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Multi-family house to buy in Les Reussilles

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CHF 620,000.–

3862 Innertkirchen

Jetzt sind SIE gefordert - handwerklich, kreativ, intuitiv - mit einer Liegenschaft im Rohbau und ein paar positiven Überraschungen. Vervollständigen Sie mit Visionen, was ursprünglich angedacht war und schaffen Sie sich Ihre neue Homebase. Ob Festwohnsitz ohne/mit Homeoffice, Zweitwohnsitz ohne/mit Homeoffice oder Investment. Ganz nach Ihren Bedürfnissen.Sie bekommen hier ein MFH im Baurecht mit einer 2½ Zimmer (LOFT) Wohnung im Erdgeschoss, einer 4½ Zimmer Wohnung im Obergeschoss und einer Dachwohnung ebenfalls mit 4½ Zimmern. Die Gültschätzungskommission des Kantons Bern hat die Fertigstellung des Gebäudes auf etwa CHF 500'000 geschätzt.Und ganz nebenbei rundherum nicht vergessen - Eintauchen in die Welt der Berge, in eine Welt des Wassers und der energiegeladenen Erlebniswelt mitten in der Schweiz im Berner Oberland. Mit hochragenden Felswänden, weiten Ausblicken, Schluchten, Hängeseilbrücken und historischen Wegen in einer urwüchsigen Landschaft. Das Susten- und Grimselgebiet, mit den zwei zentralen Alpenpässen, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bergsportler.Diese finden hier alles, was ihr Herz begehrt: gut ausgebaute Wanderwege, hochalpine Routen, Klettersteige und anspruchsvolle Kletterrouten, Velo- und Mountainbike-Trails, Hängeseilbrücken, Langlaufloipen, Skitouren oder Winterwanderwege. Zu erwähnen sie auch noch "Grimsel Welt", Aareschlucht, die Skigebiete am Hasliberg, das Freilichtmuseum Ballenberg, die Brienzer Rothornbahn, das Giessbach Hotel, der Brienzersee .. usw.Also ab hinaus aufs Land in die wasserreiche und grüne Lunge der Schweiz. Unweit der Agglomerationen Luzern, Zürich, Basel und Bern erreichen Sie "Ihre Insel" in kurzer Fahrzeit. Hier haben Sie genug Platz, Ruhe und Freiheit in der Gemeinde und in den weiten Tälern.Härzlech willkomme im Bärner Oberland

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CHF 598,000.–230m2

Dorfstrasse 9, 3457 Wasen im Emmental

Wasen im Emmental3457 Wasen im Emmental liegt im Verwaltungskreis Emmental, im Kanton Bern. Die drei Emmentaler Dörfern Sumiswald, Grünen und Wasen bilden zusammen mit der typischen Emmentaler-Hügellandschaft die Einwohnergemeinde Sumiswald. Im Herzen der Schweiz im Schnittpunkt zwischen Burgdorf, Langnau und Huttwil im Tal der Grüne erstreckt sich die Gemeinde auf einer Fläche von 60 km² mit 5'000 Einwohnern. Das Dorf Wasen bildet beim Zusammenfluss des Hornbachs und des Kurzeneibachs das Zentrum des östlichen Gemeindegebietes mit seinem weitverzweigtem Hinterland. Da es sich vor allem entlang der Bachläufe entwickelte, erscheint heute ein dreiarmiges Dorfbild. Das umfangreiche Streusiedlungsgebiet umfasst zum wesentlichen Teil bäuerliche Bauten. Neben Hofgruppen und Weilern sind im stark gegliederten und hügeligen Gelände behäbige Emmentaler Bauernhäuser als Einzelhöfe die Regel.Bei der 1510 in Sumiswald vom Deutschritterorden erbauten Kirche handelt es sich um ein stattliches Gebäude mit einem markanten Käsbissen-Turm. Die vorher zur Sumiswald gehörende Kirchgemeinde Wasen wurde 1878 selbständig. Die Kirche mit einem markanten Frontturm wurde 1881 erbaut. Beide Kirchen sind im Dorfbild integriert und wurden in den letzten Jahren fachmännisch restauriert und erneuert.Das Schulwesen hat eine alte Tradition und begann 1559 mit einer Stiftung, gefolgt vom Bau je eines Schulhauses in Sumiswald (1683) und in Wasen (1705). Die im Jahr 1834 gegründete Sekundarschule Sumiswald gilt als eine der ältesten im Kanton Bern. Heute verfügen beide Kirchgemeinden über je ein Oberstufenzentrum und über insgesamt drei Primarschulbezirke mit Schulhäusern in Sumiswald, Schonegg und Wasen.ObjektbeschreibungZum Verkauf steht hier eine vollvermietete Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit grossem Potenzial. Das Objekt bietet drei Wohnungen und im Erdgeschoss einen Gewerberaum, welcher momentan als Coiffeur- und Wellnessmassage Salon benutzt wird. Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen bei Vollvermietung auf CHF 32'500.00. Beim Verkaufspreis von CHF 598'000.00 beträgt die Bruttorendite 5.43%. Das Objekt befindet sich in intaktem Zustand und ist mit durchschnittlichen Ausbaustandart ausgestattet. In den letzten Jahren wurden einige Unterhaltsarbeiten und Erneuerungen vorgenommen: • 2001 Querfirst und halbe Dachkonstruktion erneuert (Holz, Unterdach, neue Ziegel) • 2003 Spenglerarbeiten, neue Dachrinnen und Ablaufrohre aus Kupferblech • 2003 2.5-Zimmer-Wohnung EG renoviert (neue Küche, neue Böden, Schlafzimmer isoliert, Verputz Wände, Wände gestrichen) • 2005 2.5-Zimmer-Wohnung OG Wände gestrichen • 2006 Geschäftsräume komplett renoviert, elektrische Installationen ersetzt (FI) • 2014 3.5-Zimmer-Wohnung OG Küche renoviert • 2017 Garagentor elektrischer Antrieb • 2019 2.5-Zimmer-Wohnung OG renoviert, neue Küchengeräte, neue Toilette, Schlafzimmerboden, Wände gestrichen • 2020 2.5-Zimmer-Wohnung OG Elektroheizung in Küche • 2020 3.5-Zimmer-Wohnung OG Badezimmer, Toilette komplett, diverse Wände gestrichen Die Wärme wird durch eine Nachtstromspeicherheizung erzeugt und durch die Öfen verteilt. RaumprogrammGewerberäume im Erdgeschoss: • Wellnessraum • Herrensalon • Damensalon • Labor • Toilette 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: • Küche • Schlafzimmer • Nasszelle 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: • Küche • Schlafzimmer • Kinderschlafzimmer • Wohnbereich • Nasszelle mit Badewanne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss: • Küche • Schlafzimmer • Wohnbereich • Nasszelle mit Dusche

