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Immeuble de rendement AVEC réserve locative !

Immeuble de rendement avec réserve locative à proximité de toutes commodités. A quelques minutes du centre de Lausanne immeuble très bien entretenu, proche de toutes commodités (gare, bus, sortie d'autoroute, commerces...) - 13 appartements - 7 Box- 13 Places de parking extérieures Etat locatif du jour pour l'immeuble résidentiel d'environ : CHF 250'536.-Cet objet est proposé au prix de CHF 5'550'000.-- Soit un rendement de 4, 5 % !N.B : La chaudière a été changé en septembre 2022 est c'est une chaudière aux pellets qui alimente l'eau chaude et le chauffage. Ce qui implique d'une part, un très bon rendement thermique et, d'autre part, un faible coût quant à l'utilisation.

Grand rural avec potentiel de réalisation de logements

Grand rural de plus de 2700m3 sur plus de 1400 m2 avec potentiel de développement logements dès entrée en vigueur du PGA.

Sur les hauteurs de Pully: immeuble de 3 appartements

Situé à 800 mètres d'altitude sur les hauteurs de Pully (centre ville à seulement 4km) au lieu-dit "Les Trois-Chasseurs" aux Monts-de-Pully, cet ancien restaurant construit en 1900 a été réhabilité en 2022 en immeuble d'habitation. Implanté sur une parcelle de 1'294 m², son volume intérieur est impressionnant: près de 1'800 m³ et environ 600 m² utiles. Il est composé dorénavant de 3 appartements indépendants et est vendu en bloc.L'ancienne salle de restaurant a été transformée en un grand 4.5 pièces de 128 m² jouissant d'un beau dégagement sur la campagne environnante grâce à une grande terrasse de quelque 90 m². Les espaces intérieurs sont exceptionnellement généreux et bénéficient d'une luminosité incroyable amenée par les parois entièrement vitrées des pièces de vie. Toutes les pièces ont été entièrement rénovées y compris la cuisine et les salles de bains/eau contemporaines.Les deux étages supérieurs sont occupés par deux 3.5 pièces de respectivement 85 m² et 90 m².Rénové partiellement en 2022, ces deux appartements nécessitent une remise au goût du jour des pièces sanitaires au décor typique "seventies".Cet objet s'adresse tant à un professionnel, qu'à un investisseur ou à des familles amies ou multigénérationnelles.Une belle opportunité bénéficiant d'une situation idéale proche de Lausanne, Épalinges, Chailly et Pully.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-249

MAISON DE 2 APPARTEMENTS DE 4,5 PCES ET 2,5 PCES A PAYERNE

MAISON DE 2 APPARTEMENTS DE 4,5 PCES ET 2,5 PCES A PAYERNEAncienne construction (1800) rénovée dès 2019, comprenant un appartement de 2,5 pces (rez-de-chaussée) et un appartement de 4,5 pces en duplex dans les étages. Les rénovations étant récentes, l'ensemble est en très bon état.REZ-DE-CHAUSSEE : APPARTEMENT 2,5 PCES (env. 50 m2) rénové en 2019 • Entrée avec armoire vestiaire • Séjour / salle à manger de 23 m2 • Cuisine laboratoire agencée • Chambre de 10 m2 • Salle d'eau (douche, WC, lavabo, branchement pour colonne de lavage) 1ER ETAGE ET COMBLES : APPARTEMENT 4,5 PCES EN DUPLEX (env. 100 m2) rénové en 2021 • Entrée et dégagement • Séjour de 23 m2 (accès sur balcon) • Cuisine / salle à manger de 16 m2 (accès sur balcon) • Salle d'eau (baignoire, WC, lavabo, colonne lavage-séchage) Combles: • Spacieux hall meublable (accès aux surcombles : galetas isolé) • Chambre 1 de 13 m2 • Chambre 2 de 13 m2 • Chambre 3 / bureau de 10 m2 • WC - lavabo Pour plus d'informations consultez notre site internet : www.immobilier-broye.ch ou contactez-nous au 026 660 70 72.

Immeuble de rendement avec cachet à transformer

Immeuble de rendement à transformer au coeur de Vallamand • Fort potentiel de location avec beaucoup de demande • Bon état général • Transformations et rénovations à prévoir • Possibilité de développer restaurant et/ou commerce au rez Pour plus de détail, merci de nous contacter.Vous êtes déjà propriétaire et avez besoin de vendre votre bien pour acquérir celui-ci ?Notre équipe d'experts est là pour vous guider afin que cette transition se déroule de manière fluide et optimale.N'hésitez pas à nous contacter:021 691 01 01contact@synergimmo.ch www.synergimmo.ch/estimation-offerte