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AFFITTASI COMODO SPAZIO COMMERCIALE 3.5 LOCALI A VIGANELLO

Ampia superficie commerciale/amministrativa luminosa composta da 3.5 locali per 60 mq ca., ubicata al piano terra di un piccolo stabile misto residenziale/commerciale di sole 6 unità edificato negli anni ’60 e ristrutturato durante gli anni, in zona tranquilla a Lugano Viganello.DISPONIBILE DA SUBITO!L’unità è così composta:Ingresso su un grande spazio disponibile quale reception/sala d’attesa, 3 locali separati di cui uno con doppio ingresso, quindi divisibile se necessario, ed 1 bagno di servizio con wc.Si presta molto bene per studi estetici, medici, di fisioterapia, terapie naturali, uffici amministrativi, ecc.I locali sono muniti di ampie finestre in PVC con doppi vetri e vista sul giardino della proprietà, i pavimenti sono in piastrelle, sostituite di recente nel locale reception e nel bagno di servizio, dove sono stati sostituiti anche i sanitari tra la fine del 2022 e l’inizio del 2023.L’impianto di riscaldamento della proprietà è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.Spese di 200 CHF al mese, con conguaglio a fine anno;Un posteggio esterno a 100 CHF mensili;1960 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 2/3 anni;Cauzione di locazione pari a 3 mensilità (4500 CHF), non sono accettate Swiss Caution o simili.Situato a Viganello, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi cittadini, quali banca, posta, negozi, ristoranti e fermata del bus.Oltre al posteggio assegnato, sono disponibili posti auto a strisce blu ed a pagamento nelle vicinanze.CL/5145

HANGAR 51 - IL BOX SU MISURA PER LA TUA ATTIVITÀ

Hangar 51 propone box di 72 mq sviluppato su due piani collegati da una scala interna. Il settore sarà consegnato al grezzo ed è personalizzabile per ogni esigenza, ideale per laboratorio artigianale, magazzino e ufficio.I nostri box si trovano in posizione strategica nei pressi dell'uscita autostradale Lugano Nord. Ogni settore è dotato di ingresso indipendente e ha la predisposizione per acqua, luce e riscaldamento. I box sono modulari e possono essere uniti per creare superfici di dimensioni superiori.Caratteristiche:• Primo piano luminoso• Accesso indipendente 24/24 - 7/7• Portone sezionabile con porta pedonale• Allacciamento per acqua, elettricità e riscaldamento• Portata piano terra: 3’000 kg/mq - Portata primo piano: 300 kg/mqPosteggi esterni disponibili a CHF 80.- al mese.Scegli il tuo box da arredare e personalizzare come desideri, le possibilità sono infinite!Per maggiori informazioni siamo a vostra completa disposizione.

CHIASSO: AMPIO MAGAZZINO CON POSTEGGI

Ampio spazio di 580 mq con comodo accesso carrabile mediante alto portone sezionale automatico, in zona comoda e immediata alla dogana di Chiasso Brogeda. Libero subito!E’ costituito da un grande locale completamente libero e vuoto di 580 mq con altezza interna di 7 mt circa dotato di impianto di climatizzazione, impianto anti incendio, grandi lucernari automatici a tetto, un bagno, cortile esterno privato e recintato con due-tre posti auto. E’ adatto all’accesso veicolare con auto, furgoni e camion (no bilici). E’ destinato a logistica, deposito, magazzino – no produzioni artigianali.

Parco Commerciale Grancia 320

Affittasi al Parco Commerciale Grancia spazio in zona di altissima frequenza e ottima visibilitàOFFERTA IMPERDIBILE: Affittasi al Parco Commerciale Grancia spazio in zona di altissima frequenza e ottima visibilitàA Grancia, nella zona dei centri commerciali, in prossimità dell'uscita autostradale Lugano Sud, affittasi ampio spazio commerciale situato in una posizione con ottima visibilità all'interno del parco commerciale. Ideale per negozio, show room o qualsiasi attività commerciale o del tempo libero.Superficie di circa 320 mqPigione CHF 5'020 CHF + iva mensili (240 Fr/mq all'anno) + spese accessoriePosteggi privati a disposizione a soli CHF 89/ MeseLa locazione dell'immobile sarebbe disponibile a partire da subito..SUPER ANGEBOT: UNGLAUBLICHES ANGEBOT: Zu vermieten im Gewerbepark von Grancia, in einem Bereich mit sehr hoher Frequenz und ausgezeichneter SichtbarkeitIn Grancia, im Bereich des Einkaufszentrums, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Sud, ist eine große Gewerbefläche zu vermieten, die sich in einer sehr gut sichtbaren Lage innerhalb des Gewerbeparks befindet.Ideal für ein Geschäft, einen Ausstellungsraum oder eine andere kommerzielle oder Freizeitaktivität.Fläche ca. 320 qmMiete CHF 5'020 CHF + MwSt. monatlich (240 Fr./qm/Jahr) + NebenkostenPrivate Parkplätze verfügbar für nur CHF 89/MonatDer Mietvertrag für die Immobilie wäre ab sofort verfügbar.IMPERDIBLE OFFER: For rent at the Grancia Commercial Park space in an area of very high frequency and excellent visibilityIn Grancia, in the shopping centre area, close to the Lugano Sud motorway exit, for rent a large commercial space located in a position with excellent visibility within the business park. Ideal for shop, show room or any commercial or leisure activity.Surface area approx. 320 sqmRent CHF 5'020 CHF + VAT monthly (240 Fr/sq.m/year) + ancillary expensesPrivate parking spaces available for only CHF 89/monthThe lease of the property could start immediately

Spazi in affitto Via Cantonale 33, Rivera - uffici e atelier

Lo stabile è stato costruito nel 2011 e dispone di tutte le dotazioni: IT, posteggi esterni, ascensore, servizio per disabili, riscaldamento e raffrescamento. Tecnologia Green, ottima coibentazione, dotato di pannelli fotovoltaici e colonnine di ricarica veicoli. Ottima visibilità, si affaccia direttamente sulla strada cantonale, dista 400 m dalla stazione FFS e 900 m dallo svincolo autostradale. Posta, farmacia, negozi, studi medici e fisioterapia, banca Raiffeisen, ristoranti, nelle immediate vicinanze. La posizione è ideale per attività di servizio, amministrative o artigianali.DISPONIBILITA':Uffici 80 m2 al 1° piano da subito Altri spazi da giugno 2024220 m2 + 216 m2 spazi modulabili