermietet) • 1 Garage • 1 Aussenabstellplatz (vermietet) Das Verkaufsobjekt zeichnet sich besonders durch folgende Merkmale aus: • Sehr attraktive Netto-Rendite • Zentrale Lage • Entwicklungsmöglichkeiten Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin sowie bei Rückfragen gerne zur Verfügung.Sie erreichen uns unter: flavio.tonet@gmx.ch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Flavio Tonet

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CHF 400,000.–470m219.5rmTop

6760 Faido

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido, Via Canton Lucerna 8Objekt Typ: 7-Familienhaus mit grossem GartenEinheiten: 3x 2 ½-Zimmer und 3x 3 ½-Zimmer-Wohnungen sowie 5 ½-Zimmer-DuplexGrundstücksfläche: ca. 737 m2Wohnfläche: ca. 550 m2 Renovationen: teilweiseStockwerke: 5Parkplätze: öffentliche Parkplätze im Umkreis des Hauseseigene Parkplätze: neinLage: sonnige, zentrale AussichtslageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 200mOeffentliche Verkehrsmittel: 100mDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 2 KmObjektbeschriebDieses 6-Familienhaus befindet sich an sehr zentraler und sonniger Lage in Faido, an der Via Canton Lucerna 8 in der Leventina. Das fünfgeschossige Gebäude befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Dies gilt ebenfalls für die heute total 6 Wohnungen, welche alle einen praktischen, einfachen Grundriss aufweisen. Es sind dies drei 2 ½- und drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen. Sie wirken wohnlich und hell. Im Dachgeschoss wird neu eine tolle 2 ½-Zimmer-Mansardenwohnungm eingebaut werden. Zudem wird die 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG um eine 3-Zimmer-Dachgeschosseinheit erweitert. Zusammen sind es dann 7 Wohnungen. Die grossen Kellerräume bieten Platz für viel Stauraum. Vom grossen Garten erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier befindet sich noch ein Rusticogebäude, welches momentan als Keller-/Abstellraum genutzt wird.Die Liegenschaft ist in zwei Parzellen unterteilt, deren Grenze ungefähr in der Mitte des Hauses bzw. des Gartens verlaufen. Die vorgesehenen Kosten für die Totalrenovation belaufen sich auf ca. Fr. 500?000.--. Bei geschätzten Mieteinnahmen von ca. Fr. 63?000.-- ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 7 %. Die Umbaubewilligung wurde anfangs September 2020 bei der Gemeinde eingereicht.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahneinfahrt der A2 ist 2 km entfernt. In kürzester Gehdistanz befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen und die Postautohaltestelle. Im oberen Dorfteilliegt der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Regione: LeventinaLocalità: 6760 Faido, Via Canton Lucerna 8Informazione sull'immobileTipo dell'immobile: casa plurifamiliare con 7 appartamenti da ristrutturareSuperficie terreno: ca. 737m2Superficie abitabile: ca. 470m2Superficie lordo: ca. 600m2Ristrutturazione: siPiani: 5Locali: 3 x 2 1/2 e 3 x 3 1/2 locali, 1 x duplex 5 1/2Posizione: centrale, soleggiataScuole: siPosteggi: noPossibilità d'acquisti: si (Migros, Coop, Denner, farmacia, macellaio)Mezzi pubblici: treno e busDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare con giardino da ristrutturare si trova nel nucleo del comune di Faido alla Via Canton Lucerna 8, nella media Leventina.L'edificio di tre appartamenti di 2 1/2 e tre appartamenti di 3 1/2 locali si trova in stato di ristrutturazione. Nel nuovo progetto si fa un bell'appartamento attico di 2 ½ locali e l'appartamento di 2 locali nel secondo piano si alza con tre camere in un 5 ½ locali duplex. Gli appartamenti non sono affittati. La casa ha delle grande cantine ed un solaio ancora edificabile vede il progetto con gli appartamenti mansardati. Sotto la casa si trova un grande giardino con un rustico.La ristrutturazione costa ca. Fr. 500´000.--. Con gli affitti previsti di ca. Fr. 63´000.-- si arriva ad un reddito di ca. 7 % lordo. La licenza edilizia è dato al 1 marzo 2021.La casa è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi del comune sono vicini. L'autostrada A2 è a 2 km. A Faido è la fermata del treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio). A 10 m si trova la fermata del bus.

