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Multi-family house to buy in 5274 (Mettau)

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Luftbild
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CHF 1,150,000.–12.5rm

Haberbergstrasse 113, 5044 Schlossrued

An ruhiger und erhöhter Lage mit Blick übers Dorf und auf das Schloss Rued steht eine interessante Liegenschaft mit viel Platz zum Verkauf. Zweifamilien-, Dreifamilien- oder Wohn-Gewerbehaus - hier ist vieles möglich! Zwei grosszügige Wohnungen (5.5 und 6.5), eine Studiowohnung, eine Schreinerei und weitere Gewerbe- und Stauräume suchen einen neuen Besitzer. Ein Zweigenerationenhaus mit zusätzlichem Atelier und Gewerberaum ist hier denkbar oder auch eine interessante Liegenschaft für Investoren. In Schlossrued sind Sie schnell auf der Autobahnauffahrt in Kölliken und zum Einkaufen in Schöftland. Zu Hause geniessen Sie viel Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick übers Tal. _Lage Bushaltestelle 400m, Tramhaltestelle 3.8km, Autobahneinfahrt 8.4km Einkaufen Grundbedarf 450m, erweitert 4km, Kindergarten 350m, Schule 300 m Grünfläche, Terrassen und Balkone für alle Wohnungen Blick übers Tal und auf das Schloss Rued Schnell in der Natur oder im Wald _Raumangebot Hausteil: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, separates WC, Reduit, grosser Wohn-Essbereich mit vorgelagertem Balkon und Warmluftcheminée, Wohnküche mit Zugang zum Sitzplatz, Obergeschosse: Gang und offenes Bürozimmer, drei Schlafzimmer, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo, Waschküche, zwei Balkone. Studio: Grosser Wohnraum mit Kochecke, Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine, Terrasse mit schöner Aussicht Schreinerei: Grosse Werkhalle, abgeschlossenes Büro Zwei grosse Gewerberäume plus Schopf, die gut als Werkstatt, Atelier; Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können. Maisonettewohnung: Eingangsgeschoss: Entrée und Gang, Wohn-Essbereich mit Zugang zur grossen teilweise gedeckten Terrasse mit Schopf und anschliessendem Grünbereich, abgeschlossene Küche, separates WC, Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC, Doppellavabo und Waschmaschine, vier Zimmer; Dachgeschoss: offenes Galeriezimmer, Durchgangszimmer, Zimmer. _Garten und Umgebung Garage, zwei Carportplätze (hoch genug für Lieferwagen oder Wohnmobile) Pelletheizung von 2015, Pelletlager (für 15 Tonnen) geteerter Vorplatz für weitere Fahrzeuge Grünfläche, diverse Terrassen und Balkone Brunnen, der von einer Quelle gespiesen wird (grundbuchlich gesichert) _Hauskonstruktion und Vermietung Der ursprüngliche Hausteil wurde 1930 in Massivbauweise erstellt. 1978 wurde dieser komplett renoviert und dabei innen gedämmt. 1989/90 hat man den gesamten Werkstattteil, das 1.5 Zimmer Studio und die 6.5 Zimmer Dachwohnung erstellt. Seither wurde die Immobilie gepflegt und zweckmässig unterhalten. Aktuell ist ein Gewerbeteil und das 1.5-Zimmer Studio vermietet. ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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Price on requestTop

