47 results - Multi-family house to buy in District Jura bernois

Charme et nature à Roches

n der idyllischen Gemeinde Roches erwartet Sie dieses charmante, teilsanierte Zweifamilienhaus - ein Zuhause mit Herz und vielen Möglichkeiten.Zwei liebevoll gestaltete Wohnungen und das Potenzial für eine dritte Einheit oder ein Studio bieten Raum für Familien, Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das weitläufige Grundstück mit gepflegtem Garten, Obstbäumen und dem neuen Schuppen von 2019 schafft eine Oase der Ruhe. Hier geniessen Sie Sonne, Natur und Privatsphäre in vollen Zügen.Ein Haus voller Charakter, Wärme und Zukunft - perfekt für alle, die das Besondere suchen.Située dans la charmante commune de Roches, cette maison familiale partiellement rénovée séduit par son authenticité et ses multiples possibilités.Composée de deux appartements et offrant le potentiel de créer une troisième unité ou un studio, elle convient parfaitement aux familles, aux générations sous un même toit ou à ceux qui souhaitent combiner vie privée et travail.Le grand terrain avec son jardin soigné, ses arbres fruitiers et son cabanon neuf (2019) offre un havre de paix pour se détendre et profiter de la nature.Une maison pleine de charme, de calme et de potentiel - idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d"un cadre de vie harmonieux. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, idyllische Lage, direkt an der Birs • Solide Bauweise mit laufender Pflege • Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre • Gemütlicher Kamin • Zwei separate Wohnungen (4.5 & 5.5 Zimmer) • Option für eine dritte Wohnung oder ein Studio • Gepflegter Garten mit schöner Bepflanzung • Einladender Gartensitzplatz • Möglichkeit zur Kleintierhaltung • Effiziente Wärmepumpe • Grosszügiges Grundstück • Mehrere Kellerräume • Drei Aussenparkplätze • Separate Garage • Emplacement calme et idyllique au bord de là • Construction solide, entretenue avec soin • Grand terrain • Pièces lumineuses et baignées de lumière • Cheminée conviviale • Deux appartements indépendants (4.5 & 5.5 • Possibilité de créer un troisième logement ou • Jardin soigné avec belle végétation • Coin jardin / terrasse accueillant pour se • Possibilité de petit élevage • Pompe à chaleur efficace • Plusieurs caves offrant de nombreuses • Trois places de parc extérieures • Garage séparé avec espace de rangement Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Immeuble de rendement avec terrain constructible

Situé dans la commune recherchée de Sonceboz-Sombeval, cet immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier rendement locatif immédiat et potentiel de développement.Idéalement positionné à proximité de Bienne, Sonceboz bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée grâce à sa gare et à un accès rapide aux axes principaux. Elle séduit autant les familles que les pendulaires à la recherche de tranquillité sans compromis sur la mobilité.Implanté sur une parcelle d’environ 1'800 m², l’immeuble se compose de trois appartements spacieux, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les logements offrent des volumes généreux, une excellente luminosité ainsi qu’un confort moderne, répondant aux attentes actuelles du marché locatif.Des appartements aux volumes remarquablesAu rez-de-chaussée, un appartement de 3.5 pièces d’environ 160 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et ses espaces de vie ouverts. Il dispose de deux grandes chambres à coucher et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative ainsi qu’à un grand jardin d’environ 200 m², offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. L’appartement dispose également d’une cheminée, apportant chaleur et convivialité.Le premier étage accueille un appartement de 5.5 pièces d’environ 180 m², idéal pour une famille. Il comprend quatre chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et bien agencés, ainsi qu’un balcon de 8 m². L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement bénéficie également d’une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse.Au deuxième étage, un magnifique duplex de 4.5 pièces d’environ 260 m² offre un cachet unique. Il se compose de trois chambres à coucher, sublimées par des poutres apparentes, une hauteur sous plafond impressionnante et des volumes généreux. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de vie. Un balcon de 16 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une cheminée vient compléter ce bien d’exception et renforcer son atmosphère authentique.Les trois appartements sont équipés de cuisines haut de gamme et présentent un excellent niveau de finition, garantissant une attractivité durable sur le marché locatif.Rendement et potentielL’immeuble est actuellement entièrement loué et génère des revenus locatifs nets de CHF 57'600.– par an (hors charges), assurant un rendement stable dès l’acquisition.En complément, la propriété comprend une parcelle constructible d’environ 700 m² en zone mixte, offrant de nombreuses possibilités de valorisation : construction d’un nouveau bâtiment, projet résidentiel ou mixte, ou encore optimisation du potentiel existant.Ce bien se distingue par la qualité de ses appartements, sa situation attractive et son potentiel de développement. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec perspectives de valorisation à moyen et long terme.

