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Multi-family house to buy in Senèdes

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Pferdesportanlage mit Mehrfamilienhaus
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Price on request360m2

Beniwil 22, 1715 Alterswil FR

Sie sind ein Pferdenarr und wollen sich Ihren Traum einer eigenen Pferdesportanlage erfüllen? Dann bin ich genau das, was Sie suchen!Ich befinde mich etwas ausserhalb von Alterswil. Das Dorfzentrum mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel liegt ca. 1'200m entfernt.Nebst vielen Freizeitmöglichkeiten bietet die Gemeinde eine sehr gute Schulausbildung vom Kindergarten bis zur 6. Klasse, die letzten drei Jahre besuchen die Jugendlichen die Schule in Tafers.Ich liege 20 Minuten von Freiburg und 35 Minuten von der Stadt Bern entfernt. In nur 20 Minuten erreichen Sie den Schwarzsee.Ich besitze ein kleines Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, eine 4.5-Zimmer-Wohnung und einem Studio. Für die Fahrzeuge der Mieter habe ich ein Carport für vier Fahrzeuge, zwei Garagenboxen und ein weiterer Carport für ein Fahrzeug. Jede Wohnung besitzt einen Kellerraum im Untergeschoss und im 1. Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches zu einer der Wohnungen dazuvermietet werden kann.Der Ökonomieteil besteht aus verschiedenen Gebäuden. Die grosse Scheune verfügt über vier Pferdeboxen, eine Heubühne, eine Tenne und eine Werkstatt. Der alte Schweinestall wurde umgebaut und bietet heute Platz für diverse Fahrzeuge. Zudem wurde auf der Anlage fünf Pferdeboxen mit Auslauf, ein Lagerraum für Material und ein Aufenthaltsraum mit Küche errichtet.Abgerundet wird die Pferdeanlage mit einem grossen Sandviereck (20m x 30m) und ca. 2.5 ha ruhiges Weideland.Ihre Pferde werden sich hier rundum wohlfühlen und Ihr Traum nimmt bereits jetzte Form an.Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch.Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder einer Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Vous êtes un amoureux des chevaux et vous souhaitez réaliser votre rêve de posséder votre propre installation équestre? Alors je suis exactement ce que vous recherchez!Je suis situé un peu à l'extérieur d'Alterswil. Le centre du village avec l'école, les commerces et les transports publics se trouve à environ 1'200m.En plus de nombreuses activités de loisirs, la communauté offre un très bon enseignement scolaire de la maternelle à la 6ème année, les trois dernières années les jeunes fréquentent l'école de Tafers. Je suis à 20 minutes de Fribourg et à 35 minutes de la ville de Berne. En seulement 20 minutes, vous pouvez atteindre le Schwarzsee. Je suis propriétaire d'un petit immeuble d'habitation comprenant quatre appartements, deux de 3,5 pièces, un de 4,5 pièces et un studio. Pour les véhicules des locataires, j'ai un carport pour quatre véhicules, deux box de garage et un autre carport pour un véhicule. Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol et, au 1er étage, d'une pièce supplémentaire qui peut être louée en complément d'un des appartements. La partie économique est constituée de différents bâtiments. La grande grange comprend quatre boxes à chevaux, un grenier à foin, une aire de battage et un atelier. L'ancienne porcherie a été transformée et offre aujourd'hui un espace pour divers véhicules. En outre, cinq boxes pour chevaux avec un espace extérieur, une salle de stockage pour les matériaux et une salle de loisirs avec une cuisine ont été construits sur le site.L'installation pour chevaux est complétée par un grand quadrilatère de sable (20m x 30m) et environ 2,5 ha de pâturages tranquilles.Vos chevaux se sentiront complètement chez eux ici et votre rêve prend déjà forme.Je me réjouis déjà de votre visite. Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immoPour en savoir plus sur Roy Rocskai, visitez le site www.roydermakler.ch

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CHF 1,900,000.–520m2

1680 Romont FR

Rare à la vente !Superbe opportunité pour investisseurRendement net sur prix de vente + frais de notaire de 5,08 %à proximité immédiate de Romont et de toutes les commodités, dans un petit village du district de la Glâne, magnifique propriété de rendement, sur plusieurs parcelles totalisant 1'264 m2, comportant :1) Une volumineuse ferme entièrement rénovée offrant 4 spacieux appartements comme neufs :1 X 3,5 pièces de 150 m2 avec jardin privatif et place de parc1 X 3,5 pièces en duplex de 80 m2 avec jardin privatif et place de parc1 X 4,5 pièces de 130 m2 avec jardin privatif et place de parc1 X 5,5 pièces de 170 m2 avec jardin privatif et place de parcTous les logements sont loués et génèrent un état locatif annuel brut de CHF 86'400.-La ferme dispose d'une écurie, d'une douche pour les chevaux, de 11 boxes transformables, d'une sellerie, d'une grange à fourrage, d'un atelier et de plusieurs places de parc extérieures.Location mensuelle des boxes : CHF 230.-/boxEtat locatif annuel pour les 11 boxes : CHF 30'360.-Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à pellets qui est neuve (9 tonnes de pellets) ; la ferme jouit d'une source privée avec réservoir de 4'000 litres tout en étant aussi raccordée au réseau communalRécapitulatif :Total loyer bruts annuel appartements et boxes : CHF 116'760.-Charges annuelles propriétaires : CHF CHF 11'845.- Total loyer annuel net perçu déduction faite des charges propriétaires : CHF 104'915.-Prix de vente : CHF 1'900'000.-Rendement net : 5,52 %N'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir plus et organiser rapidement une visite de cette superbe propriété de rendement.Dossier complet à dispositionContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 1,620,000.–356m2

