Bürglen UR
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Multi-family house to buy in Bürglen UR

Renditeobjekt: MFH mit 13 Wohnungen, Hintere Schilligmatte
10

CHF 5,900,000.–

Breitengasse, 6463 Bürglen UR

Das Projekt «Schilligmatte» wurde nach dem Grundsatz entworfen, sämtliche Anforderungen an zeitgemässes Wohnen zu erfüllen. Die wohlproportionierten Fensterflächen in Kombination mit den Raumeinteilungen sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Zimmer, sondern erlauben auch eine stilvolle und optimale Möblierung ganz nach dem Geschmack der Mieter. Die Wohnungen vereinen modernes mit hochwertiger und bewährter Verarbeitung und werden den hohen Ansprüchen gerecht. Die beiden obersten Wohnung haben einen Überblick über den gesamten Talboden von Uri. Zudem ist die Besonnung an dieser Lage sicherlich einmalig. Lage Die Parzelle liegt wenige Minuten ausserhalb des Zentrums des sonnigen Bürglen. Die Breitengasse schliesst direkt an die Klausenstrasse an. Auf über 610 m.ü.M geniesst man auf der leicht nach Westen abfallenden Parzelle eine ausserordentliche Aussicht in die Urner Bergwelt. Konzept In der Überbauung hintere Schilligmatte werden 4 Mehrfamilienhäuser und 3 Einfamilienhäuser realisiert. Im Mehrfamilienhaus 2 entstehen 13 Wohnungen mit einem Wohnungsmix von 2½, 3½ und 4½ Zimmerwohnungen. Die selbständige Parzelle, welche über eine eigene Erschliessung und Tiefgarage verfügt, eignet sich sehr als eigenständiges Renditeobjekt. Vorzüge des Objekts - Photovoltaikanlage auf dem Flachdach mit einem Abnehmervertrag und eine Bezug der Solarenergie zum Tarif des Normalstromes - Wärme-Contracting mit der Luft-Wasser-Wärmepump - Küchen und Innenausstattung kann durch den Investor selbst bestimmt werden - Waschmaschine und Tumbler (V-Zug) pro Wohnung Ihre Vorteile beim Kauf von der Gamma AG - Wir übernehmen die Erstvermeitung des Objekts. - Bei und kaufen Sie schlüsselfertig mit klaren Kosten. - unkomplizierte und kompetente Abwicklung

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