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Multi-family house to buy in Summaprada

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EINMALIGES RENDITEOBJEKT IM ZENTRUM
6

CHF 1,450,000.–230m212rm

7188 Sedrun

Dieses sehr gepflegte Haus inmitten von Sedrun beinhaltet zwei schöne renovierte Eigentumswohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss. Eine davon ist komplett möbliert und im Erdgeschoss befindet sich die Bar Fravia welche auch komplett eingerichtet ist und sofort bereit wäre Gäste aus dem Dorf zu begrüssen. Vom Balkon aus bietet das Haus in den oberen zwei Etagen eine perfekte Besonnung und einen herrlichen Weitblick. Die lichtdurchfluteten Zimmer weisen eine gute Grösse auf und der schöne Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dies sind nur einige Vorteile dieser schönen Liegenschaft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gutes Renditeobjekt mit bis zu 60000.- Mieteinnahme jährlich- schöne renovierte Wohnungen mit hellen und grossen Zimmer- die Wohnung im ersten Obergeschoss ist komplett möbliert und wird wochenweise vermietet- die Waschmaschine befindet sich im Treppenhausreduit und wird gemeinschaftlich benutzt - bis zu fünf Aussenparkplätze vorhanden und einen Garagenanbau mit Platz für zwei Autos und Stauraum- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Zweifamilienhaus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb zwei Minuten zu Fuss. Das Hallenbad erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuss. Im Winter sowie auch im Sommer bietet die Region tolle Möglichkeiten für Ihre Ferien in der SkiArena Andermatt-Sedrun.Zustand: Die Wohnungen befindet sich in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand mit schönem Innenausbau.Bäder / Nasszellen: 4 ( 1 x / WC / Lavabo / Dusche, 1 x / WC / Lavabo / Bad, 2 x WC / 2 x Pissoir ) Heizsystem: Zentralheizung, ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 550 m / Posthaltestelle, 150 mSchulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 400 mGeschäfte: Coop, Bank, 450 m / Denner 50 m

13

CHF 930,000.–

Quadra 7, 7056 Molinis

Das rustikale Mehrfamilienhaus in Molinis wurde vor rund 28 Jahren erbaut und erfreut sich sehr gutem Zustand. Sofort fällt auf, dass sehr viel mit Holz gearbeitet wurde. Es beinhaltet drei Wohnungen. Ein Studio, eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung und eine 4 1/2 Zimmer-Wohnung.Im Kellergeschoss befindet sich das Studio, welches eine Küche, eine Dusche und ein Wintergarten mit Sitzplatz beherbergt. Zum Schlafen steht ein Bett im Küchenraum. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum und ist noch ausbaufähig. Nebst dem Studio befindet sich auf dieser Etage auch die Waschküche in gemeinschaftlicher Benützung, sowie diverse Abstellräume.Im Erdgeschoss ist eine praktische 3 1/2 Zimmer-Wohnung vermietet. Diese verfügt über eine Nasszelle, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche sowie ein Balkon. Ähnlich ist die 4 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss aufgebaut. Drei Zimmer und ein Schuppen vor der Wohnungstür runden das Angebot der Wohnung perfekt ab. Auch diese Wohnung ist dauervermietet.Zur Parkierung stehen im Garagengeschoss sechs Garagenparkplätze und draussen ein Gästeparkplatz zur Verfügung.

10

CHF 605,000.–195m28.5rm

7748 Campascio

Das beeindruckende 8.5-Zimmer-Wohnhaus präsentiert sich an verkehrsgünstiger, sonniger Lage am Anfang des Dorfes. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar. Und das Beste: Nach lediglich acht Autominuten flanieren Sie bereits durch die malerische Altstadt von Tirano und geniessen danach lockere Italianità bei einem Cappuccino. Die ortstypische, einseitig angebaute Liegenschaft zeigt sich in einem gepflegten, einzugsbereiten Zustand. Sie besteht aus drei autonomen Wohnungen, die alle ihren eigenen ansprechenden Charakter aufweisen. Der italienische architektonische Einfluss und die mediterrane Ästhetik widerspiegeln sich in den verwendeten Materialien und im Innenausbau. Das Erdgeschoss besteht aus der grossen Garage, in der zwei Fahrzeuge ihren Platz finden, sowie aus der Waschküche, dem Heizungsraum und dem Flur. Auf der ersten Etage befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der separaten Küche mit Balkonzugang und dem Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie die 3.5-Zimmer-Wohnung. Sie ist mit zwei Zimmern und dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer ausgestattet, welchem sich die offene Küche anschliesst. Zwei Balkone und ein Bad mit Dusche ergänzen hier die Etage auf ideale Weise. Die charmante Dachwohnung umfasst ein Schlaf- sowie ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile und eine Nasszelle mit Dusche. Der herrliche, weitläufige Aussenbereich mit Baumbestand, Sitzplätzen und Spielwiese eignet sich perfekt, um sich dem Dolcefarniente hinzugeben - so macht das Leben Spass! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

13

CHF 830,000.–

Paese 8, 6541 Sta. Maria in Calanca

«Santa Maria» im schönen Calanca Tal – Hier im oberen Ortsteil gelegen befindet sich diese spezielle Liegenschaft mit einer sehr wunderschönen Aussicht auf das Tal. Das Anwesen besteht aus einem seit Generationen bestehenden Restaurant, mit gemütlichem Ambiente und einer grossen Terrasse mit Panoramasicht. Über dem Restaurant gelegen befindet sich eine sehr grosse Wohnung auf 2 Stockwerken mit gesamt 6 Schlafzimmern, 2 Wohnräumen, einer davon mit Küchenzeile und Cheminée und 2 Bädern. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang ist aber mit dem Erdgeschoss/Restaurant über eine Innentreppe verbunden, sodass auch ein Umbau in zwei oder drei Wohnungen möglich wäre. Im weitläufigen Aussenbereich ist ausreichend Platz für Kleintiere, wie ein Hühnerstall, ein Hasenstall, eine Aussenbox für einen Hund und natürlich für den Gemüse- und Kräutergarten für die Küche. Eine grosse Anzahl an öffentlichen Parkplätzen befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Angrenzend am Haupthaus und hinter dem Haupthaus befinden sich noch jeweils zwei in der Bauzone noch ausbaufähige Rustici, die individuell genutzt werden können. Grosse Keller- und Lagerräume sind vorhanden. Das Dorf Santa Maria in Calanca befindet sich in der italienischsprechende Region Moesa des Kantons Graubünden und liegt auf einer Anhöhe, 955 m ü.M. am Talausgang. Das Dorf ist vom Charakter her vom Tessin geprägt und einer der Ausgangspunkte des Calanca-Höhenweges. Im Dorf leben rund 100 Einwohner. DIREKTER LINK ZUR CASAFILE PRÄSENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2735/ DIREKTER LINK ZUR PDF DOKUMENTATION: https://www.immobilien-tessin.ch/objekte/2735/pdfs/Dokumentation%20Santa%20Maria.pdf

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