S. Nazzaro
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12

CHF 120,000.–

Via Lavizzari 15, 6900 Lugano

Nella nuova Residenza Lavizzari vendiamo posti auto in autorimessa, annessi a 2,5 locali di varie metrature. La residenza nasce in via Lavizzari 15, parallela alla via Lucchini con i suoi storici edifici delle antiche famiglie luganesi. Si tratta quindi dell?edificazione residenziale nuova più vicina al centro di Lugano, in una via a senso unico e in un contesto signorile ed estremamente tranquillo. In pochi metri si raggiunge ogni servizio, il parco ciani ed il lago, comodamente e in piano. La palazzina sarà composta da un piano interrato con vari posti auto e cantine, dal piano terra con altri posteggi coperti e da 5 piani con appartamenti di varie tipologie; I diversi layout degli appartamenti proposti sono stati concepiti secondo un concetto di qualità di vita moderna, mediante predisposizione per la domotica per esempio per l'apertura remota dell'appartamento e il raffrescamento a pavimento in estate; oltre a ciò si e' data primaria importanza alla comodità, inserendo un angolo lavanderia all'interno di ogni appartamento e suddividendo gli spazi in maniera flessibile. La comodità di un progetto ex-novo viene evidenziata dall'accesso diretto veicolare all?autorimessa oppure ai posteggi coperti al pianterreno, tutti dotati di predisposizione per la ricarica elettrica. L?alta qualità tecnologica si rispecchia anche nei pannelli fotovoltaici inseriti direttamente nel rivestimento del tetto come pure il sistema di riscaldamento a termopompa acqua-acqua dalla falda del lago. La comodità lavorativa dell'abitare nel cuore della città, in piena tranquillità, si sposa perfettamente con l'altissima qualità di vita a contatto con la natura, grazie ai soli 200 metri che ci separano dal Parco Ciani e dal lago. L'Istituto Elvetico, che si trova nelle immediate vicinanze, permette livelli esclusivi di istruzione a vario grado. Completano i servizi a portata di mano l'Ospedale Italiano e il Lido di Lugano, con la possibilità di praticare vari sport. I promotori saranno i vostri comproprietari e sono a disposizione per assistervi insieme all?architetto nella scelta dei materiali e finiture di alto standing come pure le eventuali modifiche interne degli appartamenti, offerti nei tagli monolocali, 2.5, 3.5 e 4,5 locali.

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CHF 770,000.–115m24.5rm

Via al Parco, 6817 Maroggia

Direkt am See verkaufen wir eine große 4.5-Zimmerwohnung. Die Wohnfläche von rd. 115m² ist aufgeteilt in Eingangshalle / Flur, separate Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse. Die Wohnung hat auch einen privaten Keller. Die Residenz bietet Mietern und Eigentümern: Sauna Mehrzweckraum Freibad Hallenbad grottino Dock für Boote ----------------------------------------------------------------- Direttamente sul lago proponiamo in vendiamo ampio appartamento di 4.5 locali. Lo spazio abitativo di ca. 115mq si suddivide in atrio/corridoio, cucina separata, soggiorno, 3 camere da letto, doppio servizio. Tutti i locali hanno accesso ad una terrazza. L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata. La residenza offre ad uso degli inquilini e proprietari: sauna • sala multiuso • piscina esterna • piscina interna • grottino • pontile di attracco per barche