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Multi-family house to buy in Büsserach

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Attraktives Investment in einzigartiges Gebäude
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CHF2,400,000.–

Judengasse 3, 4500 Solothurn

Ein Investment, das sich lohnt! Wir verkaufen dieses attraktive Renditeobjekt im Herzen der Altstadt von Solothurn. Das Objekt besteht aus 4 Wohnungen vom 1. bis 3. Obergeschoss und einer Verkaufsfläche im EG und 1. Untergeschoss. Wohnungen: - 2x Studio Wohnungen im 2. und 3. OG - 1x 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG - 1x 2.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Balkon im 3. OG Die Wohnungen sind in gutem Zustand und vollvermietet. Gewerbe: Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Ladenlokal an bester Verkaufslage. Der zugehörige Kellerraum kann ebenfalls als Verkaufsraum oder Lagerraum genutzt werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich an bester Lage in der Altstadt von Solothurn. Entsprechend profitiert das Gewerbelokal im EG von hoher Kunden Frequenz und stellt so ein attraktives Geschäftslokal dar. Auch die Wohnungen werden jeweils gut vermietet und die Bewohner haben sämtliche Läden in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Verkaufsdokumentation wird Ihnen sehr gerne auf Anfrage zugestellt.

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CHF2,065,000.–17rm

4628 Wolfwil

Das gepflegte Wohnhaus mit Restaurant befindet sich an toller Lage von Wolfwil. Im Erd- und Untergeschoss befindet sich das beliebte Restaurant mit der grossen Terrasse und Kegelbahn.Vier Mietwohnungen und ein Mitarbeiterzimmer sind in den oberen Etagen untergebracht. Zum Angebot gehören auch eine Werkstatt mit 3 Garagen und 20 Besucherparkplätzen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet • Gute und sichere Rendite • Schönes Restaurant mit 2 Speisesäle und einen Raucherraum • 2 Kegelbahnen • Grosse Terrasse mit Bar und Überdachung • Grosse Kellerräume mit Tiefkühl- und Kühlraum • Neue Fenster • Neue Küche im Restaurant 2020 • Neue Elektroverteilung 2019 • Sanierung des Tankraums in 2008 • Neue Heizzentrale in 2016 • Weinkühlraum • Entkalkungsanlage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF880,000.–11.5rm

4710 Balsthal

Aus Alt mach Neu. Dieses teilsanierte MFH erstreckt sich auf verschiedene Ebenen und ist mit seinem hellen Innenausbau in vielen Belangen modernisiert worden. Wer sich eine offene Küche wünscht um seine Gäste zu bewirten kommt hier auf seine kosten. Wer lieber alleine entspannt, dem bietet sich die Möglichkeit einer stilvollen Eckbadewanne. Der edle, schwarze Stein der sich im gesamten Haus wieder findet verleiht diesem Objekt einen ganz besonderen Charm.Hinter dem Haus befindet sich ein Anbau, denn man nach eigenen Wünschen umbauen und renovieren kann. Hier eröffnen sich Möglichkeiten, sei es um selbst ein zu ziehen oder die Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen. Im Bezirk Thal, In der Mitte des Kanton Solothurn, befindet sich die mit 6`234 Einwohnern bevölkerte Gemeinde, Balsthal. Das geografisch zwischen Olten und Solothurn gelegene Balsthal ist oft Ausgangspunkt für Jurawanderungen. Zahlreiche Wahrzeichen schmücken die Umgebung, wie die Ruinen Neu - Falkenstein, die Burg Alt - Falkenstein oder St. Wolfgang. Verkehrstechnisch ist die Gemeine gut erschlossen und hat eine Anbindung über Oensingen an die A1. 1899 wurde die OeBB (Oensingen - Balsthal - Bahn) gegründet welche den Anschluss an die SBB gewährleistet. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ teilsaniert+ schöne Aussicht+ ruhige Lage+helle Räume+gute Rendite+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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CHF2,190,000.–420m218rm

4614 Hägendorf

Diese freistehende Liegenschaft mit 18 Einzelzimmern, liegt oberhalb vom Zentrum von Hägendorf, in einem Wohnquartier, nur wenige 100 Meter vom Zentrum entfernt. Das Generationenhaus steht in Wechselwirkung mit dem Stadtleben und der Ruhe, die das modernisierte Gebäude ausstrahlt. Der Wohnungsmix sieht wie folgt aus. 4 Zimmer Wohnung Erdgeschoss 5 Zimmer Wohnung Obergeschoss 5 Zimmer Sousol mit Küche und Bad in Gemeinschaft, + Toilette 4 Zimmer Wohnung Sousol 4 Aussenparkplätze Doppelgarage Das Wohnhaus kann als Generationenhaus oder als Renditeliegenschaft genutzt werden. Es ist eine Überdurchschnittliche Rendite realisierbar. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Gerne zeige ich Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Begehung. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.Hägendorf liegt auf 434 m ü. M., 5 km westsüdwestlich des Bezirkshauptortes Olten (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich in der Ebene am Jurasüdfuss. Die Fläche des 13,9 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des Solothurner Juras. Zu Hägendorf gehören ausgedehnte Wohnquartiere am unteren Jurasüdhang (Eggberg, Heiligacher westlich und Vogelberg sowie Spitzenrüti östlich der Teufelsschlucht), der Weiler Gnöd (609 m ü. M.) auf einer Geländeterrasse zwischen Teufelsschlucht und Bachrain, die Höhenklinik Allerheiligenberg (880 m ü. M.) (2010 geschlossen), sowie einige Einzelhöfe. Nachbargemeinden von Hägendorf sind Hauenstein-Ifenthal, Rickenbach, Kappel, Gunzgen und Egerkingen im Kanton Solothurn sowie Langenbruck und Eptingen im Kanton Basel-Landschaft. Mit 5140 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2019) gehört Hägendorf zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Solothurn. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse 5 von Olten via Oensingen nach Solothurn. Der nächste Anschluss an das schweizerische Autobahnnetz befindet sich rund 4 km vom Ortskern entfernt. Das Gemeindegebiet wird von der Autobahn A2 (Basel-Luzern) mit der Belchen-Südrampe und dem Viadukt über die Teufelsschlucht durchquert; auch das Südportal des Belchentunnels befindet sich auf dem Gebiet. Über den Anschluss Egerkingen ist auch die A1 (Bern-Zürich) leicht zu erreichen. Am 4. Dezember 1876 wurde die Bahnlinie von Olten nach Solothurn (Gäubahn) mit einem Bahnhof in Hägendorf in Betrieb genommen. Für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgen die Buslinien des BOGG (Busbetrieb Olten Gösgen Gäu), welche die Strecken von Olten via Hägendorf nach Kappel respektive nach Egerkingen, nach Kestenholz und zur Höhenklinik Allerheiligenberg bedienen. Distanzen: Hägendorf - Olten = 11 Minuten Hägendorf - Eggerkingen 6 Minuten Hägendorf - Rothrist 15 Minuten+ 18 Zimmer + Generationenhaus + 4 Bäder, 1 x Whirlpool + 3 separate Toiletten + Garten + Panoramasicht + Ruhe+ grosszügige Parzelle mit 1642 m2 + 4 Aussenparkplätze + Nutzbar als Renditeliegenschaft mit Zimmervermietung + oder als Generationenhaus

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