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CHF680,000.–

9450 Lüchingen

Eine interessante Gelegenheit für Bauherren, Kapitalanleger, Investoren und Privatpersonen. Die voll erschlossenen nebeneinander liegenden Baulandparzellen befinden sich an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, in unmittelbarer Nähe zur Stadtmauer des historischen Städtchens Altstätten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:** Grundstücksfläche total 979 m2 ** Voll erschlossen** Ruhige, zentrumsnahe Lage** Preis pro m2 beträgt CHF 695.00Fakten zu Kernzone 2:** Wohnen und Gewerbe möglich** Grenzabstand allseitig 4 Meter ** Keine Beschränkung von Gebäudelänge, -breite und -höhe***KEINE Architektur-/Projektverpflichtung***Bebauungsmöglichkeiten wurden bereits geprüft. Für Detailangaben bezüglich Überbauungs- und Gestaltungsvorschriften verweisen wir Sie auf das Baureglement der Stadt Altstätten.Verleihen Sie mit Ihrem unternehmerischen Denken diesem Platz den verdienten Glanz und verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen. Am besten Sie überzeugen sich gleich selber vor Ort.

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CHF270,000.–

Kramenwiesstrasse, 9652 Neu St. Johann

Bauland am Sonnenhang, nahe DorfzentrumDiese einmalige Baulandparzelle an der Kramenwiesstrasse (Parz. Nr. 1113K) in Neu St. Johann, liegt inmitten eines Wohnquartiers an schönster Südhanglage und trotzdem nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Nesslau entfernt.Auf dem Grundstück befinden sich bereits 3 Garagen, welche der Verkäufer vorderhand behalten möchte. Trotzdem lässt sich sehr gut ein neues EFH erstellen, auch über den bestehenden Garagen. Die Parzelle ist genügend gross, um zusätzlich neben den 3 Garagen weitere Garagen und den Hauszugang zu realisieren.Nesslau-Neu St. JohannNeu St. Johann gehört zur Politischen Gemeinde Nesslau und liegt im schönen Obertoggenburg. Flächenmässig ist sie die drittgrösste Gemeide des Kantons. Neu St. Johann liegt abseits der grossen Ballungszentren, vermag jedoch gerade deshalb in Bezug auf Wohn- und Lebensqualität die Vorzüge einer ausgesprochenen Landgemeinde zu bieten. In weniger als einer Stunde befinden Sie sich an den Autobahnanschlüssen in Wil, Haag, Rapperswil oder St. Gallen. Mit dem Endbahnhof der Südostbahn sowie dem vielfältigen Angebot der Postauto St. Gallen-Appenzell ist Nesslau auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.Das umliegende Berggebiet bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Biken und für Wintersport.Nesslau verfügt über ein Schulzentrum mit Hallenbad, welches vom Kindergarten bis zur Oberstufe das ganze Spektrum bietet. Zum Einkaufen stehen verschiedene Lebensmittelgeschäfte wie z.B. lokale Metzgerei, Bäckerei, Coop und Landi zur Verfügung. Die im 2018 erbaute Landi betreibt zudem einen Tankstellenshop für den kleinen Einkauf ausserhalb der üblichen Öffnungszeiten. Ebenfalls gibt es verschiedene Unternehmungen wie Elektriker, Sanitäre etc. Wer gerne auswärts isst, hat in Nesslau-Neu St. Johann und der nahen Umgebung ebenfalls eine Auswahl an Restaurants, Imbissen, Cafés oder Besenbeizen.

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CHF2,684,000.–

8738 Uetliburg SG

Ein sonniges Grundstück mit unverbaubarer See- und Bergsicht. Hier geniessen Sie unvergessliche Abendstunden mit feuerroten Sonnenuntergängen. Uetliburg ist fernab von Hektik und Lärm. Hier kann man die Seele baumeln lassen, Ruhe tanken und sich von einem stressigen Tag erholen. In Uetliburg gibt es weder Flug- noch Strassenlärm. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes Haus mit zwei Wohnungen und zwei Garagengebäuden. Das Grundstück eignet sich aufgrund der Hanglage zum Bau von Terrassenwohnungen oder mehreren (Doppel)-Einfamilienhäusern. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:• Das Bauland befindet sich in der Wohnzone W10.5• Grenzabstand 4 Meter• Gesamthöhe 10.5 Meter• Gebäudehöhe 7.5 Meter• Gebäudelänge maximal 25 Meter• See- und Bergsicht• Ruhiges DorfquartierUetliburg befindet sich oberhalb der Nebelgrenze, mit klarer Luft und traumhaftem Blick in die Alpen und auf den Obersee. Eine Machbarkeitsstudie wird bei Bedarf gerne zu Verfügung gestellt. Kontaktieren Sie uns bei Fragen, für ein Gespräch oder einen Besichtigung vor Ort.

13

CHF1,750,000.–

Birkenhaldenstrasse 44, 8738 Uetliburg SG

Dieses unverwechselbare Grundstück eingebettet in einen sonnigen, grünen Hang ist umgeben von Bäumen und Böschungen die Ihnen Privatsphäre garantieren. Das Grundstück in Uetliburg bietet zudem eine uneingeschränkte Berg- und Seesicht. Der Blick reicht von den Glarner Alpen über die Linthebene sowie das Zürcher Oberland im Westen. Ein weiterer Blickfang bietet das Kloster Berg Sion vor der Kulisse des Zürichsee. Hinter der Linde an oberster Lage des Grundstückes liegt Landwirtschaftszone. Im Sommer ist die grüne Wiese von Kühen und Kälbern bewohnt, im Winter geniessen Sie die verschneite Hügellandschaft. Der Ort dient als direkter Ausgangspunkt für Wanderungen sowie Schneeschuh- und Skitouren. Zur Zeit befindet sich auf dem Grundstück eine Wellnessanlage in einem Nebengebäude sowie ein Naturteich und eine Garage. Abhängig von allfälligen Bauprojekten wäre jedoch ein Rückbau der Garage und dem Nebengebäude notwendig. Lage: Uetliburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Gommiswald und liegt oberhalb der Nebelgrenze und fernab vom Fluglärm. Der Ort ist gut über öffentliche oder private Verkehrsmittel erschlossen. Rapperswil- Jona oder auch Zürich sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind schnell und einfach zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Gommiswald bietet neben der landschaftlichen Vielfalt ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten sowie einem vielfältigen Wander- und Bikewegnetz. Gommiswald verfügt zudem über Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sowie über ein aktives Vereinsleben. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit individuelle Projekte umzusetzen, lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren.

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