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Multi-family house to buy in 6991 (Neggio)

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2-Familienhaus mit zwei 4 1/2-Zi-Wohnungen /casa bifamiliare di 2 app. di 4 1/2 locali
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CHF 1,170,000.–280m29.5rm

6500 Bellinzona

Ortschaft: 6500 Bellinzona, via Scalinata ad Artore 2AObjekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-WohnungenLage: sehr ruhige, sonnige AussichtslageBaujahr: ca. 1980Renovationen: jaZustand: gutGrundstückfläche: ca. 535m2Wohnfläche: je ca. 230 m2Zimmer: 2 x 4 1/2Bad/WC: 2Parkplätze: Dreifachgarage und 3 aussenHeizung: ÖlheizungZweitwohnsitz möglich: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 3kmDieses Zweifamilienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage einige hundert Meter oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das ca. 1980 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die beiden identischen Wohnungen wirken grossflächig, hell und wohnlich. Sie verfügen über einen grossen Wohn-/Essraum mit Küche sowie 3 Schlafzimmer mit Bad/WC. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon. Das grosse Kellergeschoss im Sous-Parterre, welches von innen oder aussen zugänglich ist, bietet viel Platz. Hier könnte eine weitere Wohnung eingebaut werden. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gepflegten Garten sowie eine private Zufahrt mit 3 Aussenparkplätzen und Dreifachgarage. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Bellinzona. Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano befinden sich ca. 30 Fahrminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Stadtzentrum. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei beide Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 1´120´000.-- für das ganze HausFr. 580´000.-- für die Wohnung im 1. OGFr. 550´000.-- für die Wohnung im EGLocalità: 6500 Bellinzona, Scalinata ad Artore 2 aTipo dell'immobile: casa bifamiliare con due app. di 4 ½ localiSuperficie terreno: ca. 535 m2Superficie abitabile: da 230 m2Terrazza: 20 m2Anno di costruzione: ca. 1980Ristrutturazioni: siPiano: 3Posteggi: tre garage e tre esterniLocali: 2 x 4 1/2Bagno/WC: 2 Riscaldamento: naftaPosizione: centrale, molto tranquilla e soleggiata con bella vistaScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza autostrada: 3 kmQuesta casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata alla Scalinata ad Artore 2 a Bellinzona.L'edificio è del ca. 1980 e si trova in buono stato. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi. Comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, tre camere, un balcone ed un bagno/WC. Il piano sottoterra è anche 115 m2 e si fare un altro appartamento. L'esterno comprende un bel giardino. Una bella vista si estende sulla città e sulle montagne circostanti. L'unità comprende inoltre una cantina e due posteggi nell'autorimessa.L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Tre garage e tre posteggi esterni sono inclusi nel prezzo. L'autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 3 km. La stazione è a 500 m. A Bellinzona si trovano scuole e possibilità d'acquisiti. Si può anche acquistare solo gli appartamenti ma solo sé i due acquirenti sono trovati. I prezzi sono:Fr. 1'120´000.-- per la casaFr. 580´000.-- per l'app. primo pianoFr. 550´000.-- per l´app. PT

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CHF 6,250,000.–625m2

6925 Gentilino

A Gentilino (Collina d'Oro) in prestigiosa zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, una tra le più esclusive zone del Luganese, disponiamo in vendita di questa palazzina con 5 appartamenti e vista panoramica.L'immobile superficie di circa 625 m2 si sviluppa su 3 piani, è orientato a sud-ovest e gode di un'ottima esposizione solare. La proprietà è stata costruita nel 1965, ristrutturata più volte nel corso degli anni ed è in buone condizioni.Il centro di Lugano è raggiungibile in 5 minuti di automobile.PIANO TERRA:(App. n° 1 di 4 locali): atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto a terrazzo e al giardino, 3 camere, cucina, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.Cantina, lavanderia, stenditoio e caldaia condominiali.PRIMO PIANO:(App.n°2 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.(App.n°3 di 3 locali):atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.SECONDO PIANO:(App.n°4 di 4 locali):atrio d'entrata, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina, 3 camere, bagno, WC ospiti. Ascensore, scale.(App.n°5 di 3 locali): atrio d'entrata, WC ospiti, cucina, soggiorno, camera padronale con accesso diretto al balcone, camera, bagno.PIANO ATTICO: ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e accesso a grande terrazzo panoramico, salotto e un bagno.Annesso terreno pianeggiante edificabile R3 di 746 mq. Giardino botanico di 390 mq con piante rare. 3 posteggi e garage doppio.In Gentilino (Collina d'Oro), in a prestigious residential area, very quiet and sunny, one of the most exclusive area in Lugano surrounding, we offer for sale this house with 5 apartments and panoramic view.The building with total surface of ca. 625 sqm is divided on 3 floors, is south-west oriented and enjoys excellent sun exposure. The house was built in 1965, renovated several times over the years and is in good condition.The centre of Lugano is reachable in 5 minutes by car.GROUND FLOOR:(App. n° 1 of 4 rooms): entrance hall, guest WC, kitchen, study and living room with direct access to terrace and garden, study, double bedroom, sauna and a bathroom.Shared cellar, laundry, drying room and boiler.FIRST FLOOR:(App. n° 2 of 4-rooms):entrance hall, living room with direct access to the balcony, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, guest WC. Lift, stairs.(App.n°3 of 3 rooms):entrance hall, guest WC, kitchen, living room, master bedroom with direct access to balcony, bedroom, bathroom.SECOND FLOOR:(App.n°4 of 4 rooms):entrance hall, living room with direct access to the balcony, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, guest WC. Lift, stairs.(App.n°5 of 3 rooms): entrance hall, guest WC, kitchen, living room, master bedroom with direct access to the balcony, bedroom, bathroom.ATTIC FLOOR: large living/dining room with open kitchen and access to the large panoramic terrace, lounge room and a bathroom.Adjoining flat building plot of 746 sqm (zone R3). Botanical garden of 390 sqm with rare plants.3 parking spaces and double garage.

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Price on request

6950 Tesserete

Vendiamo una bella casa Plurifamiliare con terreno edificabile nel cuore e centro di Tesserete, vicino a tutti i servizi , scuole e trasporti pubblici. La palazzina, è stata riattata completamente nel 2005, si presenta in ottimo stato ed è composto al piano terra da un grande spazio commerciale di 185m2, ai piani superiori vi sono due appartamenti duplex di 4.5 locali, rispettivamente di 140m2 e 105m2, incluso terrazza e cantina. Su un mappale confinante si trovano 5 posteggi privati esterni di proprietà. Vi è ancora la possibilità di costruire alcuni appartamenti sul terreno eccedente di 566m2, ubicato in Zona Residenziale Media nel nuovo piano regolatore della Capriasca, con un indice di sfruttamento dello 0.7. Attualmente tutti i locali sono affittati.

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