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Multi-family house to buy in Montavon

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CHF500,000.–

2853 Courfaivre

A vendre pour cause de retraite!PME de couverture, ferblanterie, étanchéité et revêtement de façades, d'excellente réputation.Implantée depuis plus de 30 ans dans la région de Delémont, dans un quartier tranquille du village de Courfaivre, présentant peu de nuisances, en bordure d'une zone agricole, avec une vue surplombant le village, l'entreprise est orientée solutions dans son domaine d'activité tout en proposant des techniques innovantes, sur mesure, adaptées à chaque besoin de rénovation et de construction.Actuellement, l'entreprise est active sur le marché inter-régional et propose une spécialité de plus: les panneaux solaires intégrés dans la toiture et façade ventilée.. Le bâtiment principal de 203 m2 abrite l'atelier, le bureau et le stockage des matières, le deuxième bâtiment de 73 m2 est utilisé comme un dépôt, ainsi qu'un vaste terrain attenant constructible. Les atouts : - Implantation avec dégagement, au carrefour d'un réseau routier - Fort potentiel de développement - Recommandé par de très nombreux architectes principalement pour la rénovation. - La partie constructible restante est de 2300 m2 pour concevoir des maisons sur deux étages - L'atelier est en zone d'habitation, une dérogation a été accordée pour cette affectation. - Un accès à la parcelle envisageable en supprimant le dépôt - L'endroit est très bien ensoleillé, calme et verdoyant. - Viabilisation conforme aux standards actuels. - La parcelle présente un bon potentiel pour 3 maisons. - Les locaux sont simples mais appropriés à leur affectation.A savoir que!Le propriétaire se tient à disposition pour développer la dynamique mise en place. Son souhait est de trouver un repreneur dans le métier pour la continuité de l'activité. Il est prêt à céder son sàrl pour un prix de CHF 100'000.- avec:- Toutes machines nécessaires. Pour le pliage, principalement des anciennes machines qui fonctionnent à satisfaction- Une camionnette, 1 voiture de service, un monte charge et une benne à déchets. Chiffres d'affaires réalisé CHF 630'000 Amortissement annuel de l'immobilier CHF 10'000 Charges d'exploitation CHF 60'607.-Affaire très rentable! qui conviendrait aux professionnels, artisans de la branche et/ou promoteurs.

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