Multi-family house to buy in Region Interlaken Oberhasli

ObjektbeschreibungDas moderne Mehrfamilienchalet Rotstöcki befindet sich auf der Sonnenseite im Zentrum von Grindelwald. Das bewirtschaftete Chalet verfügt über 3 Wohnungen und muss durch das Hotel Schweizerhof vermietet werden:- 4.5-Zimmerwohnung "Rösli" im Erdgeschoss- 3.5-Zimmerwohnung "Rapunzel" im Obergeschoss- 4.5-Zimmerwohnung "Radisli" im Dach- und GalleriegeschossNebst der vorteilhaften Lage, besticht das Mehrfamilienchalet durch folgende Vorzüge:- Mieteinnahmen durch Vermietung über das Hotel Schweizerhof- Direkter Zugang mit Lift von der Einstellhalle- Moderner Ausbaustandart- Hochwertig verbaute Materialien- Grosszügige und helle Räumlichkeiten- Geräumige Wohnbereiche mit Cheminée- Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer- Balkone und Terrassen mit unverbaubaren BergsichtZu jeder Wohnung gehört ein Autoeinstellhallenplatz. Zusätzlich kann die ganze Infrastruktur des 5*-Romantik Hotel Schweizerhof Grindelwald genutzt werden:Es erwartet Sie eine Erlebniswelt mit beheiztem Hallenbad, Sonnenterrasse, Dampfbad, Biosauna, Finnischer Sauna, Gletschergrotte, Erlebnisdusche und Kneipp-Becken. Massagen und Anwendungen von höchster Qualität runden das vielfältige Angebot rund um Ihr Wohlbefinden ab.Zudem verfügt das Hotel über drei Restaurants Namens "Alpterrassen", "Schmitte" und "Gaststübli".Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.hotel-schweizerhof.com/LageDas Mehrfamilienchalet Rotstöcki liegt im Zentrum von Grindelwald direkt hinter dem bekannten 5*-Romantik Hotel Schweizerhof. Die Bus? und Bahnstation sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt; der perfekte Ausgangsort in das Ski? und Wandergebiet.RaumprogrammErdgeschoss4.5-Zimmerwohnung "Rösli"- Eingang / Garderobe- Offene Küche- Wohnbereich mit Cheminée- 3 Schlafzimmer- 3 en-Suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Terrasse- ReduitObergeschoss3.5-Zimmerwohnung "Rapunzel"- Eingang / Garderobe- Offene Küche- Wohnbereich mit Cheminée- 2 Schlafzimmer- 2 en-Suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Gäste-Toilette- Terrasse- Eckbalkon- ReduitDachgeschoss4.5-Zimmerwohnung "Radisli"- Eingang / Garderobe- Offene Küche- Wohnbereich mit Cheminée- 3 Schlafzimmer- 2 en-Suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne- 1 en-Suite Badezimmer mit Dusche- Balkone- ReduitsGaleriegeschoss- Masterbedroom- 1 en-Suite Badezimmer mit Badewanne- Separate Toilette- Balkon

Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einem Gewerbelokal. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gewerberaum und diversere Keller sowie die Öl Heizung welche von aussen separat zugänglich ist. Im 1. Stock ist eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Dusche /WC, kleiner Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf den Balkon. Im 2. Stock befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich eine 2.5 Zimmer Wohnung mit Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Diese Wohnung hat kein Balkon. Auf der Nordostseite ist eine Garage. Südseitig des Hauses sind zwei weitere Autoabstellplätze.Die Liegenschaft ist zur Zeit nicht vermietet, die Mitzinseinnahmen sind eine Annahme.

Rendite-Objekt in malerischen Chalet Diese Immobilien-Anlage besteht aus folgenden Einzelobjekten:+ 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss+ 2 möblierte Studios im Untergeschoss mit GartenzugangDie Einheiten sind aktuell voll vermietet.Die Studio-Mieter sind mit kurzfristig kündbaren Mietverträgen gebunden.Die Maisonette-Wohnung ist aktuell voll ausgelastet über Airbnb.Die Bruttorendite beträgt über 7%.Die Verkaufsdokumentation können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