Tramelan - Locatif de 3 appartements + 3 garages

3 appartements en PPE situés au Sud-Ouest de la localité dans un immeublelocatif comprenant en tout 6 appartements (partie Ouest de l’immeuble) ; la disposition est la suivante :Rez-de-chaussée- entrée principale Sud (commune pour les 6 appartements)- caves- buanderie (commune pour les 6 appartements)- appartement de 3 pièces de 73 m2 entièrement rénové en 20251er étage - entrée principale Nord (commune pour les 6 appartements)- appartement de 4 pièces de 80 m2 rénové en 20242ème étage et combles- appartement duplex de 5 pièces de 96 m2Extérieur- 2 garages simples- 1 garage double en colonne- 1 verger avec petit chalet équipé (commun)Etat L’immeuble a été régulièrement rénové et transformé au cours des ans ; ilest dans dans un bon état d’entretien.Prix de vente : CHF 640'000.00Pour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

Immeuble de rendement entièrement rénové à Saint-Imier – 5.7% net

FR - Immeuble de rendement entièrement rénové à Saint-Imier (BE) – Rendement net exceptionnel de 5.7%Situé au cœur de Saint-Imier, dans le canton de Berne, cet immeuble de rendement mixte représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable, sans travaux à prévoir.Composition du bâtiment : • 4 appartements de 2.5 pièces, lumineux et fonctionnels • 2 appartements de 3.5 pièces mansardés, au cachet unique • 1 restaurant avec terrasse, offrant une belle visibilité et un espace extérieur apprécié • 1 local commercial (salon de coiffure) Caractéristiques clés : • Rendement net : 5.7%, calculé sur les loyers nets (hors charges) • Rénovation complète de A à Z en 2025, depuis l’ossature du bâtiment jusqu’aux finitions intérieures • Aucun investissement à prévoir Cet immeuble combine mixité d’usage (résidentiel et commercial), rentabilité élevée et sécurité d’investissement grâce à une rénovation intégrale récente. Il offre un excellent potentiel de stabilité et de valorisation dans une région en plein essor.📞 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier de vente complet ou organiser une visite sur place.----------------------------------------------------DE - Vollständig renoviertes Renditeobjekt in Saint-Imier (BE) – Hervorragende Nettorendite von 5.7 %Im Herzen von Saint-Imier, im Kanton Bern, stellt dieses gemischt genutzte Renditeobjekt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie ohne Renovationsbedarf sind.Gebäudeaufteilung : • 4 helle und funktionale 2.5-Zimmer-Wohnungen • 2 charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnungen • 1 Restaurant mit Terrasse, mit guter Sichtbarkeit und geschätztem Aussenbereich • 1 Gewerbefläche (Coiffeursalon) Wichtige Merkmale : • Nettorendite: 5.7 %, berechnet auf den Nettomietzinseinnahmen (ohne Nebenkosten) • Komplette Renovation von A bis Z im Jahr 2025, von der Gebäudestruktur bis zu den Innenausbauten • Kein Investitionsbedarf Dieses Gebäude vereint gemischte Nutzung (Wohnen und Gewerbe), hohe Rentabilität und Investitionssicherheit dank einer umfassenden, kürzlich durchgeführten Sanierung. Es bietet ein ausgezeichnetes Potenzial für Stabilität und Wertsteigerung in einer aufstrebenden Region.📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Immeuble de rendement

Description du bien:L'immeuble est composé de la manière suivante:Sous-sol: • Cave • Buanderie • Local technique Rez-de-chaussée: • Un logement de 4.5 pièces: - Nouvelle cuisine en 2021- Nouvelle toilette en 2021- Rafraîchissement des peintures en 20211er étage: • Un logement de 4.5 pièces: - Rafraîchissement des peintures en 2022- Four changé en 2022- Emaillage de la baignoire en 2022- Installation d'un lave-linge en 2022 • Une terrasse commune 2ème étage: • Un logement de 4.5 pièces: - Pas de travaux effectués3ème étage: • Un logement de 3.5 pièces: - Rafraîchissement des peintures en 2023- Pose d'une nouvelle douche en 2023 • Greniers Combles: • Grenier Extérieurs: • Deux places de parc côté Sud • Un grand jardin côté Nord Situation de la parcelle:Emplacement:L'emplacement de la parcelle est bon.Nuisances:Les nuisances sonores sont à signaler compte tenu que l'immeuble se trouve sur la Grand-Rue.Ensoleillement:Ensoleillement bon de la parcelle.Site pollué:Le cadastre bernois des sites pollués n'a pas fait apparaître d'activité polluante ou de présence de déchets à cet endroit. En l'état des connaissances, la parcelle concernée ne sera pas inscrite au cadastre.Danger naturel:Le cadastre bernois des dangers naturels a fait apparaître aucun risque.Recensement architectural:Objet digne de conservation.