1553 Châtonnaye

Habitation de 5 appartements d'une surface totale de 356 m2. Sa parcelle de 1'942 m2 accueille 5 garages, plusieurs places de parc et un grand jardin dans le village de Châtonnaye. À 13 min. de l'autoroute5 appartements :- 1 x 2,5 pièces- 3 x 3,5 pièces- 1 x 4,5 piècesPlus de biens à vendre : www.muller-immobilier.chCONFORTJardinPlaces de parcGaragesVue dégagéeEnsoleillement optimalVolume : 2'394 m3Isolation par doubles murs et partiellement périphérique.Construit en 1965, cet immeuble a subi des rénovations régulières (2008 - 2014 - 2017 - 2021)Disponibilité : à convenirACCÈSÀ 13 minutes de l'autorouteÀ 10 minutes de RomontÀ 10 minutes de PayerneÀ 22 minutes de FribourgSOUS-SOLChaufferie, local technique, buanderie, 5 caves individuelles, citerne à mazout à l'extérieur.REZ-DE-CHAUSSEE5 garages individuels, dont 4 avec ouvertures motorisées.Appartement n°1 - 2,5 pièces :Hall / dégagement, cuisine habitable, séjour avec accès au balcon et à la pelouse, une chambre, salle d'eau avec douche.Appartement n°2 - 3,5 pièces :Halle / dégagement, cuisine ouverte sur coin à manger, séjour avec poêle et accès à la terrasse privative et à la pelouse, une chambre, un bureau, salle d'eau.1er ETAGEAppartement n°3 - 3,5 pièces - Grande terrasse :Hall / dégagement, cuisine habitable, séjour avec accès à la grande terrasse privative (env. 35m2), deux chambres, salle de bain.Appartement n°4 - 3,5 pièces - Grande terrasse :Hall / dégagement, cuisine habitable, séjour avec accès à la grande terrasse privative (env. 35m2), deux chambres, salle de bain.2ème ETAGEAppartement n°5 - 4,5 pièces :Hall / dégagement, cuisine habitable, séjour avec accès au balcon, trois chambres, salle de bain, WC séparés.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSJardin arborés, pavillon de jardin, places de parc, 5 garages.PARTICULARITESTous les appartements sont déjà loués. Idéal pour investisseur.REMARQUESTrès bien entretenu, un bon potentiel d'agrandissement, une jolie vue dégagée, venez découvrir les autres atouts de ce sympathique immeuble. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter.

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CHF 2,400,000.–

1680 Romont FR

Idéalement situé au centre de la vieille ville de Romont, ce magnifique hôtel de 17 chambres dispose d'un café restaurant dont le succès n'est plus à prouver.Le bâtiment, en excellent état d'entretien, est distribué comme suit :- Sous-sol : Carnotzet à fondue avec cuisine, local ventilation, local chauffage, citerne, caves et WC pour le restaurant.- Rez-de-chaussée : Une terrasse située à l'Est de 24 places, le café de 40 places, la salle de conférence de 24 places, la salle à manger de 60 places, la salle ouest de 40 places, la cuisine et la réception de l'hôtel.- 1er étage : L'appartement de 3.5 pièces habité par le tenancier des lieux ainsi que 4 chambres d'hôtel.- 2ème étage : 7 chambres, une buanderie et un séchoir- Combles : 6 chambres d'hôtel, 3 avec lucarnes côté ouest et 3 avec vélux côté Est.Technique :L'immeuble a entièrement été rénové en 2004, il n'y a donc aucun travaux de rénovation important à prévoir. Le bâtiment dispose d'un adoucisseur d'eau et d'un aspirateur central.Équipement : Toutes les chambres comprennent une télévision à écran plat et une salle de bains privative pourvue d'une douche.Rendement :L'état locatif annuel est de CHF 120'000.-. Le bail a débuté en 2020 pour une durée de 10 ans. La Commune :La commune de Romont est le chef-lieu du district de la Glâne et se situe sur la ligne de chemin de fer et sur la route Lausanne-Fribourg. Aux alentours de la commune se trouvent de nombreuses activités, notamment les parcours pédestres et cyclistes, les randonnées VTT, l'aire de sport et de loisirs de la forêt de Boulogne, etc.Situation :L'objet se trouve sur une parcelle de 1'039 m2 et bénéficie d'une situation stratégique dans la commune. Au coeur de la vieille ville, le Lion d'Or n'est qu'à quelques pas des commerces et de la gare et profite d'un magnifique cadre entre les rues historiques et le dégagement sur la région. Des places de parc sont disponibles aux alentours.L'aéroport le plus proche est celui de Berne-Belp, accessible à 50 km.Contact :N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite aux coordonnées suivantes : Charlène Cagnazzo - charlene.cagnazzo@matosimmo.ch - 079 528 40 61.

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