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Multi-family house to buy in Hilterfingen

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CHF 980,000.–454m2

Solothurnstrasse 19, 2543 Lengnau BE

In mitten der beschaulichen Gemeinde Lengnau steht dieses im Jahre 1936 erbaute und laufend sanft unterhaltene Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Etagen und besitzt einen beträchtlichen Dachstock. Der Mix aus vier Wohneinheiten, fünf Einzelzimmern, einem Ladenlokal sowie einer ehemaligen Backstube bringen viele Möglichkeiten mit sich. Auf der Südost Seite befindet sich der Haupteingang des Mehrfamilienhauses. Der Korridor bringt Sie rechter Hand zum Ladenlokal, welches aktuell vermietet ist. Ein paar Schritte weiter gelangen Sie in die Backstube, welche nicht mehr genutzt wird. Die grosse Fläche lässt Freiraum für eine Umnutzung nach Ihren Wünschen. Gegenüber liegt eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese überzeugt durch die grosszügigen und hellen Raumverhältnisse und ist aktuell als Büroräumlichkeit vermietet.Das Treppenhaus führt Sie in die Zwischenetage, von welcher Sie direkt auf die Terrasse kommen. Auf dieser Etage steht eine Waschküche für die Wohnung im Erdgeschoss zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss angekommen, erwartet Sie rechterhand eine 3.5-Zimmer-Wohnung, welche momentan leer ist. Die Zimmer sind grösstenteils noch mit dem schönen originalen Holzparkett bestückt. Die grossflächigen Räume ermöglichen den Mieterinnen und Mietern Flexibilität bei der Möblierung. Über das Badezimmer erreichen Sie die Terrasse. Gegenüber liegt eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung, welche derzeit vermietet ist und praktisch dasselbe Raumprogramm hat.Eine Zwischenetage höher empfängt Sie eine Nasszelle mit integriertem Waschturm und Zugang zu einem kleinen Balkon. Das 2. Obergeschoss verfügt über fünf einzelne Zimmer, welche Freiraum zur Realisierung einer weiteren Wohnung ermöglichen. Die Räume haben eine Fläche zwischen 8 bis 15 m2. Ein Zimmer gestattet direkten Ausgang zum überdachten Balkon. Vis-à-vis ist die letzte 3.5-Zimmer-Wohnung. Die überdurchschnittlichen Deckenhöhen in Zusammenspiel mit dem Parkettboden verleihen diesen Räumen ein heimeliges Wohngefühl. Die Küche wurde nachträglich ersetzt und integriert sich perfekt in diesen Raum.Der Dachstock ist über eine Holztreppe erreichbar. Dieser besitzt enormes Volumen und bietet somit ein grosses Potenzial.Das Treppenhaus bringt Sie vom Dachstock in das Erdgeschoss. Über einen kurzen Treppenabstieg kommen Sie auf die Zwischenetage, von welcher Sie direkten Zugang in den Garten haben. Direkt nebenan hat es ein separates WC, welches kürzlich renoviert wurde. Abschliessend erreichen Sie das Untergeschoss. Dort erwartet Sie über die gesamte Fläche verschiedene Kellerräume, welche genügend Platz für Stauraum bieten. Im Aussenbereich entzückt das insgesamt 630 m2 grosse Grundstück mit einer Grünfläche und einigen gemütlichen Sitzplätzen. Der Garten ist für alle Bewohnenden zugänglich und gewährt viele Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich auf diesem Grundstück eine Garage. Von hier gelangen Sie in zwei Abstellräume sowie einen Schopf. Für die Mieterinnen und Mieter stehen diverse Aussenparkplätze zur Verfügung.Stand heute sind zwei Wohnungen, das Ladenlokal sowie die Garage vermietet. Grundsätzlich ist die Liegenschaft im Innenausbau renovationsbedürftig und freut sich über eine Auffrischung. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch das grosse Optimierungspotenzial und lässt Ihren Vorstellungen für einen Umbau- sowie Ausbau freien Lauf. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF 4,700,000.–612m2