Immeuble locatif de 5 appartements vers la gare

Immeuble de 5 appartementsSaisissez une opportunité d'investissement à Moutier avec cet immeuble de 5 appartements et 5 places de parc. Juché sur une parcelle de 1'013m2, cet immeuble est doté de beaucoup de cachet.Totalement rénové en 2017, l’immeuble est dans un très bon état général et est constitué de : • 3 appartements de 3,5 pièces • 2 appartements de de 2,5 pièces • 5 places de parc extérieures rénovées Avantage investisseur :L'immeuble est entièrement loué. Cela garantit un revenu locatif immédiat et sécurisé, faisant de cet investissement une opportunité très intéressante.

Attraktives Anlageobjekt mit zusätzlicher Baulandreserve

Ihr Immobilienprojekt mit Zukunft – freistehendes Haus mit BaulandreserveIm Herzen von Court erwartet Sie ein Objekt, das Wohnen, Arbeiten und Investieren auf einzigartige Weise verbindet. Dieses freistehende Haus bietet eine Fülle an Möglichkeiten und eröffnet Raum für Ideen, Konzepte und neue Perspektiven.Zur Liegenschaft gehören eine renovierungsbedürftige Wohnung, eine vermietete Tankstelle, eine Autowerkstatt sowie eine grosszügige Verkaufsfläche. Die vielseitige Nutzung schafft attraktive Chancen für unternehmerisches Engagement und nachhaltige Wertsteigerung.Die Verkaufsfläche überzeugt mit grossen Schaufenstern, die ideale Voraussetzungen für eine auffällige Präsentation bieten. Die Werkstatt eröffnet ein professionelles Umfeld für Handwerk, Service oder Gewerbe. Dank zentraler Lage profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und guter Frequenz.Dieses Ensemble vereint Potenzial, Flexibilität und einen starken Standortvorteil – ideal für Investoren, Unternehmerinnen und Unternehmer oder alle, die ein besonderes Projekt realisieren möchten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ 5.5 Zimmer-Wohnung im OG+ Toplage – alles bequem zu Fuss erreichbar+ Autowerkstatt+ Zusätzliche Verkaufsfläche+ Baulandreserve+ Vielseitige Renditenanlagen... und vieles mehr!Besonders spannend ist die Baulandreserve, die zusätzlichen Spielraum für zukünftige Projekte bietet. Hier entstehen Visionen. Ob Erweiterung, Neubau oder innovative Nutzungskonzepte.Die hervorragende Lage spricht für sich. Mitten im Geschehen, mit bester Erreichbarkeit und optimaler Sichtbarkeit. Für Investoren, Unternehmer und Visionäre eröffnet sich hier ein einzigartiges Chancenpaket.Erleben Sie diese aussergewöhnliche Immobilie live und lassen Sie sich von ihrem Potenzial begeistern! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie vor Ort willkommen zu heissen.

Tavannes, immeuble de rendement 8 appartements, 2 garages et 7 places de parc

Situé en bordure de la route principale, à la sortie de Tavannes en direction de Reconvilier, cet immeuble de rendement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé, tout en restant proche des commodités.L'immeuble est en bon état général d'entretien. Les appartements ont été soigneusement entretenus et régulièrement rafraîchis au fil des départs naturels des locataires, garantissant une bonne attractivité locative.Chaque appartement dispose d'un balcon au sud ainsi que d'un balcon au nord, offrant un confort appréciable ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée.Au nord de l'immeuble, un parking extérieur avec passerelle permet un accès direct au bâtiment entre le 2? et le 3? niveau, apportant une réelle valeur ajoutée en termes de praticité.L'immeuble est complété par 2 garages et 7 places de parc extérieures, permettant d'offrir une solution de stationnement par logement, un atout majeur pour les locataires.L'immeuble se décline comme suit :Rez-de-chaussée : • Caves • Local vélos • Buanderie • Locaux techniques 1er étage: • Appartement de 2.5 pièces • Appartement de 3.5 pièces 2ème / ème / 4ème étage: • 2 appartements de 3.5 pièces 5ème étage: • Greniers Un bien intéressant pour investisseurs à la recherche d'un immeuble bien entretenu, fonctionnel et offrant un potentiel locatif stable.

