1 result - Multi-family house to buy in Wolhusen

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Price on request
960m² living space
Im Schmitteli 11, 6110 Wolhusen

MFH an zentraler Lage in Wolhusen - Vollvermietung aller Wohnungen

MFH Packetverkauf im Kanton Luzern: Bestehend aus 2 neuwertigen Mehrfamilienhäuser in den Gemeinden Rothenburg und Wolhusen. Investitionsargumente / Highlights: Lage: Gute und zentrale Lage in den Gemeinden Rothenburg und Wolhusen Stabile Mieterträge:Vollvermietung aller Wohneinheiten. Die kleinen Wohnungen sind ideal für die nachhaltige Vermietung. Nachhaltige und sichere Cashflows aufgrund marltgerechter Mieten sind vorhanden. Neuwertig;Da es sich um einen neuwertigen Bau handelt muss in den nächsten Jahren nicht mit einem grossen Investitionsbedarf gerechnet werden. "Selbtstläufer"Diese Anlageimmobilien sind geeignet wenn Sie eine solide neuwertige Immobilien mit stabilen Renditen ohne Renovationsaufwand für die nächsten 10 Jahre suchen.Mehrfamilienhaus in Rothenburg: Spannende Hypotheken: • CHF 2'827'500, bis 30.06.29 Fest zu 0.76 % Lage: • Gemeinde Rothenburg • Zentrale Lage • Familienfreundliches Quartier Gebäude: • Baujahr 2016 • 8 Wohnungen • 8 Garagen • 6 Aussenparkplätze • Alle Wohnungen mit attraktiven Aussenflächen • Photovoltaikanlage • Moderne Architektur & Ausbaustandart • Bau nach neuesten Energiekonzept • Vollvermietet • 562 m2 Nettowohnfläche • 171 900 CHF Nettomiete pro Jahr (IST 97%) Mehrfamilienhaus in Wolhusen: Spannende Hypotheken: • 1'000'000 CHF, 0.86% bis 31.03.26 • 745'000 CHF, 0.87% bis 31.05.29 Lage: • Gemeinde Wolhusen • Zentrale Lage • Familienfreundliches Quartier Gebäude: • Baujahr 2022 • 9 Wohnungen • 13 Einstellhallenplätze • 4 Aussenparkplätze • Vollvermietung der Wohneinheiten • Moderne Architektur & Ausbaustandart • Bau nach neuesten Energiekonzept • 960 m2 Nettowohnfläche • 197 000 CHF Nettomiete pro Jahr (IST - 96%) Verkaufsprozess: • Valkovsky Immobilienmanagement Gmbh ist exklusiv mandatiert. • Die Liegenschaften können einzeln oder gemeinsam erworben werden. • Packet- Richtpreis für beide Mehrfamilienhäuser auf Anfrage. Unterlagen: Für die detaillierte Prüfung steht geprüften Kaufinteressenten ein sehr umfangreicher Datenraum, Immobilienvideos sowie die virtuelle Touren diverser Wohnungen zur Verfügung.Besichtigungen: Werden aufgrund Rücksicht der aktuellen Mieterschaft auf das Mindeste reduziert und werden nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer schweizerischen Bank individuell durchgeführt.

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