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CHF 760,000.–

Rue du Crêt 4, 2740 Moutier

Moutier, qui rejoindra le canton du Jura au plus tard en 2026, est située à 30 min. de Bienne et à 1h de l'aéroport de Bâle-Mulhouse. C'est un lieu calme où il fait bon vivre avec tous les avantages d'une ville (autoroute, écoles primaires, secondaire, professionnelle, commerces, médecins, etc.), sans les inconvénients d'une grande cité. Moutier et sa région abritent également de nombreuses entreprises et industries d'envergure.Cet immeuble de 4 logements a été bien entretenu au fil des ans. Ainsi, une nouvelle chaudière à mazout a été installée en 2012 et le toit et les façades ont été refaits en 2015.Le premier logement (3 pièces), au rez-de-chaussée inférieur, bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'un jardin privatif. Il est composé d'une chambre à coucher, d'un agréable salon / salle à manger avec cuisine ouverte (un nouveau lave-vaisselle est en cours d'installation, raison pour laquelle la cuisine semble incomplète sur la photo). Une 2ème petite chambre très lumineuse, une salle de bain et une cave attenante complètent ce logement. Il est à noter qu'il est parfaitement louable en l'état (vacant dès le 01.10.2021). Les appartements 5 pièces du rez supérieur et du 1er étage sont identiques, à l'exception d'une pièce qui est ouverte sur le salon dans l'un des deux tandis qu'elle sert de chambre dans l'autre. Tous deux sont loués depuis de nombreuses années. Enfin l'appartement du 2ème étage est composé d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Tous les logements bénéficient d'une cave individuelle au sous-sol ainsi que d'un grenier individuel. Une terrasse et un jardin commun sont à disposition des locataires. Un garage-box avec fenêtres, arrivée d'eau et électricité 320V complète ce bien.

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CHF 2,050,000.–561m2

Bahnhofstr. 38, 4950 Huttwil

Die Liegenschaft Bahnhofstr. 38 befindet sich im Ortszentrum an der befahrenen Durchgangsstrasse auf flachem, gut besonntem Terrain. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind alle in unmittelbarer Nähe. Massivbau, Kellergeschoss in Beton, Fassade neu gestrichen, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Alu-Fensterläden. Satteldach mit Ziegeleindeckung Zentrale Oel­ Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt individuell mit Elektro-Boiler. Im Zuge des Umbaues im 2017, wurde im EG und im 2.OG zusätzlich zwei Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen haben grosszügige Grundrisse und die Wohnung im 2.OG hat eine grosse Dachterrasse. Grundstückfläche 428 m2 Versicherungswert 2‘100‘000.- Kernerweiterungszone Die Liegenschaft umfasst folgende Einheiten: 3.5 Zimmer-Wohnung 80 m2 4.5 Zimmer-Wohnung 134 m2 3.5 Zimmer-Wohnung 70 m2 3.5 Zimmer-Wohnung 110 m2 1.5 Zimmer-Wohnung 31 m2 Laden/Restaurant/Gewerbe 136 m2 4 Einzelgaragen Der Laden ist an einem beliebten Fastfood-Restaurant/Pizzeria vermietet. Langfristiger Mietvertrag bis 2029 Kaufpreis: Fr. 2‘050‘000.- Nettomietzinseinnahmen p.a. Fr. 105‘480.- Bruttorendite: 5.15% Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdoku. Bitte melden Sie sich per Kontaktformular. Besten Dank.

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Price on request250m213.5rm

Bahnhofstrasse 65, 4914 Roggwil BE

Saniertes Renditeobjekt an ruhiger LageDieses kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt Naturnah, direkt am Bach und doch unweit vom Zentrum. Alle Wohnungen so wie der Coiffeursalon sind in einem top Zustand und verfügen über Bodenheizungen. Im Dach- und Erdgeschoss befinden sich zwei 3.5 Zimmerwohnungen und im ersten Obergeschoss eine grosszügige 4.5 Zimmerwohnung mit Balkon. Der Gewerbeteil im Erdgeschoss ist an eine langjährige Mieterin Vermietet, welche erfolgreich einen Coiffeursalon betreibt. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit eine zusätzliche, kleine Gartenwohnung auszubauen. Zu diesem Objekt gehören eine Garage und vier Aussenparkplätze. • Naturnah und doch unweit vom Zentrum • Komplet saniert im 2020 • 2 x 3.5, 1 x 4.5 und ein Ladenlokal • Ausbaumöglichkeit im UG für zusätzliche kleine Gartenwohnung • 1 x Garage und 4 x Aussenparkplätze Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich zu zeigen. Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

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