St-Imier, immeuble de 5 appartements avec possibilité d'acquérir 10 garages

Immeuble de rendement au centre de Saint-Imier - fort potentiel de valorisationSitué au coeur de la localité de Saint-Imier, sur l'artère principale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports publics, écoles et commodités.L'immeuble se compose de 5 logements, répartis comme suit : • 3 appartements de 3 pièces • 1 appartement de 2 pièces • 1 appartement de 1.5 pièce À ce jour, 3 appartements sont vacants, ce qui permet une prise en main rapide du bien et la mise en oeuvre d'un projet de rafraîchissement ou de rénovation. L'ensemble des logements devra être rénové ou remis au goût du jour lors du départ des locataires, offrant ainsi un important potentiel de revalorisation et d'optimisation locative.Sur le plan technique, la chaudière à gaz a été remplacée en 2020, garantissant un élément clé déjà modernisé.Après rénovation, l'état locatif projeté est estimé à CHF 40'320.- par an, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de rendement dans une zone centrale et dynamique.En complément, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire comprenant 10 garages pour un montant de CHF 225'000.00, un atout rare en centre-ville et une source de revenus additionnels non négligeables.Intéressé(e) ?Nous vous invitons à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou organiser une visite sur place. Une belle opportunité à saisir pour allier sécurité patrimoniale et perspective de rendement.

St-Imier, immeuble de 6 appartements - 5.79% de rendement

Situé dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre du village, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité d'investissement. Toujours entretenu avec soin au fil des années, il a bénéficié de travaux réguliers, dont la réfection complète de la toiture en 2025. Les appartements ont été rénovés progressivement lors des changements de locataires.Ancienne maison villageoise d'habitation en bois avec fondations en dur, cette bâtisse de caractère s'élève sur 4 niveaux.Le bâtiment se compose de six appartements, d'un garage, d'un couvert à voitures, ainsi que de deux locaux de 24,5 m² et 15,5 m².La répartition des appartements est la suivante :1 appartement de 5,5 pièces et 1 appartement de 1,5 pièce au 1er étage2 appartements de 3,5 pièces au 2? étage1 appartement de 3,5 pièces et 1 appartement de 2,5 pièces au 3? étageCombles au 4? étageL'état locatif net s'élève à CHF 57'360.- par année.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place.

Immeuble locatif à Moutier avec permis en force

À vendre : un immeuble résidentiel situé dans la charmante ville de Moutier, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou promoteurs.L'immeuble est actuellement à rénover, mais il dispose d'un permis de construire approuvé pour un projet ambitieux comprenant 5 unités d'habitation modernes et un local commercial polyvalent.Actuellement, le bâtiment génère des revenus locatifs nets de CHF 2'200 par mois grâce à la location d'un restaurant, offrant ainsi une rentabilité immédiate.Cette opportunité unique vous permet de transformer cet immeuble selon vos besoins tout en profitant de revenus existants. Parfaitement situé dans une région attrayante, cet immeuble est un choix idéal pour un projet de développement immobilier.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Localisation : Moutier, emplacement central. • État : À rénover. • Permis de construire : Projet approuvé pour 5 logements et un local commercial. • Revenus actuels : Loyer net de CHF 2'200 par mois (restaurant). • Potentiel : Opportunité attrayante pour investisseurs et promoteurs. • Utilisation : Création de logements modernes et d'un espace commercial polyvalent. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes!

