0 results - Multi-family house to buy in Walde AG

No results

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
  • 83a00Vj000005Ic0kIAC49069Vj000004DNJ4IAO98.jpg
  • 56a00Vj000005Ic0kIAC71069Vj000004DS7SIAW54.jpg
  • 69a00Vj000005Ic0kIAC58069Vj000004DOYmIAO22.jpg
  • 63a00Vj000005Ic0kIAC93069Vj000006DA2zIAG98.jpg
  • 92a00Vj000005Ic0kIAC65069Vj000006D8WDIA01.jpg
  • 0a00Vj000005Ic0kIAC46069Vj000004DVQJIA423.jpg
1 / 6
56a00Vj000005Ic0kIAC71069Vj000004DS7SIAW54.jpg
69a00Vj000005Ic0kIAC58069Vj000004DOYmIAO22.jpg
63a00Vj000005Ic0kIAC93069Vj000006DA2zIAG98.jpg
CHF 795,000.–
13.5 rooms 416m² living space
5313 Klingnau

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und 3 Wohnungen in Klingnau

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit einem Gesamtvolumen von 1974 m3. Die Fenster auf dieser Seite sorgen für zusätzliches Licht im Inneren des Hauses.Nach einer gründlichen Planung in Zusammenarbeit mit dem kantonalen Denkmalschutz und der Gemeinde wurde ein äusserst grosszügiges Umbauprojekt genehmigt. Es umfasst die Realisierung von drei Wohnungen, die bereits rechtsgültig bewilligt wurden.Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann entweder als Einfamilienhaus genutzt werden, mit einer grosszügigen 2.5-Zimmerwohnung im Parterre (100 m2) und einer geräumigen 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (150 m2) mit einer zusätzlichen 25 m2 Terrasse. Der Dachstock kann zudem als Baureserve für eine weitere 5.5-Zimmerwohnung mit Terrasse genutzt werden.Merkmale des bewilligten Projektes • EG 2.5-Zimmer-Wohnung 110 m2 • Eingangshalle, Technikraum, Reduit, Lift • 1. OG 4,5-Zimmer-Wohnung 150 m2 plus 25 m2 Terrasse • DG 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung 156 m2 plus 25 m2 Terrasse Eckdaten des Hauses • Grundstück 368 m2 , • Grundfläche des Hauses 180 m2 • Kubatur 1974 m3 Vorteile • Vorhandenes bewilligtes Bauprojekt (von Gemeinde und Kanton) • Kein langwieriges Planungs- und Bewilligungsverfahren mehr nötig • Mit den Bauarbeiten kann sofort begonnen werden • Es kann auch als 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung realisiert werden • Sehr grosszügige Grundrisse für alle Wohnungen mit Lift • Keine Architekturverpflichtung • Ingenieurs-und Baupläne zu 90% abgeschlossen, können abgegeben werden • Umbau-Investitionen von ca. 280'000 Fr. bereits getätigt • Keine versteckten Bauüberraschungen, da bereits innen entkernt • Gute Verkehrsanbindung an ÖV (Bahnhof 3 Min. Fussweg)

  • c892b356-d614-4b8c-9ff1-8ba314f81e42.jpeg
  • d5d86dd6-ae5f-4e56-8ab2-3e1245f0d29a.jpeg
  • 04dc276e-68d6-4364-8250-af779118abaa.jpeg
  • 96cd6997-0bef-41d0-9161-d82845d6958c.jpeg
  • d1d1ab8f-c7bf-443c-9dc3-48b405511c4b.jpeg
  • dc651c6b-0fb1-4fc1-b6e8-0b7e589d6747.jpeg
  • 5cde2caa-0757-4e44-b087-9c97b17912c1.jpeg
  • d6032292-7171-4449-ae77-2fed5547d02d.jpeg
  • 5555ade7-77df-4d59-bdff-111441234b2d.jpeg
1 / 9
Price on request
17 rooms
5620 Bremgarten AG

Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt

Gleich fünf Wohnungen, drei Ladenlokale und ein Büro können Sie hier vermieten. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden.Im Jahre 1999 wurde das Mehrfamilienhaus umfassend saniert. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch für ein Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort alles zeigen und erklären.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral gelegen • Bodenheizung • Einbauschränke • In Bädern Granit • Gegensprechanlage mit Türöffnung • Carrara Marmor in allen Bädern • 9 Einheiten • Lift bis zu den Wohnungen • 4 x Gewerbe / Ladenlokale • 1 × 3.5-Zimmerwohnung • 4 x Dachwohnungen • 5 x Einstellhallenplätze • Jährliche Mieteinnahmen Netto CHF 126'180.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.