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EUR 800,000.– / one time
640m² living space
Via Cesare Battisti 27, 43049 Torrita di Siena

Stadthaus im "Centro storico" von Torrita di Siena

Das einzigartig wunderschön gelegene Haus befindet sich im "Centro storico" von Torrita di Siena, gilt als Casa Padronale und steht am Eingang der Porta Gavina. Die Grundmauern des Hauses stammen aus dem 10. Jahrhundert. Die alten Stadtmauern bilden gleichzeitig die Einzäunung des auf 2 Ebenen (ca. 955m2) grossen Gartens. Das Haus wurde unter Berücksichtigung der toscanischen Architektur zwischen 1989 - 1995 totalrenoviert und umgebaut. Es wurden in den letzten 10 Jahren immer wieder Reparatur- und Erneuerungensarbeiten vorgenommen und der Gebäudezustand kann als gut bezeichnet werden. Die Liegenschaft besitzt einen einzigartigen, traumhaften und sehr sonnigen Garten mit viel Günflache und zwei Pergolas mit wunderschönem Blick auf das Val di Chiana bis zu den Hügelzügen von Cortona (Umbrien). Es ist ein absolutes Liebhaberobjekt mit vile Charme und lässt keine Wünsche offen.Die Liegenschaft hat drei Stockwerke und weist ein vielfältiges Raumangebot auf:Eingang Parterre: -Eingangsraum (18.2m2)-Werkstatt (10.45m2)-Ehemaliger Pferdestall (32.64m2)-Halle mit Kreuzgewölbe (59m2)-2 Keller links & rechts (2x18m2)1. Stock: 5 1/2 Zimmer-Wohnung (203m2)-2 Schlafzimmer-1 kleines Zimmer-Kuppelraum-Esszimmer-Küche-1 Bad/WC-1 GästeWC2. & 3. Stock (Richtung Gasse) 3-Zimmerwohnung (114m2)-1 Schlafzimmer-Wohnraum/Esszimmer-1Bad/WC-Ausgebautes Dachgeschoss-Küche2. Stock (Richtung Garten) 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit Galerie-Schlafgalerie-Bad/WC-Wohnraum-KücheAnbau im Garten:2 Räume von je 28m2

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EUR 950,000.–
8 rooms 627m² living space
Via Pezzarara, 37066 Sommacampagna

Herrenhaus am Golfplatz Sommacampagna

Dieses bedeutende Anwesen liegt auf einem kleinen Hügel und bietet von seinen zahlreichen Fenstern aus ein Panorama ins Grüne. Das Haus im typisch italienischen Stil verfügt über ein großes Nebengebäude, das als Schwimmbad genutzt werden kann und in eine Relaxzone umgewandelt werden kann, die auch im Winter genutzt werden kann. Der große Park, der die Villa umgibt, bietet den Gästen viel Ruhe. Die Aufteilung der Räume und die großen Flächen machen dieses Produkt exklusiv und flexibel. Der große Wohnbereich verleiht der Villa eine hohe Repräsentativität, ebenso wie die sehr großzügigen und hellen Räume. Hier herrscht Harmonie, dieses angenehme Gefühl es sich gut gehen zu lassen und den Wunsch weckt, immer dort zu bleiben. Die Nähe zu den Verkehrswegen, dem Gardasee, dem schönen Verona wie auch dem Golfplatz macht es ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Es wird Liebe auf den ersten Blick sein. Sommacampagna liegt im äußersten Osten des Veroneser Landes, in der Nähe der Moränenhügel des Gardasees. Das Klima ist aufgrund der Nähe zum Gardasee mild und ermöglicht eine reiche Produktion von Wein und Pfirsichen. Das Haus liegt nur 5 Gehminuten vom wunderschönen Golfclub und 3,8 km von Verona entfernt. Das Gebiet ist nahe von mehreren Infrastrukturen, wie den Autobahnen "Serenissima" und "Brenner". Es befindet sich auch in einer strategischen Position, um andere Orte und Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen, die zu den meistbesuchten in der Region Venetien gehören. 18 km vom Gardasee, nur 7 km vom internationalen Flughafen Valerio Catullo und 17 km vom Parco Natura Viva entfernt ist Sommacampaga sehr zentral gelegen.