RESERVE Sornetan - Immeuble locatif de 5 appartements et 2 garages doubles

Immeuble locatif de 5 appartements et 2 garages doubles et places de parccomprenant :Sous-sol- 1 appartement de 2 pièces (42 m2 env.), cuisine ouverte sur séjour, 1chambre, salle d’eau avec WC-lavabo-douche- 2 garages doubles- local chauffage et local citerne à mazout- buanderie- cavesRez-de-chaussée - 1 appartement de 5,5 pièces (100 m2 env.), cuisine agencée, séjour avecaccès à terrasse, salle d’eau avec WC-lavabo, salle d’eau avec WC-baignoire-lavabo, 4 chambres- 1 appartement de 4,5 pièces (90 m2 env.), cuisine agencée, séjour avecaccès à terrasse, salle d’eau avec WC-lavabo, salle d’eau avec WC-baignoire-lavabo, 3 chambres1er Etage- 1 appartement de 5,5 pièces (100 m2 env.), cuisine agencée, séjour avecaccès à balcon, salle d’eau avec WC-lavabo, salle d’eau avec WC-baignoire-lavabo, 4 chambres- 1 appartement de 4,5 pièces (90 m2 env.), cuisine agencée, séjour avecaccès à balcon, salle d’eau avec WC-lavabo, salle d’eau avec WC-baignoire-lavabo, 3 chambresCombles- galetasExtérieur- jardin, places de parcEtatL’immeuble a été régulièrement entretenu au cours des ansPrix de vente : CHF 800’000.00Pour tout renseignement et visite contacter Patrick HaslerCET IMMEUBLE EST RESERVE

Ancienne maison de commune à vendre - Plateau de Diesse

À VENDRE – Ancienne maison de commune et parascolaire à Lamboing (Plateau de Diesse)Opportunité rare au cœur du village de Lamboing !Nous vous proposons ce bâtiment emblématique, autrefois maison de commune et parascolaire, libre de toute occupation et prêt à accueillir vos projets de transformation. Situé en plein centre de la commune, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour la création de logements, d’espaces professionnels ou d’un projet mixte.Caractéristiques principales : • Parcelle de 950 m² incluant un parking privatif • Surface utile totale : env. 547 m², répartie comme suit : • Rez-de-chaussée : 153 m² • 1er étage : 170 m² • Combles aménageables : 119 m² • Sous-sol : 105 m² • Gros œuvre et toiture en bon état, facilitant les futures transformations Atouts : • Emplacement central et stratégique sur le Plateau de Diesse • Cadre paisible et verdoyant • Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins • Idéal pour investisseurs, promoteurs ou collectivités Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans une région attractive, à proximité de la nature et des axes de communication.📞 Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Ancienne grange à rénover – Opportunité d’investissement à Moutier (zone HA3pc)

Nous proposons à la vente, sur une parcelle de 522,25 m², cette ancienne grange offrant une base solide pour le développement d’un projet immobilier. Le bâtiment existant présente une emprise au sol de 162 m² pour un volume total de 1’160 m³. Sa structure porteuse, murs et charpente, est en bon état, permettant d’envisager une rénovation intérieure complète.Grâce à ses dimensions généreuses, le volume disponible offre la possibilité de créer jusqu’à quatre grands appartements répartis sur deux niveaux.L'atelier du rez-de-chaussée est actuellement loué, générant un revenu locatif net annuel de 7'800 CHF.La parcelle est située en zone « HA3pc » (habitation et activités, potentiel de centre-ville). Le règlement communal autorise un indice d’utilisation du sol de 1,0 ainsi qu’un maximum de trois niveaux jusqu'à 10m de hauteur. Ce cadre réglementaire offre la flexibilité de conserver et rénover la grange existante ou de procéder à une démolition en vue d’un nouveau projet de promotion immobilière.Moutier bénéficie d’une localisation stratégique entre Bienne et Delémont. La gare CFF se trouve à seulement cinq minutes à pied, et l’autoroute A16 assure une excellente accessibilité vers Bienne, Delémont et la région bâloise.La commune offre un environnement favorable aux investissements immobiliers et des démarches administratives efficaces pour l’obtention des permis de construire.Cet objet représente une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur : une parcelle bien située, un bâtiment solide, un potentiel de développement élevé, un contexte communal favorable et un revenu locatif stable assurant une rentabilité transitoire pendant la phase de planification.N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir la documentation complète et organiser une visite sur place.