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CHF 1,250,000.–Top

8890 Flums

Rendite-Objekt, Gewerbe- und Wohnliegenschaft: Das Dreifamilienhaus mit einem integrierten Gewerbelokal im Erdgeschoss (Pizza-Kurier), steht direkt an der Kantonsstrasse zum Flumserberg am oberen Dorfrand in der Kernzone. Schulen, Einkauf, Bus etc. befinden sich in kurzer Distanz. Das Gebäude hat das Baujahr 1875, ist in gutem baulichen Zustand und wurde im Jahr 1995 für 870'000.- vollständig saniert und ausgebaut. Zudem wurde der Gewerberaum im Jahr 2012 grosszügig erneuert.Daten im Überblick:Parzelle Nr. 74, Bergstrasse 16, 8890 Flums.581 m² Gebäudegrundfläche und Umschwung.Dreifamilienhaus mit Gewerbelokal umfassend:EG: Pizza-Kurier im ErdgeschossOG1: 4 Zi-MietwohnungOG2: 4 Zi-MietwohnungOG3: 3.5 Zi-Mietwohnung (Dachgeschoss)Auf dem Grundstück, hinter dem MFH befindet sich ein Holz-Schopf und 9 Parkplätze.Die Bauprojekt-Möglichkeiten müssten aktualisiert detailliert abgeklärt werden ... klar ist, die Parzelle 74 befindet sich in der Kernzone Dorf 1 (K-A1) im Bereich B. Gemäss Art. 11 des Kernzonenreglements umfassen die Bereiche B die für das Ortsbild wichtigen Gebäude. Auf dem Grundstück Nr. 74 darf die Grundfläche des bestehenden Gebäudes überbaut werden; bei einer Überschreitung der Grundfläche bleiben eventuelle Einsprachen vorbehalten. Zukunftsträchtig ist, dass die Bauzonenplanung kantons- / gemeindeseitig, in den nächsten Jahren in Überarbeitung ist und voraussichtlich "Raum für neue Ideen" ermöglicht? Bei konkretem Interesse und "Statement zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten" bzw. entsprechendem Kapitalnachweis, können wir Ihnen gerne eine Besichtigung und Bereitstellung von weiteren Unterlagen (Grundbuchauszug, GV-Ausweis) für die finale Klärung der Finanzierung anbieten.

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CHF 3,900,000.–Top

1212 Grand-Lancy

Situé à 2 pas de la gare de Lancy-Pont-Rouge, facile d’accès et proche de toutes les commodités (écoles publiques et privées, transports publics, commerces), cet immeuble villageois de caractère et résidentiel est en parfait état d’entretien. Il comprend 3 commerces et 7 appartements répartis sur 2 étages et tous loués ; - 3 arcades commerciales de 31, 33 et 40 m2 au rez-de-chaussée- 1 appartement de 1,5 pièce - 5 appartements de 2 pièces- 1 appartement de 4 pièces duplex + mezzanineEtat locatif annuel de CHF 122’544.-, aucun contentieux. L'immeuble possède une réserve locative certaine, du fait que plusieurs objets ont des loyers inférieurs au marché. Prix de vente : CHF 3'900'000.-. Dossier complet et détaillé sur demande.

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CHF 1,330,000.–Top

2540 Grenchen

Das Renditeobjekt im Zentrum von Grenchen wurde laufend unterhalten und die einzelnen Zimmer werden zum grossen Teil möbliert vermietet.Die Liegenschaft umfasst 4 Geschosse mit je einer Gemeinschaftsküche und einem Gemeinschaftsbad.Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche sowie Kellerabteile.Ein grosszügiger Gartensitzplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Aussenabstellplätze sind hinter dem Haus vorhanden.Von den Total 20 Zimmer wurden 17 bereits renoviert. Ebenfalls wurde die Heizung und die Elektrizität erneuert.Die Möbel und die Beleuchtung in den möblierten Zimmer können übernommen werden.Die MietzinsenWir haben die Möglichkeit ein Verwalter von Ort zu vermitteln.Gerne laden wir Sie für einen persönlichen Rundgang nach Grenchen ein.