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EUR 412,000.–
6 rooms 252m² living space
Via Varese 20, 21023 Monvalle

Teil der Villa Monvalle

Wir bieten einen komplett renovierten Teil einer Villa zum Verkauf in Monvalle, weniger als 1 km vom See entfernt.Dieses wunderbare Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet und reserviert, weit weg von belebten Straßen und umgeben von viel Grün. Die Strände des Lago Maggiore sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die berühmte Einsiedelei von Santa Caterina del Sasso.Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen, von denen eine unterkellert ist.Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, das Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin aus Botticino-Marmor, die Küche, möbliert und bewohnbar, und ein Bad mit Dusche.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern, jeweils mit Dusche und Badewanne. Das Hauptschlafzimmer, das großzügiger dimensioniert ist, hat auch Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne.Abgerundet wird das Angebot durch das Untergeschoss, in dem sich eine Waschküche, ein Technikraum und eine geräumige Taverne mit der Möglichkeit des Einbaus einer Küche befinden. Schließlich gibt es noch eine Doppelgarage.Das Gebäude des Anwesens stammt aus dem Jahr 1900; es wurde 2006 sorgfältig renoviert und verfügt über wertvolle Materialien wie Eichenparkettböden sowie Keramik- und glasierte Fliesenbeläge.Um die Villa herum befindet sich ein großer Garten von ca. 4000 Quadratmetern.

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EUR 2,500,000.–
20 rooms 700m² living space
53100 SIENA

ITALIA - TOSCANA - SIENA - SPLENDIDO BED & BREAKFAST

Un Antico Casale Toscano, si erge con grazia alle porte di Siena, come un custode di storie e tradizioni. La sua facciata, ricoperta di pietra, racconta segreti tramandati attraverso generazioni.Entrando, l’atmosfera cambia. Il profumo di legno e storia si fonde con il calore del sole che filtra dalle finestre. Le pareti, tinteggiate nei colori della terra di Siena, accolgono i visitatori con un abbraccio familiare. Qui, il tempo rallenta, e ogni dettaglio rivela la passione con cui è stato curato.Il giardino, un piccolo paradiso, si apre di fronte al casale. Tavolini e sedie si alternano a ciuffi d’erba. La colazione è un momento speciale. Prodotti freschi e locali regalano un assaggio autentico della Toscana.Il camino mosaicato, interamente ricostruito a mano, è il cuore del salotto. Qui, nelle serate più fresche, gli ospiti si riuniscono per scambiarsi racconti e risate. Le pareti, testimoni silenziosi di tante storie, sembrano sorridere.È più di un luogo dove soggiornare. È un viaggio nel tempo, un’esperienza autentica che abbraccia l’anima della Toscana. Qui, tra colori caldi e comfort, ogni ospite diventa parte di una storia millenaria.Le 18 camere, ampie e luminose, sono un ritorno alle radici, un invito a immergersi nell’atmosfera autentica della Toscana. Arredate con cura nel tipico stile rustico toscano, queste stanze offrono spazi ampi, luminosità e un’accoglienza calorosa. Attalmente il B&B dispone di 38 posti letto che, data l'ampieza delle camere posso essere aumentate a 42. Ogni angolo è un omaggio alla bellezza rustica della Toscana.Posizione strategica: A soli 3 km dal Duomo di Siena, sarai vicino al centro storico e alle principali attrazioni.Adiacente al B&B, il Bar Ristorante è un luogo incantevole, dove la natura e la buona cucina si fondono in un’esperienza indimenticabile.Ampio giardino: Il ristorante è circondato da un ampio giardino di 1.000 mq circa, perfetto per rilassarsi e godersi il verde.Sale accoglienti: Anche in inverno, le ampie sale del ristorante sono ideali per eventi privati, cene e serate speciali.Posizione strategica: Vicinissimo al centro storico di Siena, ma immerso nella tranquillità della campagna.