Disentis/Mustér
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Multi-family house to buy in Disentis/Mustér

Das schmucke Mehrfamilienhaus mitten in Disentis/Mustér
10

CHF 850,000.–

Cavardiras, 7180 Disentis/Mustér

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an schöner und sonniger Lage im Dorfzentrum von Disentis, in der Nähe des Bahnhofs. Disentis ist ein charmantes Dorf wo noch überwiegend romanisch gesprochen wird und der Dorfcharakter und die traditionellen Werte gepflegt werden. Disentis ist ein lebendiges, innovatives Alpendorf bei dem der Tourismus eine hohe Bedeutung hat. Die Infrastruktur des Dorfes bietet alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf sowie Arzt, Bank, Post und diverse Restaurationen. Der Kindergarten, die Primarschule und Oberstufe werden in Disentis unterrichtet. Im Kloster Disentis kann das Gymnasium besucht werden. Disentis liegt 1`130 m.ü.M. und bietet seinen ca. 2100 Bewohnern und vielen Feriengästen Sommer wie Winter eine wunderschöne Landschaft mit herrlichen Erlebniswelten. Das Mehrfamilienhaus ist architektonisch markant gebaut. Auf einer Grundstückfläche von ca. 629 m2 sind auf vier Etagen insgesamt vier komfortable Wohnungen und ein kleines Büro entstanden, mit insgesamt ca. 2`000 m3 umbautem Raum. Im Einzelnen sind dies: eine 1.5 Zimmerwhg. im EG, Wohnfläche ca. 59 m2 eine 5.5 Zimmerwhg. im 1. OG, Wohnfläche ca. 129 m2 eine 5.5 Zimmerwhg. im 2. OG, Wohnfläche ca. 112 m2 eine 3- Zimmerwhg. im DG, Wohnfläche ca. 55 m2 Dieses grosse Haus wurde ca. 1933 erbaut und im Jahr 1993 umfassend renoviert. Das dazugehörende wunderschöne Gartenhaus stammt noch aus den Jahren um 1900. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mit schöner Aussicht. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, seinen Standort in einem begehrten Tourismusort und seiner zentralen Lage. Durch die gute Verkehrsanbindung und der vorhandenen Infrastruktur sind die Wohnungen für saisonale wie auch ganzjährige Vermietungen interessant. Die Wohnungen haben gute Grundrisse und sind zeitgemäss ausgestattet. Verkaufspreis Sfr. 850`000 inkl. Garage und Aussenparkplätze Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen.

Das einzigartige Mehrfamilienhaus mitten in Disentis/Mustér
13

CHF 850,000.–

Via Cavardiras, 7180 Disentis/Mustér

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an schöner und sonniger Lage im Dorfzentrum von Disentis, in der Nähe des Bahnhofs. Disentis ist ein charmantes Dorf wo noch überwiegend romanisch gesprochen wird und der Dorfcharakter und die traditionellen Werte gepflegt werden. Disentis ist ein lebendiges, innovatives Alpendorf bei dem der Tourismus eine hohe Bedeutung hat. Die Infrastruktur des Dorfes bietet alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf sowie Arzt, Bank, Post und diverse Restaurationen. Der Kindergarten, die Primarschule und Oberstufe werden in Disentis unterrichtet. Im Kloster Disentis kann das Gymnasium besucht werden. Disentis liegt 1`130 m.ü.M. und bietet seinen ca. 2100 Bewohnern und vielen Feriengästen Sommer wie Winter eine wunderschöne Landschaft mit herrlichen Erlebniswelten. Das Mehrfamilienhaus ist architektonisch markant gebaut. Auf einer Grundstückfläche von ca. 629 m2 sind auf vier Etagen insgesamt vier komfortable Wohnungen und ein kleines Büro entstanden, mit insgesamt ca. 2`000 m3 umbautem Raum. Im Einzelnen sind dies: eine 1.5 Zimmerwohnung im EG, Wohnfläche ca. 59 m2 eine 5.5 Zimmerwohnung im 1. OG, Wohnfläche ca. 129m2 eine 5.5 Zimmerwohnung im 2. OG, Wohnfläche ca. 112m2 eine 3- Zimmerwohnung im DG, Wohnfläche ca. 55 m2 Dieses grosse Haus wurde ca. 1933 erbaut und im Jahr 1993 umfassend renoviert. Das dazugehörende wunderschöne Gartenhaus stammt noch aus den Jahren um 1900. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage mit schöner Aussicht. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur, seinen Standort in einem begehrten Tourismusort und seiner zentralen Lage. Durch die gute Verkehrsanbindung und der vorhandenen Infrastruktur sind die Wohnungen für saisonale wie auch ganzjährige Vermietungen interessant. Die Wohnungen haben gute Grundrisse und sind zeitgemäss ausgestattet. Verkaufspreis Sfr. 850`000 inkl. Garage und Aussenparkplätze Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen.

Aussenansicht
8

CHF 890,000.–299m213.5rm

7180 Disentis/Mustér

Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1987 und teilt sich in drei Wohnungen sowie einen zusätzlichen Gästebereich im Dachgeschoss auf. Eine 3.5 Zimmer Wohnung und zwei 4.5 Zimmer Wohnungen mit weiten Terrassen und Balkonen sind aktuell durch treue Mieter bewohnt. Unter dem Dach liegt der etwa 40qm grosse 2.5 Zimmer Gästebereich mit Küche. Dieser Bereich könnte allerdings auch der darunter liegenden Wohnung zugeordnet werden. Da es hier nur ein WC gibt ist eine dauerhafte und eigenständige Nutzung eher ungünstig. Die übrigen Wohneinheiten verfügen über jeweils ein Badezimmer mit Fenster und separatem WC. Gepflegt, doch etwas in die Jahre gekommen, sollten gewisse Investitionen einkalkuliert werden. Dringende Erneuerungen stehen aktuell nicht an. Im Untergeschoss findet man viele Stau- und Kellerräume sowie eine Werkstatt und eine Garage. Da die Zufahrt recht steil angelegt wurde, eignet sich diese gut vor allem für Off-road-Fahrzeuge. Weitere Parkplätze gibt es vor dem Haus. Besonders zu erwähnen sind die wunderbaren Ausblicke und die Sonnige Lage. Auch im Garten lässt es sich angenehm verweilen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, welche erst im Jahr 2008 erneuert wurde. Die Wärmeverteilung erfolgt über dezente Radiatoren. Im oberen Ortsteil von Disentis, zentral und sonnig positioniert, befindet sich das Mehrfamilienhaus in bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant sowie der Bahnhof und das Postauto befinden sich in der direkten Umgebung. Die leicht abfallende Hanglage eröffnet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

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