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CHF 3,700,000.–Top

Laufenstrasse 467, 618 & 587, 4245 Kleinlützel

Das Gebiet der Gemeinde Kleinlützel bildet eine durch das basellandschaftliche Laufental vom restlichen Solothurner Kantonsgebiet abgetrennte Exklave am Ufer des Flüsschens Lützel an der Grenze zu Frankreich.Die Mehrfamilienhäuser wurden in den Jahren 1966, 1976 und 1979 errichtet und umfassen ein Total von 15 Wohneinheiten. 03 x 4.5 Zimmerwohnung03 x 3.5 Zimmerwohnung06 x 3.0 Zimmerwohnung01 x 2.5 Zimmerwohnung01 x 2.0 Zimmerwohnung01 x 1.0 Zimmerwohnung11 x Aussenparkplatz06 x GaragenboxNetto-Mietfläche: 927m2Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für die Zustellung einer Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (vorzugsweise per Email) zu kontaktieren. PS: Nur Direktkäufer erwünscht

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Price on requestTop

Obstgartenstrasse 11, 8302 Kloten

An ruhiger, sonniger Wohnlage, nur wenige Schritte von der nächsten Bushaltestelle, Einkauf, Banken und Bahnhof entfernt, befindet sich das Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen verteilt auf 6 Geschosse. Der Flughafen, unser schweizerisches Tor zur Welt, und die Autobahn A1 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Aber auch die Naherholungsgebiete sowie Sportstätten sind bequem zu erreichen.Alle Wohnungen bieten einen praktischen Grundriss und verfügen über einen Balkon, die beiden Attikawohnung über Terrassen mit Weitsicht. Dank der leicht erhöhten Lage geniesst man von allen Wohnungen eine schöne Aussicht. Der Lift bedient sämtliche Etagen.14 Garagenboxen mit vorgelagerten Parkplätzen sowie weitere Aussenparkplätze runden dieses Angebot ab.Das Wohnhaus profitiert von ganztägiger Besonnung und ist von einer grosszügigen Grünfläche mit Baumbestand umgeben und verfügt über eine grosszügige Distanz zu den Nachbarliegenschaften.Die Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten und bei Mieterwechseln wurden jeweils umfassende Sanierungen der Wohnungen vorgenommen.Verkauf nach Vereinbarung, Preisvorstellung CHF 8 Mio.Zur Zeit werden keine Verkaufsunterlagen mehr abgegeben.Danke für Ihr Verständnis.Klingler Immobilien GmbH, Glattfelden

