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Multi-family house to buy in 8005 (Zurich)

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VOLLVERMIETET - GROSSES RENDITEPOTENTIAL (3-3.5%)
5

Price on request600m224rm

8004 Zürich

Hier erwerben Sie eine seltene Anlagemöglichkeit. Alle zwölf Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde zwischenzeitlich kernsaniert und präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Die Lage und der Bau sind entscheidende Faktoren für eine erfolgreiche Anlageimmobilie. Der Kreis vier ist sehr beliebt, das Quartier ist sehr ruhig mit nur einer 30er-Zone und das Haus hat solide Grundmauern aus der Jugendstilzeit mit modernisierten Grundrissen aus den 90er- Jahren. Die Anlage verbirgt grosses Renditepotential bis ca. 3% im aktuellen Zustand (die Mieten belaufen sich aktuell zwischen 1283.- und 1558.- exkl. NK) und knappen 4% bei erneuter Renovation!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- ruhig- mit vier Dachterrassen- grosses Renditepotential (ca. 3% im aktuellen Zustand)- kernsaniert in den 90er-Jahren- 5 Autoabstellplätze hinter dem Haus- Nettomietzinseinnahmen jährlich ist: CHF 205'260.-- Nettomietzinseinnahmen soll: CHF 300'000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhiges Quartier / 30er- Zone / ruhiger Hinterhof / zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 12x (Badewanne / Lavabo / Toilette)Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Tram 2 / Bus 33, in GehdistanzSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 500mGeschäfte: Coop, 500m

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CHF2,600,000.–322m2

Hinterdorfstrasse 60, 8405 Winterthur

Die Liegenschaft liegt zentral in Winterthur Seen und ist umgeben von verschiedenen freistehenden Mehrfamilienhäusern.Highlights: • optimale Lage in beliebtem Stadtquartier • direkt beim Bahnhof Seen • gute ÖV Anschlüsse • Nähe zu Schulen • voll unterkellert • Gasheizung 2019 • Glasfaseranschluss • 3 % Bruttorendite • Nettomietertrag: CHF 78'000.-- Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'600'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF1,345,000.–160m2

Untere Steig 11,, 8462 Rheinau ZH

Wohnen in wunderschöner Natur an der Rheindoppelschleife in Rheinau! Meine luftiges Wohnambiente und mein grossartiger Aussenbereich laden zum Geniessen ein. Nur 6 km vom weltberühmten Rheinfall und 12 km von Schaffhausen entfernt und direkt an der deutschen Grenze, bietet Rheinau mit der bezaubernden Auenlandschaft des Rheins und aktivem Dorfleben viel Lebensqualität.Meine Adresse lautet Untere Steig 11, 8462 Rheinau - dort wurde ich im Jahr 1760 erbaut. Ich bin ein Reihenmehrfamilienhaus mit einer 5.5- und einer 3.5-Zimmerwohnung. .Meine Highlights - Meine zwei grosszügigen Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen, wunderschönen, teilweise neuen Parkettböden, total 3 Nasszellen und je eigener Waschküche. Draussen wartet ein kleines Paradies auf Sie: Ein grosser Balkon und eine idyllische Naturstein-Terrasse mit Sitzplatz aus Bambus laden zu gemütlichem Beisammensein ein. Ich stehe an ruhiger, sonniger Lage, unweit von Bushaltestelle, Schule und Rhein und die Autobahnauffahrt erreichen Sie in 10 Fahrminuten...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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Price on request820m2

Glockengasse 7 / St. Peterhofstatt 5, 8001 Zürich

Die LiegenschaftDie unter Denkmalschutz stehende Liegenschaft an der Glockengasse ist mit seinen einzigartigen Wandmalereien ein wahres Prunkstück in der Zürcher Altstadt. Johann Wolfgang von Goethe hauste während seiner Zeit in Zürich, als er bei Johann Kaspar Lavater zu Besuch war, an der Glockengasse 7. Das "Goethe-Stübli" ist noch heute Bestandteil der historischen Liegenschaft. In den oberen vier Geschossen befinden sich Wohnungen und eine Arztpraxis. Im EG, sowie ersten Obergeschoss stehen die Räumlichkeiten des ehemaligen Gourmet-Restaurants "Kaiser's Reblaube".Die LageDiese mit viel Liebe zum Detail restaurierte, historische Liegenschaft liegt an zentraler Zürcher Stadtlage, im ruhigen Rennwegquartier unweit des 5-Sterne Hotels Widder und der Bahnhofstrasse. Weniger als 6000 Zürcherinnen und Zürcher können von sich behaupten in der Altstadt zu wohnen, denn das historische Zentrum ist mit Abstand das exquisiteste Wohnquartier der Stadt. Das historische Zentrum spielt auch heute noch seinen Charme aus: Die kopfsteingepflasterten Gassen locken Besucher der Stadt zu jeder Jahreszeit an – doch die Gegend hat mit ihren langjährigen Einwohnerinnen und Einwohnern ihren Charakter als Wohngegend erhalten.WeiteresGerne bedienen wir Sie bei Interesse mit weiteren Informationen und einer Dokumentation zum Mehrfamilienhaus.

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