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Multi-family house to buy in Sternmatt-Hochrüti

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Pilatusstrasse 28 - 30, 6010 Kriens

Die beiden Liegenschaften an der Pilatusstrasse 28 und 30, im Quartier Cheerhof, liegen an sehr attraktiver und begehrter Wohnlage – zentrumsnah an der Grenze zur Stadt Luzern, ruhig, sonnig und familienfreundlich. Sie sind Mitglied der Strassengenossenschaft «Pilatusstrasse».Die Häuser sind giebelständig zur Strasse orientiert. Die hoch aufragenden Baukörper, mit gemauerten und verputzten Erdgeschossen, werden von Satteldächern überspannt. Für den Chaletbau zeittypischen Gestaltungs- und Zierelemente tragen die weitvorkragenden Dächer.Der grosszügige Aussenraum mit Garten wird individuell von den Mietparteien genutzt und unterhalten.Alle 6 Wohneinheiten sind vermietet.Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, dass zwei Nachbarhäuser zusammen verkauft werden. So kann die vorhandene Ausnutzungs- und Baulandreserve optimal genutzt werden. Es steht eine aktuelle Nutzungsstudie zur Verfügung.Dem substanzerhaltenden Unterhalt und den notwendigen Reparaturen wurde immer grosse Bedeutung beigemessen. Alle Wohnungen strahlen ihren individuellen Charme aus. Der Ausbaustandard ist einfach, zweckmässig und gut.Bei Interesse wird ein ausführliches Verkaufsdossier abgegeben.

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CHF4,850,000.–

6020 Emmenbrücke

Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier goldrichtig. Dieses Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage im Herzen von Emmenbrücke und ist ideal geeignet als Anlage für die Zukunft. Das Gebäude wurde im Jahr 21/22 Kernsaniert und alles ist dadurch auf dem neusten Stand. Die Rendite liegt bei rund 4% und bietet sich zur Langfristigen Investition an.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle Räumlichkeiten • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Brutto Rendite 4% • Vermietungsstand bereits bei fast 50% • Kernsaniert in den Jahren 21/22 • Bodenheizung • Kellerabteile ebenfalls vorhanden • Total 15 Einheiten zur Nutzung • 8x 2.5 Zimmerwohnung mit ca. 40-50m2 • 1x 1.5 Zimmerwohnung mit ca. 35m2 • 6x Gewerberäume mit ca. 20m2 • 3 x Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF5,100,000.–576m2

Eschenpark 5, 6274 Eschenbach LU

In der prestigeträchtigen Überbauung Eschenpark in Eschenbach LU befindet sich dieses neu- und hochwertige Top-Mehrfamilienhaus:Aufteilung- 1 x 5.5-Zimmer-Attikawohnung à ca. 145 m²- 2 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 120 m²- 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 95 m²- 9 x Tiefgaragenparkplatz- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 144'444.-- (IST)- Mindestverkaufspreis: CHF 5'100'000.--Besonderheiten- Neuwertige Bausubstanz (Baujahr 2016)- Vollvermietet- Wohnungen im Eigentumsstandard- Sämtliche Wohnungen mit zwei Nasszellen (sep. Bad/WC und sep. Dusche/WC)- Sämtliche Wohnungen mit Sitzplatz bzw. Terrasse und weiteren Balkonen- Attikawohnung mit zwei Terrassen nebst weiteren Balkonen- Jeder Sitzplatz bzw. Terrasse mit Pergola (Teilüberdachung)- Waschtürme in den Wohnungen- 9 Tiefgaragenparkplätze- Fahrstuhl vorhanden- Wärmeerzeugung über Wärmepumpe mit Erdsonde- Schwimmteich auf der ParzelleHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um das Factsheet zu erhalten!

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