Jetzt sind SIE gefordert - handwerklich, kreativ, intuitiv - mit einer Liegenschaft im Rohbau und ein paar positiven Überraschungen. Vervollständigen Sie mit Visionen, was ursprünglich angedacht war und schaffen Sie sich Ihre neue Homebase. Ob Festwohnsitz ohne/mit Homeoffice, Zweitwohnsitz ohne/mit Homeoffice oder Investment. Ganz nach Ihren Bedürfnissen.Sie bekommen hier ein MFH im Baurecht mit einer 2½ Zimmer (LOFT) Wohnung im Erdgeschoss, einer 4½ Zimmer Wohnung im Obergeschoss und einer Dachwohnung ebenfalls mit 4½ Zimmern. Die Gültschätzungskommission des Kantons Bern hat die Fertigstellung des Gebäudes auf etwa CHF 500'000 geschätzt.Und ganz nebenbei rundherum nicht vergessen - Eintauchen in die Welt der Berge, in eine Welt des Wassers und der energiegeladenen Erlebniswelt mitten in der Schweiz im Berner Oberland. Mit hochragenden Felswänden, weiten Ausblicken, Schluchten, Hängeseilbrücken und historischen Wegen in einer urwüchsigen Landschaft. Das Susten- und Grimselgebiet, mit den zwei zentralen Alpenpässen, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bergsportler.Diese finden hier alles, was ihr Herz begehrt: gut ausgebaute Wanderwege, hochalpine Routen, Klettersteige und anspruchsvolle Kletterrouten, Velo- und Mountainbike-Trails, Hängeseilbrücken, Langlaufloipen, Skitouren oder Winterwanderwege. Zu erwähnen sie auch noch "Grimsel Welt", Aareschlucht, die Skigebiete am Hasliberg, das Freilichtmuseum Ballenberg, die Brienzer Rothornbahn, das Giessbach Hotel, der Brienzersee .. usw.Also ab hinaus aufs Land in die wasserreiche und grüne Lunge der Schweiz. Unweit der Agglomerationen Luzern, Zürich, Basel und Bern erreichen Sie "Ihre Insel" in kurzer Fahrzeit. Hier haben Sie genug Platz, Ruhe und Freiheit in der Gemeinde und in den weiten Tälern.Härzlech willkomme im Bärner Oberland

Tauchen Sie ein in die Welt der Berge, in eine Welt des Wassers und der energiegeladenen Erlebniswelt mitten in der Schweiz im Berner Oberland.Mit hochragenden Felswänden, weiten Ausblicken, Schluchten, Hängeseilbrücken und historischen Wegen in einer urwüchsigen Landschaft. Das Susten- und Grimselgebiet, mit den zwei zentralen Alpenpässen, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Bergsportler.Diese finden hier alles, was ihr Herz begehrt: gut ausgebaute Wanderwege, hochalpine Routen, Klettersteige und anspruchsvolle Kletterrouten, Velo- und Mountainbike-Trails, Hängeseilbrücken, Langlaufloipen, Skitouren oder Winterwanderwege.Nicht zu vergessen sind ausserdem die "Grimsel Welt", die Aareschlucht, die Skigebiete am Hasliberg, das Freilichtmuseum Ballenberg, die Brienzer Rothornbahn, das Giesbach Hotel, der Brienzersee .. usw. Und jetzt fehlen noch Sie - aus der Stadt hinaus in die wasserreiche und grüne Lunge der Schweiz. Unweit der Agglomerationen Luzern, Zürich, Basel und Bern erreichen Sie "Ihre Insel" in kurzer Fahrzeit.Hier haben Sie genug Platz, Ruhe und Freiheit in der Gemeinde und in den weiten Tälern.Hier herrscht genug Platz auf der Liegenschaft mit seinen beiden gedeckten Aussensitzecken und genug Platz im Haus mit 3 Wohnungen. Prägen Sie die Liegenschaft, in dem Sie selbst dort wohnen und einen Teil vermieten oder in dem Sie das Haus komplett alleine nutzen.Holiday Home, Investment, Home, Home und Home-Office, Holiday-Home-Office .. ganz wie Sie wünschen! Die Liegenschaft mit einem Studio, einer 4 ½ Zimmer Wohnung und einer 3 ½ Zimmer Dachwohnung wurde in den letzten Jahren praktisch komplett renoviert. Auffallend ist der handwerklich hochstehende Umbau und die gepflegte Erscheinung der Aussenbereiche. Alles wie aus einem Guss. In einem weiteren Gebäude befinden sich 3 grosse Garagen, ein Abstellraum und ein gedeckter Partyraum. Und dann wäre da noch ein weiteres "Hüüsli" für gemütliche Stunden im Garten.

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAm Fuss des Harders - in nächster Nähe zum Stedtli - befindet sich das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen. Für die zu veräussernde Renditeliegenschaft an der Beatenbergstrasse 26A in 3800 Unterseen suchen wir einen neuen Eigentümer. Worauf dürfen Sie sich freuen? • Beliebte Lage dank schöner Aussicht und idealer Besonnung • Die Liegenschaft ist vollvermietet • Bei Mieterwechseln konnten die Wohnungen jeweils lückenlos weitervermietet werden • Regelgeschosse mit wiederholenden Wohnungstypen • Drei 2½-Zimmerwohnungen, sechs 3½-Zimmerwohnungen, eine 4½-Zimmerwohnung und eine 5½-Zimmerwohnung • Sämtliche Wohnungen verfügen über einen bzw. zwei Aussenbereiche und Aussicht auf Mönch und Jungfrau • Zustand: Regelmässiger Unterhalt wurde getätigt. Mittel- bis langfristig sind grosszyklische Erneuerungen anstehend • Jährliche Mietzinseinnahmen netto von Fr. 144'000.-, Bruttorendite von über 4.5 % • Den Mietern stehen 7 Parkplätze/Garagen und 1 Besucherparkplatz zur Verfügung • Diverse Kellerräume, Veloraum und Waschküche Aufgrund der Grösse des Gebäudes und Anzahl der Wohnungen richtet sich das Angebot an mehrere Käufergruppen. Regionale Anleger oder kleinere Institutionen eignen sich besonders als neue Eigentümer. Das Objekt wird grundsätzlich an die meistbietende Partei verkauft. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Angaben. Beispielsweise Grundrisspläne und einen Mieterspiegel. Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen.