0 results - Multi-family house to buy in Roggwil TG

Attraktive Lage am Rhein

Dieses hübsche, historische Mehrfamilienhaus im Zentrum von Diessenhofen liegt einige Meter vom Rhein und der St. Dionys Kirche entfernt und überzeugt mit 6 Wohnungen mit 2.5 und 4 Zimmern, eine Gewerbefläche sowie 2 Aussenparkplätze.Im Jahr 2014 und 2017 wurden Teile der Gebäudehülle erneuert sowie eine neue Heizung eingebaut. Zudem wurde die Dachgeschosswohnung im Jahr 2014 umfassend saniert. In den restlichen Wohnungen besteht noch Umbaupotenzial. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besitzt dank der Erstellung in Massivbauweise über eine sehr gute Bausubstanz.Ruhig und doch zentral gelegen, profitieren Mieter von diversen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, die durch das Angebot im benachbarten Gailingen in Deutschland erweitert werden.Auch ein Kindergarten, eine Sekundarschule sowie der Bahnhof sind nur einen kurzen Fussweg entfernt.Die zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Objektqualität sind beste Voraussetzungen für ein solides Investment.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.

Mehrgenerationen-Haus in Sulgen: Wohnen mit Charme und Potenzial

Inmitten des malerischen Dorfkerns von Sulgen, umgeben von allen wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof, erwartet Sie dieses einzigartige Gebäudeensemble mit 3 Wohneinheiten. Ideal nutzbar als Mehrgenerationen-Haus, als MFH für Fremdvermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Fremdvermietung. Die Lage ist leicht erhöht und bietet eine herrliche Abendbesonnung.Details im Überblick:5.5-Zimmer-Wohnhaus Süd: • Baujahr 1810: Charmantes Wohnhaus mit 147 m² Nettowohnfläche • Helle gemütliche Räume: Die regelmässige Befensterung sorgen für Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre. • Wertvolle Nebenräume im Untergeschoss: Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. • Vermietung an Dritte: Das Haus kann direkt vermietet werden oder lässt Raum für Umgestaltung und weitere Optimierungen. Zweifamilienhaus:Neubau von 1999: Dieses moderne Haus bietet zwei separate Wohneinheiten.3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 88 m²): • Funktionale Raumaufteilung: Ideal für Singles oder Paare • Terrasse westseitig: Perfekt für entspannte Abende im Freien. 5-5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung im Obergeschoss (ca. 154 m²): • Großzügiger Grundriss: Platz für individuelle Gestaltung und Wohnträume. • Lichtdurchflutete Räume: Genießen Sie den Blick über die Dächer von Sulgen. • Weitere Nebenräume im Untergeschoss: viel vorhandener Stauraum. Garagen- und Remisengebäude: • Zwei Garagen: Schützen Sie Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. • Zusätzlicher Stauraum: Perfekt für Fahrräder, Werkzeuge und mehr. Verkaufsdaten im Überblick: • Nettowohnfläche insgesamt: 510 m² zzgl. Diverse weitere Nebenräume plus Garagen- und Remisengebäude • Landanteil: Circa 675 m² (nach geplanter Abparzellierung) Mögliche Nutzung: • Selbstnutzung: Wohnen Sie in der grosszügigen Maisonette-Wohnung und vermieten Sie die anderen beiden Einheiten. • Vermietung: Erzielen Sie eine geschätzte Netto-Soll-Miete von CHF 62’000 pro Jahr bei vollständiger Fremdvermietung.

Profitable Rendite in Seenähe. Bruttorendite von 6.19 %

Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Anlage. Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer geplanten Bruttorendite von 6.19 %. Aktuell sind 55% der Liegenschaft vermietet. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Profitable Rendite am See+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024+ Zentrale Lage+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente+ Grosszugige, moderne Gastrokuche+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze+ Vielseitige NutzungsmoglichkeitenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Practical and versatile investment property on the lake. Perfect as an investment.Renovated/ converted 2023/ 2024 with a planned gross yield of 6.19 %.Currently 55% of the property is rented. The property is divided as follows:Seven furnished living rooms, two studio apartments, a restaurant and a bar.The property also has a garage and a total of fourteen outdoor parking spaces as well as various storage and cellar rooms.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4942335and get access to virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Profitable return on the lake Residential units as good as new 2023/2024 Central location High quality of life near the lake Exposed beams and cozy ambience Spacious, modern gastro kitchen Local/ restaurant for commercial use Spacious storage rooms & common rooms Spacious single garage & 14 parking spaces Versatile usage optionsTake advantage of this unique opportunity in the municipality of Scherzingen on Lake Constance.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

3-Familienhaus Im Winkel 1

Kapitalanlage mit 3 Wohnungen für KleinanlegerDas Dreifamilienhaus wurde in den Jahren 2017/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau. In jedes der drei Geschosse wurde eine moderne Wohnung eingebaut. Die Wohnungen mit Grössen zwischen 37 und 45 m2 eigenen sich optimal zur möblierten Vermietung.Im Jahr 2018 total saniertDie Liegenschaft wurde in den Jahren 2017/2018 totalsaniert und entspricht einem Neubau.Das Gebäude wurde bei der Sanierung unterkellert und nahezu von Grund auf neu erstellt. Die Kanalisationsanschlüsse (Trennsystem) sowie die Hauseinführung von Strom und Wasser sind anlässlich einer Strassensanierung im Sommer 2017 bereits neu erstellt worden. Sämtliche Geschossdecken wurden neu betoniert, alle Zwischenwände neu aufgemauert oder betoniert und das Fassadenmauerwerk grösstenteils ersetzt. Der Dachstuhl wurde komplett erneuert.ParkmöglichkeitenParkmöglichkeiten stehen auf der Parzelle Nr. 955 ca. 200 Meter von der Liegenschaft entfernt, für CHF 40.- oder CHF 60.- für einen gedeckten Parkplatz zur Verfügung.

Riegel MFH im Dorfkern von Aadorf

Am Puls der Schweiz - So präsentiert sich Aadorf den Anspruchsgruppen. Es liegt an der Kantonsgrenze Thurgau, Zürich, im Dreieck Frauenfeld, Winterthur und Wil. Mit neun Dörfern und zwei Weilern bildet sich die politische Gemeinde Aadorf, welche rund 9'422 Einwohner zählt. Ein ausgewogenes Freizeitangebot und beste Infrastruktur sorgen für eine intakte und attraktive Gemeinde. Verkehrsmässig ist die Region super erschlossen; der Autobahnanschluss Matzingen zur A1 ist nur wenige Kilometer entfernt, ab Bahnhof Aadorf sind die Verbindungen nach Winterthur und Wil S 35/S12 (im Halbstundentakt) und nach Frauenfeld Bus B 834 optimal gewährleistet.Weiter Informationen finden Sie im Internet unter www.aadorf.ch.Das Mehrfamilienhaus an der Wiesentalstrasse besticht durch seine hervorragende Lage im Zentrum von Aadorf. Die Immobilie ist in vier Wohneinheiten aufgeteilt, welche alle einen separaten Keller im Untergeschoss vorweisen können. Die Wohnungen verfügen über einen standartmässigen Innenausbau, welcher teilweise renoviert ist und zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungswünsche bitetet, die zu höheren Mieteinahmen führen können.3 von 4 Wohnungen sind vermietet und die Mietverträge könnten einfach übernommen werden.Highlights: • Freistehend an ruhiger Lage • Dorfkern Aadorf • Sehr grosses Potential • 2 Terrassen und 2 Balkone ? Weitsicht über Aadorf • 2 Garagen 4 Aussenparkplätze • Öl- Zentralheizung und Solaranlage • 4 Wohneinheiten Raumprogramm:Anzahl Zimmer:EG 2.5 II OGRechts 3 II OGLinks 4.5 II DG 4Anzahl Nasszellen:EG 2 II OGRechts 1 II OGLinks 2 II DG 1Anzahl WC:EG 1 II OGRechts 1 II OGLinks 1 II DG 1Anzahl Bäder:EG 1 II OGRechts 1 II OGLinks 1II DG 1Sitzplatz: Gartensitzplatz im Grünen mit CheminéeBalkon/Terrasse:OGRechts 2 II OGLinks 1 II DG 1Obergeschoss: allgemeiner EstrichUntergeschoss: Je ein abschliessbares Kellerabteil pro Wohnung, Gemeinsame Waschmaschine und Trockenraum im Keller.Parkplätze: Zwei grosse Einzelgaragen und 4 AussenstellplätzeKonnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!