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Multi-family house to buy in Hünibach

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CHF 1,300,000.–

Könizstrasse 238, 3097 Liebefeld

Suchen Sie ein attraktives Renditeobjekt mit grossem Potential? Mit dieser Liegenschaft liegen Sie richtig! Wir verkaufen ab sofort oder nach Vereinbarung dieses Wohn- und Geschäftshaus an gut frequentierter Lage im Liebefeld. Folgende Vorzüge werden Sie überzeugen: • Restaurant im EG mit grosszügiger Lagerfläche im UG • grosse und gemütliche Terrasse in Richtung gut frequentierter Strasse - hier wird Ihr Restaurant gesehen! • praktischer Grundriss und moderne Ausgestaltung der Räumlichkeiten • 1 Garage mit zusätzlicher Parkmöglichkeit • 5½-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. + 2. OG • Praktischer Grundriss - ideal für Wohngemeinschaften oder eine Familie • Riesige Terrasse auf der strassenabgewandten Seite mit Blick ins Grüne Das Liebefeld erfreut sich sowohl als Wohn- wie auch Geschäftsquartier immer grösserer Beliebtheit. Die beiden Objekte haben deshalb grosses Potential, weshalb die Vermietung stets erfolgreich ist. In der im Inserat hinterlegten Dokumentation erhalten Sie weitere ausführliche Informationen zu diesem Kaufobjekt. Nutzen Sie die Chance auf den Erwerb dieser Liegenschaft an bester Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4,980,000.–

3646 Einigen

Mehrfamilienhaus Einigen SpiezDas massive Mehrfamilienhaus, im für die Region üblichen Chalet Style, wurde Anfang der 80er Jahreerbaut. Die Sanierung/Teil Renovation wurde in den Jahren 2019 & 2020 ausgeführt. Ein grosses Plus derLiegenschaft; sie liegt nur wenige Schritte vom Thunersee entfernt. Einige der Wohneinheiten haben einewundervolle Seesicht. Das Quartier hat einen Badezugang zum See und viele Spazierwege in alleRichtungen. Die Liegenschaft ist voll vermietet und bietet eine stabile Bruttorendite von 4.3 %.Liegenschaften an solcher Lage und mit einer solchen Rendite kommen selten auf den Markt. Nutzen Siediese einmalige Gelegenheit, eine Liegenschaft mit Seesicht wertet Ihr Immobilien Portfolio nachhaltig auf.Die Photovoltaik Anlage auf dem Dach des Hauses produziert Umweltfreundlichen und Nachhaltigen Stromfür das Mehrfamilienhaus. Nach dem Umbau des Boilers (ende dieses Jahr) wird tagsüber ökologisch undökonomisch sinnvoll warmes Wasser für die Liegenschaft hergestellt. Dies erspart dann Heizkosten, da zurZeit mit dem Ölbrenner das Wasser für den Boiler erhitzt wird.

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