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Voll erschlossenes Bauland an Toplage in Hirschthal (AG)

Träumen Sie vom eigenen Bauland, um Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen? Lieben Sie es, in einer ländlichen Umgebung, aber dennoch sehr zentral zu leben? Suchen Sie einen Ort, wo Sie die Ruhe geniessen und Ihre Privatsphäre bewahren können? Dann ist diese Parzelle genau das Richtige für Sie!Das 1'409 m² grosse, voll erschlossene Bauland befindet sich an erhöhter und sonnenverwöhnter Lage in Hirschthal. Auf dieser wunderschön gelegenen und voll erschlossenen Baulandparzelle kann Ihr Traumhaus realisiert werden. Schon ein kurzer Blick auf das Grundstück zeigt, welche Möglichkeiten sich hier für ein Ein- oder Zweifamilienhaus bieten. Der Zugang zum Grundstück ist bereits durch einen Lift inklusive Treppenhaus erschlossen. Dieser kann gegen einen Aufpreis erworben werden. Laut den neusten Gemeindebestimmungen besteht zudem die Möglichkeit, den Zugang über die obere Anschlussstrasse zu planen. Ein bestehendes Bauprojekt kann übernommen werden. Eckdaten und Baurechtliches:Grundstückfläche: 1409 m²Parzellen-Nr.: 760Erschliessung: VollerschlossenStromanschluss: vorhandenWasseranschlüsse: vorhandenStrassenanschluss: vorhandenAbwasseranschluss: vorhandenAusnutzungsziffer: 0.45Bauzone: W2Gebäudelänge: 15 mFirsthöhe: 12 mGrenzabstand: klein 4 m

Grosszügige Baulandparzelle an begehrter Hanglage

Grosszügige Baulandparzelle an begehrter HanglageDieses grosse Baugrundstück mit einer Fläche von 1600m2 und atemberaubender Sicht auf die umliegende Natur bietet Raum für neue attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Es ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bauherren. Ob ein Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder ein Einfamilienhaus, die Wohnzone W2b ermöglicht innovative Bauprojekte. Das bestehende Haus wird abparzelliert, um Platz für Ihre individuelle Vision zu schaffen.Wald und Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholsame Stunden bei einem Spaziergang im Wald sind garantiert. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen in bequemer Fussdistanz, wird diese Lage sowohl zeitgemässen Wohn- als auch Lebensqualitätsansprüchen gerecht. Nutzen Sie also diese einmalige Chance!Lassen Sie diese interessante Baulandparzelle an dieser begehrten Lage, bei einer Grundstückbesichtigung auf sich wirken.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Grosse Baulandparzelle an attraktiver Lage- Malerische Umgebung - Wohnzone- Keine Ausnützungsziffer- Erschlossen- Keine Architekturverpflichtung- Schule, Kindergarten und der ÖV in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Attraktive Gelegenheit im Dorfkern !

Liegenschaft am Dorfbach mit Potential !In der Nähe des Dorfzentrums stehen zwei angebaute und gut erschlossene Liegenschaften. Sie beherbergen drei Wohnungen und sind verteilt auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'130 m2.Einerseits können diese Liegenschaften renoviert und die Wohnungen weitervermietet werden. Andererseits ist ein Abbruch und Neubau auf demselben Grundriss (direkt am schönen Dorfbach Surb) möglich.Im Gebäude am Bach befinden sich zwei Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss. Dazu eine Garage und zwei Aussenparkplätze. Im zweiten direkt angebauten Gebäude befindet sich eine Wohneinheit im 1. Geschoss mit einer Garage und zwei Aussenparkplätzen. Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Parzelle 577 (Surbtalstrasse 6)GF 615 m2BJ 1940 / Sanierung 20201 Wohnung in 1.OG - vermietetWohnfläche ca. 120 m2Elektro- und Holzheizung1 Doppelgarage - 2 Aussen-PPParzelle 578 - direkt an der Surbe (Surbtalstrasse 8) GF 515m2BJ 1940 / Sanierung 1970Wohnfläche ca. 220 m22 Wohneinheiten 1. und 2. OG (1 Wohnung ist vermietet)Oelheizung2 Einzelgaragen - 2 Aussen-PP Der Aussenbereich mit idyllischer Lage direkt an der Surbe bietet Potential für eine einmalige Umgebungsgestaltung. Variante 1 : Sanierung und Renovation der Häuser Variante 2 : Abbruch der Häuser und Neuaufbau mit gleichem Grundriss Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich und gibt dem Interessenten den besten Eindruck über die Liegenschaft und deren Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Grosse Einfamilienhaus-Parzellen LIELI-PARK zum Verkauf

Das Wichtigste zusammengefasst:Die Gemeinde Oberwil-Lieli verkauft grosse Baulandparzellen zur Bebauung mit individuell gestaltbaren freistehenden Einfamilienhäusern: • Gehobenes Wohnquartier an exklusiver Lage • Südwest-Hang direkt am Waldrand mit wunderbarer Fernsicht in die Alpen • Auf ca. 600 m ü. M. gelegen und daher häufig über der Nebelgrenze mit viel Sonnenschein • Unterschiedliche Parzellengrössen von 1'256 m2 bis 1'843 m2 • Individuell bebaubar, Landhauszone mit Ausnützungsziffer von 30 % • Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • In 15 Autominuten in der Stadt Zürich • Ausgezeichnete ÖV-Anbindung, mit Expressbus in 20 Minuten bei Sihlcity • Gemeinde mit grundsolider Finanzlage und tiefstem Steuerfuss im Kanton Aargau mit 48 % Gerne verweisen wir Sie auf die Verkaufsdokumentation sowie die separate Bebauungsstudie unter: www.oberwil-lieli.ch/Lieli-Park.Auskunft / KontaktBei Kaufinteresse steht Ihnen Andreas Bützer, Leiter Finanzen, unter 056 648 42 33 oder lieli-park@oberwil-lieli.ch gerne zur Verfügung. Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne bei einer Besichtigung des Grundstücks. Kommen Sie auf uns zu.Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Bauland mit Projekt, ohne Architekturverpflichtung!

Dieses attraktive Bauland an zentraler Lage bietet ein Projekt für ein Wohn-/Geschäftshaus ohne Architekturverpflichtung und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung individueller architektonischer Visionen dar. Das Bauland ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in der Wohn- und Gewerbezone, kombiniert mit exzellenter Erreichbarkeit. Das Potenzial dieser Parzelle macht sie zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Erwerb ohne Architekturverpflichtung • Architekturpläne für ein Wohn-/Geschäftshaus • Parzelle 596 m2 • Zentrale Lage • Wohn- und Gewerbezone • Die Parzelle ist erschlossen und verbaut • Viel Potenzial als Investitionsmöglichkeit • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.