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EUR 2,800,000.–Top

Sulzerstrasse 4, 79807 Lottstetten

14 Eigentumswohnungen mit 11 Garagen und 10 Stellplätzen zu verkaufen in der grenznahen Gemeinde Lottstetten.Baujahr 1972, regelmässig saniert, keine Beanstandungen, guter Unterhalt, voll vermietet. Bauweise massiv, Zentralheizung, zeitgemässe Isolierglasfenster in Holz, übliche Böden wie Fliesen, Parkett etc. Holztüren mit Holzzargen, ausreichende Anzahl Steckdosen und Lichtschalter. Finanzierung über Volksbank Immobilien eG Wutöschingen einfach und zuverlässig machbar. Makler-Kommission 0.5 %Rendite kalt 8 % (nicht ausgereizt, Stand bei bestehender Finanzierung)Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher und sehr ruhiger Wohnlage. In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten um schnell und bequem die Einkäufe zu erledigen. Die Gegend ist waldreich und ländlich, viele Wanderwege laden zum Spazieren ein.Auch für Kinder gibt es genügend Platz, um sich auszutoben, wie z.B. einen tollen Spielplatz mit einer riesigen Wiese.Lottstetten liegt im Osten des Landkreises Waldshut, direkt an der Landesgrenze zur Schweiz und hat ca. 2500 Einwohner. Lottstetten bietet alle nötigen Infrastruktureinrichtungen einer Gemeinde. Banken, Post, öffentliche Verwaltung, Einkaufszentren in grosser Zahl, ärztliche Versorgung, Apotheken, Grund- und Hauptschule als auch ein Golfclub "Rheinblick" sind vorhanden.Entfernung nach Schaffhausen (10 Km), Winterthur (25 Km), Zürich (30 Km) und Konstanz (55 Km).Von Lottstetten aus erreicht man viele reizvolle Ausflugsziele ganz in der Nähe und in kurzer Zeit: • Schaffhausen Rheinfall • Flughafen Zürich/Kloten • Festungsruine Hohentwiel bei Singen • Blumeninsel Mainau am Bodensee • Einkaufsparadies Konstanz Wohnungen:Top Angebot für Immobilieninvestoren! Alle 14 Wohnungen sind gut vermietet. Leerstände gibt es keine, da in dieser Region eine sehr hohe Mietanfrage besteht.Die Verwaltung für das Gemeinschaftseigentum wird Ihnen abgenommen, ebenso könne Sie die Verwaltung der Vermietung sowie den Hausmeisterdienst kostengünstig übernehmen.Alle Wohnungen wurden zum grössten Teil saniert.Wohnflächen:Wohnungen 1 / 4 / 7 / 10 78.12 m2 / je 3 ZimmerWohnungen 2 / 5 52.13 m2 / je 2 ZimmerWohnungen 3 / 6 / 9 / 12 99.44 m2 / je 4 ZimmerWohnung 13 61.47 m2 / 2 ZimmerWohnung 15 44.00 m2 / 2 ZimmerWohnung 14 58.43 m2 / 2 ZimmerWohnung 16 64.56 m2 / 2 Zimmer

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CHF 1,050,000.–300m211.5rmTop

4932 Lotzwil

Sie suchen eine bestehende Rendite Liegenschaft oder interessieren sich für eine Investitionsmöglichkeit? Dann ist dieses Objekt genau das passende für Sie. Diese Immobilie verfügt über 3 frisch renovierte Wohnungen, 2x 3.5 Zimmer und 1x 4.5 Zimmer, die aktuell alle vermietet sind. Ausserhalb befindet sich ein Garten und Parkmöglichkeiten mit 5 Parkplätzen. Habe ich Ihr Interesse geweckt dann zögern sie nicht mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite 4.4%- jährliche Mietzinseinnahmen (netto): CHF 46'200.-- frisch renoviert- alle Wohnungen = eigene Waschmöglichkeiten- Platten/Laminatboden- 5 Parkplätze vorhanden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (2x Badewanne/2x Dusche/3x WC/3x Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Lotzwil, 300 mSchulen: Primarschule, 300 mGeschäfte: Coop Supermarkt, 300 m

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Price on requestTop

Via Mot dal Bellaggio, 7516 Maloja

Die ruhig und idyllisch gelegene Chesa Anemona wurde im Jahr 1971 erbaut. Drei der gesamthaft sieben Wohneinheiten stehen zusammen mit der angrenzenden Baulandparzelle als Immobilien-Gesamtpaket zum Verkauf. Bei den Wohnungen handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen im ersten Obergeschoss. Die einladenden Wohnungen verfügen über eine komplette Möblierung (inkl. Geschirr), grosszügige Einbauschränke und in der Erdgeschosswohnung sogar über einen Cheminée-Ofen. Das Gesamtpaket zeichnet sich durch das angrenzende Bauland aus, auf welchem sich zurzeit eine unterirdische Auto-Einstellhalle befindet. Erfahren Sie mehr über die Wohnungen und die Volumenstudien zum Bauland und fordern Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen an. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse, der Via Mot dal Bellaggio, an ruhiger und naturnaher Lage. Maloja bietet Natureisbahn mit Flutlichtanlage, Schlittelspass auf den örtlichen Schlittelbahnen, ein weitläufiges Winterwanderweg-Netz, präparierte Spazierwege und Loipen mit direktem Anschluss an die Engadin-Skimarathon-Strecke.

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