Waldstätterstrasse 16, 3014 Bern

Mehrfamilienhaus mit Potential im Wankdorf-QuartierBei der Liegenschaft an der Waldstätterstrasse 16 in Bern handelt es sich um ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen an äusserst beliebter Wohnlage. Auf jeder der 4 Etagen befindet sich eine 3- und eine 3.5-Zimmerwohnung mit rund 76 m² und 77 m². Die Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss mit einem einladenden Eingangsbereich, einer abgeschlossenen Küche, einem Bad mit Wanne sowie drei Zimmern. Die Balkone sind optimal nach Süden ausgerichtet.Im Untergeschoss steht der Mieterschaft eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Tröckneraum mit Secomat zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller- und Estrichabteil. Im Weiteren verfügt die Liegenschaft über drei Garagenboxen.Die vollvermietete Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend unterhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen.

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CHF 3,000,000.–

3065 Bolligen

Investoren und Bauträger aufgepasst: In Bolligen verkaufen wir fast 1'500 Quadratmeter feinstes Bauland - tolle Alpensicht inklusive. Die wichtigsten Eck-daten auf einen Blick: - Wohnzone W2 - Max. Vollgeschosse: 2 (+Attika) - Max. Gebäudehöhe: 7.5 Meter - Max. erstellbare BGF: 2'029 m² - Parzellenfläche von 1'455 m² - Möglichkeit zur Erstellung von z.B. 15 Eigentumswohnungen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=3119 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 3,950,000.–

Wasserwerkgasse 6, 3011 Bern

Wohn- und GewerbeliegenschaftDiese aussergewöhnliche Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich inmitten des kreativen und belebten Berner "Silicon Valley" im Matte-Quartier, in welchem viele namhafte Büros und Firmen ansässig sind, vis-à-vis des Bärengrabens und in der Nähe zur Aare in der UNESCO-Altstadt von Bern.Das ehemalige Fabrikgebäude wurde 1890 erbaut, ständig erweitert und 1995 mit dem verglasten Annexbau als Neubauvolumen komplettiert sowie der gesamte Bau umfassend renoviert. 2013 wurden die Oblichter ersetzt und 2018 die Fassade sowie das Dach erneuert.Die Immobilie besitzt ein Erdgeschoss mit zwei grosszügigen Dienstleistungs- resp. Atelierflächen von 191 m² und 152 m² sowie ein Obergeschoss mit einem Wohnatelier, welches sich über 180 m² erstreckt und einen direkten Zugang auf die Dachterrasse bietet. Ein Schopf mit voranstehendem Abstellplatz sowie ein Doppelparkplatz vor dem Eingang ergänzen das Angebot.Mit der 2020 installierten Ladebox für Elektroautos im Hinterhof geht die Ausstattung mit der Zeit. LageDas Objekt befindet sich im Matte-Quartier in der Nähe zur Berner Altstadt. In der Gemeinde Bern leben rund 143?000 Einwohner. Die Altstadt, der Rosengarten und der Bärenpark sind nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt.Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in 4 Minuten Gehdistanz. Erschlossen ist der Standort zudem über die Autobahnausfahrten Bern-Wankdorf oder Bern-Neufeld, welche in 7 und 10 Fahrminuten erreichbar sind.Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in kurzer Zeit erreichbar in der Innenstadt oder natürlich auch im Einkaufszentrum ?Stade de Suisse?.Die Stadt Bern bietet ein breites Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. So sind Museen, wie das Zentrum Paul Klee, die Kunsthalle, das Historische Museum und viele mehr vorhanden. Für die Kleinen bietet der Dählhölzli-Tierpark, welcher kürzlich für seine artgerechte Tierhaltung ausgezeichnet wurde, ein Highlight. Im Sommer findet man Abkühlung in der Aare. Nicht zu vergessen ist die Nähe zum Gurten, welcher mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem Erlebnispark für Kinder ein schönes Ausflugsziel bietet.

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