Dorfstrasse 6, 5626 Hermetschwil-Staffeln

Das Mehrfamilienhaus mit drei Garagen, Schopf und Umschwung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht mittelfristig ein Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarf. • Das vieleckige Grundstück ist eben gestaltet mit leichtem Gefälle in Richtung Südosten. • Das voll erschlossene Grundstück liegt in der Bauzone WG2 (Wohn- und Gewerbezone, zwei Vollgeschosse) und ist nicht gänzlich ausgenützt. • Der Grundriss entspricht den heute üblichen Standards und Anforderungen. • UG: Kellerräume mit Heizung und Oeltanks • EG: 3-Zimmerwohnung, 4 1/2-Zimmerwohnung mit Treppe ins 1. OG • 1. OG: 4-Zimmerwohnung, 5 1/2-Zimmerwohnung mit Treppe ins 2. OG und ins Dachgeschoss • 2. OG: 2 1/2-Zimmerwohnung OrtsbeschriebBremgarten ist eine Kleinstadt und Gemeinde im Kanton Aargau sowie Hauptort des Bezirks Bremgarten. Der Ortsteil Hermetschwil-Staffeln liegt rund 2 km südlich von Bremgarten.VerkehrslageBremgarten liegt an der Kreuzung dreier bedeutender Hauptstrassen:von Wohlen über den Mutschellen nach Zürich, von Baden nach Luzern sowie von Mellingen nach Affoltern am Albis.Vom Obertorplatz und vom Bahnhof Bremgarten aus verkehren fünf Postauto-Linien:Nach Baden (via Mellingen oder Stetten), Hermetschwil-Staffeln, Affoltern am Albis und Zufikon.Eine BDWM-Schnellbuslinie führt von Bremgarten über Oberwil-Lieli und den Uetlibergtunnel zum Bahnhof Zürich-Enge.BildungIn Bremgarten werden alle obligatorischen Schulstufen angeboten (Kindergarten, Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasium) befinden sich in Wohlen und Baden. In Hermetschwil-Staffeln wird ein Kindergarten und die Primarschule geführt.EinkaufsmöglichkeitenIn Bremgarten bestehen gute und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Viele Besucher werden von den verschiedenen Märkten angezogen, die in Bremgarten das ganze Jahr über stattfinden, wie Wochenmarkt, Ostermarkt, Pfingstmarkt, Altstadt- und Christkindmarkt.In Hermetschwil befindet sich ein Dorfladen.

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CHF 1,998,000.–238m27.5rm

5024 Küttigen

Neuwertiges Generationenhaus mit 4.5, 3.5 und StudiowohnungGeniessen Sie den herrlichen Ausblick über Aarau bis in die Alpen. Das architektonische Wohnhighlight grenzt an ein Naherholungsgebiet und wurde im 2015 fertig gestellt. Im UG befinden sich die Heizung, 3 Keller mit je WM/TU sowie einem Studio, welches über eine grosszügige Nasszelle mit DU/WC, einer kleinen Küche und einem Gartensitzplatz verfügt. Das EG bietet 3.5 Zimmer mit Gartensitzplatz. Die 4.5 Zimmerwohnung im Attikageschoss bezaubert Sie mit 2 grossen Terrassen und einer hochwertigen Küche. Dieses Haus eignet sich bestens für eine Grossfamilie oder als Renditeobjekt. Ihre Vorteile:- Aussicht bis in die Alpen- grosse, konische Terrassen und Gartensitzplätze- luxuriöser Ausbaustandart- Schwedenofen- mediterraner Stil- 3 separate Keller- Wäscheabwurf- pflegeleichter Aussenbereich- mehrere Aussenparkplätze vorhanden- und, und, und...

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Price on request200m28rm

5107 Schinznach Dorf

An alle Investoren im kleineren oder grösseren Segment. Dieses Juwel bietet enormes Potenzial für mehrere Einheiten. Für Grossfamilien eine Möglichkeit mit viel Engagement sich zu verwirklichen und in Eigenregie einiges zu bewegen.Es ist äusserst einfach ausgerüstet und benötigt eine Generalüberholung. Es ist alles funktionstüchtig aber nicht mehr zeitgemäss. Wollten Sie schon immer aufs Land und doch nicht zu weit weg von der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig.ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Parzelle im Miteigentum+ 1 Scheune mit 824 m3 im Miteigentum+ Gartenanlage + Aktuell sind es zwei 2 Wohnungen + Dach ist teilw. ausgebaut+ Heizsystem: Öl-Holzheizung / Zentralheizung+ und vieles mehr...Viel Potenzial für eine Familie oder einen Investor für ein Gesamtprojekt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, dann werden Sie mehr erfahren. Neugierig dannmelden Sie sich noch heute.

