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Renditewunder - Hotel Pension Alpenrose mit 2 Restaurants und Skilift in Saxeten

Hier steht ein Lebenswerk in Saxeten zum Verkauf!Hier können Sie Ihren Traum in Tat und Wahrheit umsetzen. Zum Verkauf steht ein unglaub- liches Packet innerhalb einer GmbH. Sie können die Firma mit nachstehenden Liegenschaften und Inventar kaufen: Das charmante Hotel & Restaurant Alpenrose, das Restaurant Pintli und mit einer weiteren Wohnung, ein Kinderskilift, ein Pistenfahrzeug, zwei Quads und natürlich in- klusive sämtlichen Inventar! Eine sehr seltene Gelegenheit im Berner Oberland mit extremem Potenzial! Das Hotel Alpenrose mit Restaurant Alpenrose Das geschichtsträchtige Hotel Alpenrose ehemals Hotel Pension Alpenrose stammt aus dem Jahr 1895 und war über drei Generationen im Besitze der aus Saxeten stammenden Familie Chr. Roth. Die heutigen Eigentümerfamilie Balmer hat die Liegenschaft im Jahr 2600 über- nommen und erfolgreich in die Zukunft geführt. Hierbei ging der Charme und die rustikale aber gemütliche Gestaltung nicht verloren. Im Gegenteil ? das Haus bietet heute 26 Betten in 13 Zimmern und ist ein idealer Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Tageswanderungen in voralpiner Natur. Hier sind Familien besonders willkommen und stossen auf ein spannendes Angebot. Neben dem Hotelbetrieb verfügt das Haus über ein heimelig möbliertes Restaurant für ungefähr 90 Gäste. Zudem erhalten Sie einen schönen Saal und eine grosse Terrasse ? hier werden im Sommer zahlreiche Grillfeste veranstaltet. Die grosszügige 4.5 Zimmer Betriebswohnung, zahlreiche Neben- und Lagerräume und ein grosser Büroraum findet ebenfalls noch Platz unter dem grossen Dach der Alpenrose. Die Betreiber haben einen eigenen Bereich für sich mit privater Terrasse, Whirlpool und direktem Zungang zum Restaurant. Das Hotel profitiert neben dem Tourismus-Ort Interlaken von einer ehrlichen und traditionellen Art. In der Wild-Saison versammeln sich neben dem gesamten Dorf auch zahlreiche Besucher aus dem Unterland in der Gaststube zum Währschaften Essen. Die Ortschaft Saxeten ist sowohl im Winter wie im Sommer ein echter Geheimtipp mit einer pachtvollen und einzigartigen Natur. Das Restaurant Pintli Etwas ausserhalb vom Dorf befindet sich das gemütliche Restaurant Pintli. Diese Liegenschaft befindet sich im Baurecht der Gemeinde Saxeten und beinhaltet ein Restaurant, diverse Ne- ben- und Lagerräume und nochmals eine 3.5 Zimmer Wohnung, welche zurzeit festvermietet ist. Das Pintli eignet sich hervorragend als Treffpunkt für die Dorfbewohner, für Vereine und für Gruppen. Die Küche ist vollausgestattet und einsatzbereit. Das Pintli verfügt zudem über einen eigenen kleinen Skilift. Dieser ist besonders bei Kindern und Skianfänger beliebt. Das Restaurant bietet im Winter die Vermietung von Schlitten an und organisiert einen wunder- baren und malerischen Schlittenweg. Das Pintli ist zudem der ideale Startpunkt für Skitouren und Schneewanderer. Hier geniessen die Besucher das Persönliche, das Authentische und klar eine familiäre Atmosphäre ? fern ab vom Massentourismus der grossen Destinationen. Das Restaurant verfügt über 50 Plätze sowie ein zusätzliches Kinderzimmer bzw. Spielzimmer. Die Glühweinbar Im Winter darf aus einem Waldhaus der Gemeinde Saxeten zuätzlich eine Glühweinbar mit Hexen- haus zum Fondueplausch entstehen. Hier geniessen die vorbeifahrenden Schlittel-Fahrer nach einer abenteuerlichen Abfahrt ein Apero, ein Fondue oder der legendäre Glühwein. Hier erhalten Sie ebenfalls die gesamte Einrichtung und ein Lagerwagen sowie Container. Die Skipiste, der Skilift und das Pistenfahrzeug Sie werden Eigentümer von Ihrem eigenen Skigebiet! ? zugegeben es handelt sich um einen kleinen Skilift. Für die perfekte Präperaktion der Piste sowie vom 4km langen Schlittelweg -bekom- men Sie ein hervorragendes Pistenfahrzeug dazu. Dieses befindet sich unmittelbar an der Skipiste im einem gemieteten Holzschopf. Weiteres nützliches Inventar Sie erhalten zudem zwei Quads als Verbindungsfahrzeuge der drei Stationen und Einsatzfahrzeug. Hierbei handelt es sich zum einen um einen hochwertigen Yamaha Grizzly 700 mit Rauppenantrieb und ein Polaris Quad normal. Zudem übernehmen Sie ein grosses Lager an Winterschlitten, wel- che zur Vermietung an die Besucher abgegeben werden. Im Dorf liegt ebenfalls ein weiterer zuge- mieteter Metzgerraum, welcher der aktuelle Eigentümer vollständig ausgebaut hat und verarbeitet Wild aus der Region. In Wilderswil erhalten Sie eine Sichtbare Werbeplattform und ein Werbe- häuschen. Hier haben Sie wirklich ein volles und perfektes Packet für den Start in Ihre Träume! Zusammenfassend bietet die GmbH ein unglaubliches Angebot zum fairen Preis. Warten Sie nicht zu lange ? hier erhalten Sie eine einmalige Chance. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Investitionsobjekt an zentraler Lage

