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Multi-family house to buy in Lamperswil TG

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Hotel und Restaurant / Mehrfamilienhaus
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CHF 1,650,000.–

8253 Diessenhofen

Wohnhaus mit Hotel und Restaurant / MehrfamilienhausDas Wohnhaus an der Rheinstrasse 2 liegt direkt in der Altstadt von Diessenhofen, direkt neben der Rheinbrücke nach Deutschland. Erste Überlieferungen der Liegenschaft gehen bis ins 15. Jahrhundert zurück.Das Haus eignet sich nicht nur zur Weiterführung als Gastronomiebetrieb. Mittels einer Umnutzung des Erd- und ersten Obergeschosses in zwei bis drei weitere Wohnungen, oder beispielsweise Büro im Erdgeschoss, könnte eine deutliche Steigerung der Rendite erzielt werden.Diese Gründe und mehr werden auch Sie von dieser Liegenschaft überzeugen:LageDas Wohnhaus liegt direkt am Rhein neben der historischen Rheinbrücke nach Deutschland und gehört zur Altstadt von Diessenhofen.NutzungZuvor wurde das Haus als 13 Punkte Gault-Millau-Restaurant und Hotel mit sechs Zimmern genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich die kürzlich umgebaute und voll ausgestattete Wirten-Wohnung.Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation.

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CHF 2,250,000.–540m2

Wiesentalstrasse 20, 8355 Aadorf

Dieses Mehrgenerationenhaus überzeugt durch die zentrale Lage mitten im Dorfkern von Aadorf. Es eignet sich perfekt für Familien. Das Haus verfügt über einen durchdachten und grosszügigen Grundriss mit einer totalen Wohnfläche von 540m2, welche sich auf 3 Wohnungen aufteilt. Die komplette Liegenschaft wurde 2019 komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Speziell die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit 260m2 Wohnfläche und einem exklusiven Ausbaustandard im Loft Design. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • grosszügige Wohnfläche • zentrale Lage • 3 Wohnungen • komplett Saniert • 4 Garagen inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 2,620,000.–

8580 Sommeri

Suchen Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, nah zum urbanen Amriswil im Kanton Thurgau, in dem Sie Ihren Mietern einmaligen Wohnraum anbieten können? Ein Haus mit komfortabler Ausstattung, das kaum Wünsche offenlässt? Dann sind Sie an der Hauptstrasse 44 in 8580 Sommeri an der richtigen Adresse. Diese Liegenschaft nahe der Stadt gefällt auf den ersten Blick. Das Objekt mit fünf Wohnungen auf insgesamt 888 Quadratmetern Grundstückfläche bietet grosszügigen Raum für Paare und Singles an. Auch Familien fühlen sich wohl in diesem Zuhause. An diesem Standort, gleich nebenan gibt es ein weiteres Angebot, ein Mehrfamilienhaus von 2018. Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Zimmer mit stilvollen Steinböden oder elegantem Parkett erwarten Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Schlafzimmer und Wohnzimmer verwöhnen mit grossen Fensterflächen, alle dreifach verglast mit Flügeln und kippbar eine herrliche Aussicht in den Garten. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Das Objekt verfügt über 5 Mietwohnungen, davon gibt es 2 x 2,5-Zimmerwohnungen à 66.70 Quadratmeter, 2 x 4,5-Zimmerwohnungen à 90.26 Quadratmeter und eine grosse x 3,5-Zimmer Maisonettewohnung à 94.50 Quadratmeter. Der gedeckte Sitzplatz lädt im Sommer zum Verweilen ein. Alle anderen Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet. Moderne Küchen in hellem Design laden zu viel Kreativität ein. Geräumig ist der Platz in den Badezimmern Badewanne, Dusche und WC. Waschmaschinen und Tumbler für jede Einheit bieten besten Komfort für die wöchentliche Wäsche. Auf grosszügigen Wohnflächen profitieren Ihre Mieter von der gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist selbstredend modern und exklusiv. Ein Keller gehört in diesem neuen, lichtdurchfluteten Daheim mit vielen Fenstern genauso zum Programm wie neun Tiefgaragenplätze und zwei Besucherparkplätze für die Autos.Sie sehen, dieses äusserst vielseitige Objekt an der Hauptstrasse 44 sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie das gewinnende Haus auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu.Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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CHF 795,000.–9rm