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CHF 1,270,000.–

Oberdorfstrasse 74, 5276 Wil AG

Attraktives Renditeobjekt an ruhiger Lage • Attraktive Liegenschaft mit 3 schönen Wohnungen an ruhiger und zentraler Lage • Die Mietzinseinnahmen betragen CHF 52'500.-/Jahr • 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: CHF 1'150.- • 5.5 Zimmer Wohnung im 1. OG: CHF 1'580.- • 4.5 Zimmer Wohnung Dachgeschoss: CHF 1'300.- • 3 Garagen à CHF 80.-, total CHF 240.- • 3 Parkplätze à CHF 35.-, total CHF 105.- • Der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 1.082 Mio • Grundbuch- und Parzellennummer 27 • Grundstück 1'081 m2 • Wohnzone W2b, 2-geschossig • Ausnützungsziffer 0.5 • Gebäudehöhe 7m, Firsthöhe 11m, Gebäudelänge 25m • Kleiner Greznabstand 4m, grosser Grenzabstand 8m • Bruttogeschossfläche: 472 m2 • Mögliche Bruttogeschossfläche 541 m2 • Ausnützungsreserve zirka 69 m2 • Ein Erweiterung der Wohnfläche ist also möglich • Die Erschliessung erfolgt über die Oberdorfstrasse und über die Stichstrasse nordöstlich. • Das Mehrfamilienhaus befindet sich inmitten eines Wohnqauertiers ab einer sehr schwach befahrenen Quartierstrasse. • Die Liegenschaft ist zentral gelegen • Ganztägige Besonnung, herrliche Abendsonne • Brugg und Laufenburg sind mit dem Bus gut erreichbar • Die Schule und der Kindergarten befindet sich im Ort. • Die Bezirksschule wird in Laufenburg besucht • Der Steuerfuss beträgt 126% • Raumprogramm; - Untergeschoss; Keller, Schutzraum, Tankraum, Hobbyraum, Heizung, Treppe. - Erdgeschoss; 3-Zimmer Wohnung, Doppelgarage, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Gang, Zimmer, Bad, Essküche. - Obergeschoss; 6-Zimmer Wohnung, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, 5 Zimmer, DU/WC, Gang, Balkon. - Dachgeschoss; 4.5 Zimmer Wohnung, Zimmer, DU/WC, Essküche, Wohnzimmer, Eingang, 2 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer). • Baubeschrieb; Untergeschoss; Wände aussen Stahlbeton, 25 cm, Wände innen Kalksandstein, Böden Stahlbeton mit Zementüberzug, Decken Stahlbeton roh, Treppe Beton mit Platten, Kanalisation PVC mit Pumpenschacht, alle Räume können gelüftet werden (Lichtschächte). - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss; Wände aussen zweischalig Backstein verputzt, Decken Stahlbeton verputzt, Zementunterlagsböden, Fassadenverleidung Massivholz teilweise sichtbar mit Täfer verkleidet. Dach ohne Kehlbalkenlage unter First sichtbar. Mineralwolldämmung und Unterdach auf der ganzen Dachfläche. Dacheindeckung mit Tondachziegel, Spenglerarbeiten in Kupfer, Fenster in Holz, Sonnenschutz mit Jalousinen, Bausubstanz und Gebäudehülle in gutem Zustand. • Heizung bestehend aus Tankanlage und Oel-Zentralheizung. Wärmeverteilung über Radiatoren. • Alle Wände sind verputzt und weiss gestrichen. Alle Wände in den Nasszellen sind mit keramischen Platten belegt. Die Böden sind mit Keramikplatten, Teppich oder Parkett belegt. Der Innenausbau ist ein einem guten Zustand. • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort.

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