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Multi-family house to buy in Sundlauenen

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Eine schlaue Investition für Sie!
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CHF 600,000.–190m2

3457 Wasen im Emmental

Ihre Suche nach einer sinnvollen Investition durch eine rentable Liegenschaft könnte hier ihr Ende finden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine 3.5 Zimmer-Wohnung und zwei 2.5 Zimmer-Wohnungen, mit diversen Parkmöglichkeiten und Garagen. Sobald Sie das Mehrfamilienhaus betreten bemerken Sie das grosse Potential, denn Sie können das bestehende Objekt so belassen, aufpolieren oder auch ausbauen - ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Alle Wohnungen sind bereits vermietet, was Ihnen die Arbeit für Sie um einiges vereinfachen wird. Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - Lichtdurchflutete, helle Wohnungen- diverse Parkmöglichkeiten / Garagen- Sitzplatz- Dachstock ausbaubar- Ausbaupotenzial- und vieles mehr...Wohnungen:- 3 1/2 - Zimmer, Bad/DU, sep. WC- 2 1/2 - Zimmer, DU/WC- 2 1/2 - Zimmer, Bad/DU/WCLage: Dieses spannende Objekt befindet sich in Wasen im Emmental, an ruhiger und idyllischer Lage. Wasen ist eine Ortschaft von Sumiswald, die weiteren Ortschaften sind Sumiswald und Grünen. Sumiswald liegt im unteren Emmental und zählt zu den grössten Gemeinden des Kantons. Die Einwohnergemeinde Sumiswald liegt im oberen Einzugsgebiet der Grünen mit ihren Quellbächen Hornbach und Churzeneibach und ihrem Zufluss Griesbach.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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CHF 4,980,000.–

3646 Einigen

Mehrfamilienhaus Einigen SpiezDas massive Mehrfamilienhaus, im für die Region üblichen Chalet Style, wurde Anfang der 80er Jahreerbaut. Die Sanierung/Teil Renovation wurde in den Jahren 2019 & 2020 ausgeführt. Ein grosses Plus derLiegenschaft; sie liegt nur wenige Schritte vom Thunersee entfernt. Einige der Wohneinheiten haben einewundervolle Seesicht. Das Quartier hat einen Badezugang zum See und viele Spazierwege in alleRichtungen. Die Liegenschaft ist voll vermietet und bietet eine stabile Bruttorendite von 4.3 %.Liegenschaften an solcher Lage und mit einer solchen Rendite kommen selten auf den Markt. Nutzen Siediese einmalige Gelegenheit, eine Liegenschaft mit Seesicht wertet Ihr Immobilien Portfolio nachhaltig auf.Die Photovoltaik Anlage auf dem Dach des Hauses produziert Umweltfreundlichen und Nachhaltigen Stromfür das Mehrfamilienhaus. Nach dem Umbau des Boilers (ende dieses Jahr) wird tagsüber ökologisch undökonomisch sinnvoll warmes Wasser für die Liegenschaft hergestellt. Dies erspart dann Heizkosten, da zurZeit mit dem Ölbrenner das Wasser für den Boiler erhitzt wird.

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CHF 20,000.–735m2

La Neuveville, 2520 La Neuveville

Quote-part d’immeuble - 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Bien que La Neuveville ne compte qu'environ 3 840 habitants, ce petit village médiéval jouit d'un statut de ville grâce à l'accord sur les vieilles villes (Stadtrecht). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l'immeuble, soit 3 min. à pied. Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied) La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne. La situation de cet immeuble est excellente. En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces. Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d'un joli jardin de 1690 m2. L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2. Adresse : Avenue des Collonges 3 - 2520 La Neuveville (BE) Année de construction 1932 Nombre total d'appartements 10 Etat locatif (net : hors charges locataires) CHF 135 048 Immeuble date de 1932 et est en très bon état. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités En très bon état Immeuble résidentiel (complétement loué) Proche de toutes commodités Emplacement proche du centre-ville historique

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CHF 10,600,000.–9rm

Lauenenstrasse 146, 3782 Lauenen b. Gstaad

ObjektbeschreibungDas Luxuschalet wird nach den neusten Standards und auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien, gebaut. Geniessen Sie Privatsphäre und Idylle im nach neusten Standards gebauten Chalet.Die Immobilie besticht unter anderem durch folgende Vorzüge:- Zwei Wohnungen im Chalet mit grossem SPA-Bereich- Grosszügige Wohnräume mit modernster Ausrichtung von Küchen und Bädern- Alle Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer- Ankleideraum- Waschküche in jeder Wohnung- Grosse Terrasse mit Panoramablick auf die Berner AlpenIm Erdgeschoss befinden sich der Ski- und Technikraum; gedeckter Carport für zwei Autos neben der Immobilie.Im traumhaft schönen Saanenland eingebettet, bietet Lauenen mit seiner idyllischen Landschaft und dem berühmten Naturschutzgebiet rund um den Lauenensee zudem ein attraktives Ausflugsziel. Diverse Velo- und Wanderrouten befinden sich unmittelbar in der Nähe. Das Skigebiet von Gstaad / Saanenmöser ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten sowie gastronomischen Höhenflügen sind im mondänen Kurort Gstaad mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. fünf Fahrminuten erreichbar.LageDieses einzigartige Chalet befindet sich an ruhiger Lage in Lauenen, an der Lauenenstrasse 147, neben Gstaad im Saanenland.Das Dorfzentrum und der Bahnhof von Gstaad sind in acht Minuten mit dem Postauto erreichbar. Die Bushaltestelle "Rebwerk" liegt innerhalb von vier Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Schulen und medizinische Versorgung befinden sich im naheliegenden Gstaad.RaumaufteilungErdgeschoss-Eingangsbereich-2 Schlafzimmer mit je En-Suite Badezimmer-Technikraum-Ski- und Abstellraum-2 AutoeinstellhallenplätzeObergeschoss- Eingangshalle- Grosser Essbereich mit offener Küche- Grosser Wohnbereich mit Cheminée- Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer- 2 Tagestoiletten- Dressing Room- SPA-Bereich mit Sauna und Dampfbad- Waschküche- LagerraumDachgeschoss- Grosser Wohnbereich mit Cheminée- Essbereich mit offener Küche und Kochinsel- 3 Schlafzimmer mit je En-Suite Badezimmer- separate Tagestoilette- Lager- und Stauraum- Terrasse

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