Investitionsobjekt an zentraler LageLiegenschaft Erlenstrasse 4Die Liegenschaft Erlenstrasse 4 in Steffisburg wurde im Jahre 1936 erbaut. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei zurzeit vermietet Wohneinheiten. - EG, 2-Zi-Whg., Netto CHF 750.00- 1. OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00- 2.OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00DatenErlenstrasse 4 / 4AFläche 330 m2 - Wohnhaus (Nr. 4) 82 m2 - Remise (Nr. 4A) 28 m2 - Übrige befestigte Fläche 15 m2 - Gartenanlage 205 m2 - Amtlicher Wert CHF 414'700.00 - Gebäudeversicherungswert (Nr. 4) CHF 627'100.00 - Gebäudeversicherungswert (Nr. 4A) CHF 23'700.00 - Kubatur gemäss GVB (Nr. 4) 1'105 m3 - Kubatur gemäss GVB (Nr. 4A) 153 m3AllgemeinesAufgrund des attraktiven Platzangebotes und des Gartens bietet das Haus einer Käuferschaft unterschiedliche Möglichkeiten: Einerseits kann das Objekt als grosses Einfamilienhaus oder Generationen-Wohnen genutzt werden. Oder aber es werden zwei bis drei autonome Wohneinheiten beibehalten, die je nach Bedarf selber genutzt oder auch vermietet werden können und somit eine exklusive Rendite-Gelegenheit darstellen.Die Veräusserung erfolgt an den Meistbietenden. Interessierten senden wir gerne die Verkaufsdokumentation zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Aufnahme!