Immeuble lumineux avec 2 logements et 4 garages

Découvrez cet immeuble mitoyen plein de charme, composé de deux appartements rénovés et baignés de lumière, offrant une opportunité rare aussi bien pour une famille multigénérationnelle que pour un acquéreur souhaitant allier habitation et rendement locatif.Dès votre arrivée, vous serez séduits par la jolie place en gravier située devant l’immeuble, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces lumineux ainsi que les nombreuses possibilités d’aménagement font de ce bien une véritable opportunité sur le marché.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 3.5 pièces entièrement rénové, offrant des pièces agréables et lumineuses. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace avec petit WC qui accueillait autrefois un salon de coiffure et qui pourrait facilement être transformé en studio indépendant, bureau professionnel ou espace pour une activité.Le 1er étage accueille un second appartement de 3.5 pièces bénéficiant de beaux volumes et de deux salles de bains, idéal pour le confort d’une famille ou pour de la location.L’immeuble dispose également de vastes combles offrant un excellent potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies et vos projets.Les espaces annexes complètent parfaitement ce bien avec :• une buanderie• un local chauffage• un local citerne• trois caves• un garageEn face de l’immeuble se trouvent également quatre garages box appartenant à la propriété, une place de parc ainsi qu’une petite cour avec vue sur la Birse, apportant un véritable cachet supplémentaire à l’ensemble.Que vous recherchiez :• un lieu de vie pour réunir plusieurs générations sous le même toit• une maison familiale avec un revenu locatif complémentaire• ou un investissement immobilier avec potentielce bien saura vous séduire par sa polyvalence, sa luminosité et son emplacement privilégié.Situé au centre de Moutier, l’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports ainsi que des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.À proximité :• Migros – à seulement 2 minutes à pied• Pharmacie Amavita Migros Moutier – à 2 minutes à pied • Arrêt de bus « Suisse Ouest » – à 3 minutes à pied • École Le Clos – à 4 minutes à pied, idéal pour les familles • Gare de Moutier – à 15 minutes à pied avec de bonnes connexions ferroviairesUne belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel et l’atmosphère chaleureuse de cet immeuble.

Immeuble locatif mixte de 6 appartements et bar/restaurant en plein centre de Saint-Imier

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vous propose en exclusivité cet immeuble de rendement mixte situé en plein coeur de la localité de Saint-Imier, bénéficiant d'un emplacement idéal en face de la Migros et à proximité immédiate de toutes les commodités et les commerces.Le bien est constitué de 6 appartements (2 x 2.5 pièces, 3 x 3 pièces et 1 x 5.5 pièces), d'un bar/restaurant ainsi que d’une place de stationnement située à l’arrière du bâtiment.Plus de Fr. 400'000.- ont été investis en 2021 dans la rénovation de 5 appartements et le remplacement du brûleur.État locatif actuel annuel net : Fr. 64’680.-.L’état locatif sera sensiblement revu à la hausse en rénovant / agrandissant l’appartement de 3 pièces situé au 3ème étage.Rendement brut : 5.62 %Une visite s'impose !Pour plus d'informations : SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Immeuble de caractère aux multiples perspectives de rendement

Immeuble de caractère aux multiples perspectives de rendement Situé au cur du Jura bernois, découvrez cet immeuble de caractère alliant charme historique de 1910 et modernité technique (dernières rénovations en 2023). Parfaitement entretenu, ce bien de 550 m² offre une flexibilité exceptionnelle pour un investisseur ou un projet de vie. Que vous souhaitiez optimiser le rendement locatif ou installer votre activité professionnelle à domicile, les volumes s'adaptent à toutes vos ambitions. Disposition intérieure :3ème étage : Espace Maître Actuellement configuré en un grand appartement de standing de 160m2, lumineux et spacieux 2ème étage : Espace Rendement Composé de 5 studios meublés et d'une grande cuisine commune (plateau de 130m2) 1er étage : Espace Culture & Travail Comprend une bibliothèque, un bureau et une salle vidéo (plateau de 130m2) Rez-de-chaussée / sous-sol : Espace Polyvalent Comprend 1 studio meublé, des ateliers, une salle de musique, une buanderie et des locaux techniques (plateau de 130m2) Extérieur : Un coin de verdure privilégié avec espace potager Un champ de possibilités exceptionnel Ce bien ne se contente pas d'être une simple résidence, il s'adapte à votre vision :L'Option Investisseur (Rendement Maximal) : Conservez les 5 studios au 2ème étage + le studio du rez, et profitez du volume du 3ème étage pour créer deux appartements supplémentaires. En convertissant également les surfaces du rez et du 1er en logements, la rentabilité globale dépassera les standards du marché.L'Option Mixte (Habiter "gratuitement") : Occupez le superbe appartement du haut et laissez les revenus des 6 studios et des bureaux couvrir l'intégralité de vos charges et de vos intérêts hypothécaires.L'Option Professionnelle : Installez vos bureaux ou votre cabinet aux étages inférieurs tout en bénéficiant de logements de fonction ou de revenus locatifs aux étages supérieurs.Excellent entretien général, aucuns travaux à prévoir. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-moi au plus vite. Roccabella Immo SA Samantha Phan Place Numa-Droz 2, 2000 Neuchâtel +41 77 482 85 24 samantha@roccabellaimmo.ch www.roccabellaimmo.ch