Kreuzlingerstrasse 162, 8587 Oberaach

Perfekt als RenditeliegenschaftDas gut unterhaltene Mehrfamilienhaus befindet sich am Dorfrand Oberaachs. Die charmante Liegenschaft verfügt über drei einfache Wohneinheiten, welche alle mit einem Süd-Balkon ausgestattet sind. Ein grosszügiger Garten mit gedecktem Sitzplatz und gemütlicher Grillstelle, laden Sie und Ihre Familie zum Verweilen ein. In der separaten Gartenküche lassen Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf. Ein grosszügiger Geräteschuppen und ein Velounterstand gehören ebenfalls zur Liegenschaft dazu. Die Aussenstellplätze befinden sich direkt vor dem Mehrfamilienhaus und verfügen Platz für ca. vier Autos. In Kürze befinden Sie sich im Zentrum von Oberaach und in ca. 3 Fahrminuten im Einkaufsparadies von der beliebten Stadt Amriswil. Von der 1. bis 6. Klasse, besuchen Ihre Kinder die Schule in Oberaach, danach geht es in Amriswil weiter.Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone. Somit sind einem Neubau oder Anbau Grenzen gesetzt. Das Objekt eignet sich gut als Renditeobjekt mit einer überdurchschnittlichen Rendite. Es kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Ein Mix wäre auch möglich.Pluspunkte auf einen Blick: • Ideale Renditeliegenschaft • Mehrgenerationenhaus • gut unterhalten • Sitzplatz mit sep. Gartenküche • Heizung ersetzt im Mai 2019 • angrenzend an Waldrand und Dorfbach • Schule in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten in ca. 3 Fahrminuten erreichbar • schnell in Kreuzlingen, Romanshorn und am See Leider existieren keine Grundrisspläne für die Wohnungen.Genügend Platz für Sie und Ihre FamilieDie drei Wohnungen verfügen über eine identische Ausstattung. • 3 x 3 Zimmer-Wohnung (ca. 75m2 NWF) • gepflegte Küche • geschickte Zimmeraufteilung • lichtdurchflutete Wohnräume • Balkon nach Süden • Fliesen- und Laminatboden • Nasszellen mit Badewanne • Radiatoren • ein Kellerabteil pro Wohnung Gartenbereich: • Gartenhaus • Velounterstand • Gedeckter Sitzplatz • Separate Gartenküche • Grillstelle • angrenzend an Bach • Gemüsebeet • grosszügige Wiese Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne berate ich Sie und erstelle eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp bin ich Ihnen sehr dankbar und zeige mich dafür auch erkenntlich.

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CHF 1,700,000.–503m212rm

8590 Romanshorn

Suchen Sie ein Hotel mit Bar und Restaurant für Ihr neues Wirkungsfeld? Einen optimalen Ort, um das Arbeiten und Wohnen mit viel Komfort angenehm zu verbinden?Dann sind Sie an der Kreuzlingerstrasse 89 in 8590 Romanshorn an der richtigen Adresse. Es erwartet Sie ein 1 472 m2 grosses Grundstück an sehr gut erschlossener Lage. Hier können Sie Ihre Träume von den eigenen vier Wänden realisieren: Diese Liegenschaft wurde 1965 erbaut und bot bis vor kurzem Übernachtungsmöglichkeiten und mehr. In den Jahren 2014 und 2019 wurde die Innenausstattung renoviert. Natürlich stehen zahlreiche Möglichkeiten für bauliche Veränderungen offen. Es gibt viel Spielraum für diesen inspirierenden Ort.Die Liegenschaft bietet Platz für 12 Hotelzimmer mit Dusche und WC. Einige davon sind Appartements mit einer Studioküche. 2 Bars mit Interieur und ein Restaurant für 20 Personen stehen zur Verfügung. Die Gastroküche ist gross genug für ein kreative Köche, auch ein Büro für die Menüplanung steht bereit. Ein Aufenthalts-, Wasch- und Heizraum gehören ebenfalls zu diesem gepflegten Raumprogramm. Ausserdem gibt es genügend Platz für die Autos der Gäste, 1 Garage und 20 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.Sie sehen, dieses Hotel sollten Sie sich ansehen. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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