Vollvermietetes MFH mit 4 Einheiten und Ausbaureserve an spannender Lage

StandortqualitätDas Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger Westhang-Lage. Dieser Standort bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht und einen Weitblick Richtung Südwesten. Durch diese Ausrichtung kann die Abendsonne lange genossen werden. Sämtliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innert Kürze erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum, der Autobahnanschluss ist nicht weit. Die nächste Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.Umgebung / InfrastrukturHeimberg ist die erste zum Berner Oberland zählende Gemeinde im Aaretal. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Hallenbad, Minigolf und Sauna, dem Sportzentrum mit Tennishalle, Squash und Tennisaussenplätzen, den Einkaufszentren (Coop Megastore + Hobby, Migros-Denner, Lädelizentrum und Niesenpark) und verschiedenen Schulanlagen ist vorhanden. Heimberg ist eine aufgeschlossene, moderne Agglomerationsgmeinde mit gut 6500 Einwohnerinnen und Einwohnern.WohnqualitätDas Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und weiterem Ausbaupotential hat viel zu bieten, treten Sie ein. Im UG sind Nebenräume und die Technik angeordnet. Im EG sind neben den drei Wohnungen (Studio, 1½-Zi.- und 2½-Zi.-Wohnung) noch eine Garage und weitere Lagerräume vorhanden. Die 4½-Zi.-Maisonette-Wohnung im OG- und DG besticht durch die grosse Terrasse mit Weitsicht. Im OG- und oder DG ist Ausbaupotential für eine weitere Wohneinheit vorhanden. Die vier Parkplätze plus die Garage runden dieses interessante Angebot ab.Bauqualität / StandardDas ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 2004-2018 grösstenteils totalsaniert (4 Wohnungen). Die Nasszellen sind mehrheitlich neuwertig und stilvoll eingerichtet. Die Küchen stehen dem in nichts nach und bieten alles was das Herz begehrt. Der hohe Ausbaustandard spricht für sich und das Haus ist gut isoliert (Wärme/Schall). Die grosszügige Terrasse wurde erst letztes Jahr saniert.

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Die vier zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich in einem MFH mit 5 Wohnungen verschiedener Grössen am Ende einer Zufahrtsstrasse - kein Durchgangsverkehr.Das Wohnhaus wurde im 2012 im guten bis gehobenen Ausbau- und Installationsstandard erstellt und zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Dachwohnung wird separat verkauft und ist bereits reserviert.Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum, Balkon, Terrasse und Carportplatz für zwei Autos.Das Mehrfamilienhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage oberhalb des wunderschönen Thunersee.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Für weitere Auskunft bestellen Sie gerne das Verkaufsdossier, wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bauland für Neubauprojekt

ObjektbeschreibungDie Liegenschaft (GB-Nr. 1915) hat 5 grosszügige Wohnungen, 14 Parkmöglichkeiten, grosser Hobbyraum (ehemals Swimmingpool) und eine Baulandreserve von 750 m2 für die Erstellung von 5 Wohnungen (Neubauprojekt vorhanden). Im 1988 fand eine Renovation statt. Die Gasheizung wurde im 2007 ersetzt. Der Sicherheitsnachweis der elektrischen Installationen wurde im 2021 erstellt.Das bestehende Haus ist wie folgt aufgeteilt: • 6,5 Zimmerwohnung (194 m2) im Erdgeschoss mit Wintergarten und Gartensitzplatz • 4,5 Zimmerwohnung (102 m2) im 1.OG links mit Balkon • 3,5 Zimmerwohnung (96 m2) im 1.OG rechts mit Balkon und neuer Küche • 3,5 Dachwohnung (136 m2) links mit Galerie und Balkon • 3,5 Dachwohnung (113 m2) rechts mit Galerie und Balkon • Hobbyraum (39 m2) mit Fensterfront und Direktausgang zum Garten • 2 Doppelgaragen im Haus • 5 Garagenboxen • 6 Aussenparkplätze Die heutigen Mitzinsen sind günstig, CHF 112.- bis 148.-/m2. Das Neubauprojekt sieht folgende Aufteilung: • 3,5 Zimmerwohnung (94 m2) im EG links mit Gartensitzplatz • 3,5 Zimmerwohnung (72 m2) im EG rechts mit Gartensitzplatz • 3,5 Zimmerwohnung (82 m2) im 1.OG links mit Balkon • 2,5 Zimmerwohnung (66 m2) im 1.OG rechts mit Balkon • 2,5 Zimmer-Attikawohnung (92 m2) mit einer Terrasse von 86 m2 • Untergeschoss mit Technikräume und Keller Die Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen.Der Bahnhof Herzogenbuchsee sowie das Zentrum ist zu Fuss in 7 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner und Migros, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die LANDI an der Wangenstrasse erreicht man zu Fuss in 5 Minuten.