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2

CHF 420.–

Acherfang, 6274 Eschenbach LU

Wir verkaufen in Eschenbach die Parzelle Nr. 1048 in der Gewerbezone Acherfang. Lokal bedeutende Firmen mit grossen Besucher-Frequenzen wie Möbel Egger sowie rund 15 weitere, kleinere Betriebe prägen dieses wichtige Gewerbegebiet. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gewerbezone Gw1. Für diese Zone kommen folgende Bestimmungen zur Anwendung: - Überbauungsziffer max. 40% - zulässige Fassadenhöhe 14.50 m - Gewerbezone für höchstens mässig störende Betriebe - Wohnungen nur für Betriebsinhaber oder an Standort gebundenes Personal Die Parzelle Nr. 1048 grenzt an die Kantonsstrasse, eine eventuelle Schaufensterfront kann somit ideal von der Strasse her eingesehen werden. Das Grundstück Nr. 1048 umfasst eine Fläche von 4'405 m2. Der Verkaufspreis liegt bei 1'850'000 Franken. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 420 Franken. Weitere Details entnehmen Sie der angehängten Dokumentation. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

6

CHF 1,343,250.–

6235 Winikon

Planen Sie jetzt Ihr neues Zuhause oder möchten Sie ein Wohnprojekt realisieren? Hier können Sie ein Anwesen nach individuellen Wünschen mit fantastischer Aussicht realisieren. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1791 m2 und ist mit einer Ausnutzungsziffer von 0.35 ideal für den Bau von 2 freistehenden Einfamilienhäusern, einem Mehrfamilienhaus oder einem Doppeleinfamilienhaus. Diese prächtige, sonnige Parzelle befindet sich an exklusiver Lage. Das Bauland ist von der Strasse her zu erreichen und mit Strom als auch Wasser erschlossen. Durch die optimale Ausrichtung scheint hier die Sonne von früh morgens bis spät abends. Die privilegierte, kinderfreundliche Lage sowie die einmalige Aussicht werden hier alle Wünsche erfüllen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Zweigeschossige Wohnzone B + Ideal für ein Mehrfamilienhaus oder für etwa 4 Einfamilienhäuser + Teilerschlossen + Grundstück befindet sich am Rande eines neuen Wohngebietes + Exklusive, erhöhte Lage Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1,950,000.–

Chriesistrasse 14, 6353 Weggis

Zu verkaufen im Villenquartier Riedsort an der Chriesistrasse 14 an sehr ruhiger und einzigartig idyllischer Lage mit faszinierendem Blick weit über den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt Baulandparzelle mit 1329 m² für grosses Einfamilienhaus oder ein 2-Familienhaus. Gestalten Sie sich das Haus Ihrer Träume an prestigevoller und unverbaubarer Aussichtslage. Die Erschliessung erfolgt über die Chriesistrasse. Das Grundstück liegt am Ende der Sackgasse direkt am Waldrand und eignet sich hervorragend für ein grosszügiges und naturnahes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Lassen Sie an dieser prächtigen, unverbaubaren Aussichtslage Ihr individuelles Refugium entstehen. Die stattliche Parzelle an Hanglage mit 1329 m² Fläche ermöglicht bei einer Ausnahmeregelung des Waldabstandes von 15 Meter den Bau von über 500 m² Nutzfläche. Auch würde die Möglichkeit bestehen ein Doppeleinfamilienhaus zu realisieren. AZ 0.20. Sofern 1/3 des Sockelgeschosses im gewachsenen Terrain liegt, zählt das Sockelgeschoss nicht zur Ausnützung. Ein zusätzlicher Wintergarten könnte mit 15% der AGF erstellt werden. Sämtliche Aspekte müssen mit einem eigenen Architekten angeschaut und geprüft werden. Es besteht keine Architekturverpflichtung seitens der Verkäuferschaft. Gerne bringen wir Sie jedoch mit einem lokalen Architekten zusammen falls dies gewünscht ist. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

10

CHF 3,200,000.–

Geisshüsli, 6208 Oberkirch LU

Nutzen Sie die einzig verbleibende Chance, in Oberkirch Ihr EFH-oder DEFH-Projekt zu verwirklichen! Wir verkaufen die letzte EFH-Parzelle an exklusiver Lage in der Landhauszone Nähe See und Dorfzentrum. Das Bauland (mit AZ 0.28) ist auf drei Seiten von der Landwirtschaftszone umgeben, an ruhiger und kinderfreundlicher Lage, 3-8 Gehminuten von Einkauf, Schulen und ÖV entfernt. Oberkirch ist eine attraktive Wohngemeinde mit tiefem Steuerfuss und einem sehr hohen Mass an Wohnqualität. Dank der guten Lage sind Sie optimal ans Strassennetz und die ÖV angebunden. Das Grundstück Geisshüsli eignet sich ideal für Einfamilien- und/oder Doppel-Einfamilienhäuser. In der Verwirklichung sind Sie komplett frei. Es liegt auf Wunsch ein weit ausgereiftes Bauprojekt (3 DEFH) vor. Eine Verpflichtung für die Übernahme des Projekts/Architektenauftrags gibt es aber nicht. Es besteht auch keine Gestaltungsplanpflicht. Der Mindest-Verkaufspreis beträgt CHF 3.2 Mio. Der Zuschlag erhält grundsätzlich der Meistbietende. Angebote mit Finanzierungsnachweis können bis 15. Nov. 2020 bei der F. Fischer AG, Triengen, s.fischer@f-fischerag.ch, eingereicht werden. Möchten Sie mehr über diese einmalige Gelegenheit erfahren? Verlangen Sie unsere Dokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich davon zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.