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Büro für ideale Synergien in Startup-Umgebung
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CHF450.–/ m2/ yearCHF750.–20m2

Grabenstrasse 8, 6004 Luzern

Hier lässt es sich arbeitenMit der schönen Lage am Vierwaldstättersee, eingebettet in eine Hügellandschaft und mit einem tollen Ausblick in die Zentralschweizer Berge, bietet die Stadt Luzern sehr viel Lebensqualität. Jetzt profitieren von den Standortvorteilen: • Erstklassige Lage inmitten Altstadt von Luzern zwischen Falken- und Mühlenplatz • Hohe Verfügbarkeit von gut ausgebildeten Arbeitskräften • Nähe zu erstklassigen Bildungsstätten (Hochschulen|Universität) • Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Hervorragende Anbindung an den Öffentlichen und Individual-Verkehr • Naherholung: Vierwaldstättersee, vielseitige Gastronomie in nächster Nähe Weitere Infos über: https://www.arlewo.ch/graggentor/Ihr neuer Arbeitsplatz?Das Industrie- und Handelshaus Graggentor wurde schon immer vielseitig genutzt. Neben den Verkaufsläden im Erdgeschoss, war es lange Jahre die Heimat der Musikhochschule (HSLU). Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen: • Vollausbau Böden/Wände • Mitbenützung WC/Küche/Terrasse • Parkettboden • Glasfaseranschluss für schnelles Internet Die Vermieterin ist selbst präsent als 360° E-Commerce Agentur und hätte Freude, wenn diese Teilfläche von einem Untermieter belegt wird, der interessante Synergien nutzen will. Die Zusammenarbeit unter den Firmen soll geprägt sein von Flexibilität und von einem angenehmen freundschaftlichen Austausch untereinander. Die Mieter sind gerne eingeladen, den Feierabend in der Jazzkantine bei interessanten Gesprächen gemütlich ausklingen zu lassen?Die Konditionen richten ich nach den Angaben und Leistungen in der separaten Vermietungsbroschüre. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.Lassen Sie sich inspirieren...... von den sich bietenden Synergien der Nachbarn.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF296.17/ m2/ yearCHF1,160.–47m2

Zentralstrasse 16, 6030 Ebikon

In der Ladengasse in Ebikon steht eine attraktive Mietfläche zur Verfügung. Die Fläche befindet sich im Ärzte -und Bürotrakt der Ladengasse / 2.OG. Die Ladengasse ist ein gut gehendes Quartierzentrum im Herzen von Ebikon. Das Zentrum verfügt neben den beiden einladenden Einkaufsebenen, einem Restaurantionsbetrieb, ein grosses öffentliches Parking sowie einen Gewerbetrakt. Der Büro -und Gewerbetrakt kann einfach und direkt vom Parking erreicht werden. Das Quartierzentrum nimmt einen grossen Teil der Zentrumsfunktion von Ebikon wahr. Nutzfläche 47 m2 Grundrissplan 2.OG Praxis - Fläche frei ist rot markiert Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Tel. 041 410 31 17

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CHF230.–/ m2/ year362m2

Würzenbachstrasse 21, 6006 Luzern

Ihre Laden-/BüroflächeDas Wohn- und Geschäftshaus an der Würzenbachstrasse 21 liegt optimal gelegen und wirkt repräsentativ. Die Liegenschaft profitiert zudem von der Fussgängerzone, einer Bäckerei mit Café nebenan sowie einem öffentlichen Parkhaus in der Nachbarliegenschaft, womit die Parkierung und Erschliessung optimal gelöst ist.Das Gebäude selbst verfügt über ein Untergeschoss, ein attraktives Erdgeschoss mit Schaufenstern und Fussgängerzone sowie vier Obergeschossen. Konkret bieten wir einem Interessenten die Vermietung von einer voll ausgebauten Fläche von ca. 362m2 an. Die Fläche ist über drei Geschosse verteilt, welche sich optimal in eine Archiv-/Lagerfläche im Untergeschoss, eine Ladenfläche im Erdgeschoss und eine Bürofläche für Mitarbeiter im 1. Obergeschoss einteilen lassen. Die Flächen sind intern bereits miteinander verbunden und voll ausgebaut. Dementsprechend werden diese mit aktuellem Ausbau vermietet.Allerdings kann in gemeinsamen Gesprächen mit der Eigentümerschaft eine optimale Lösung gefunden werden, was dem Mieter einen auf seine Bedürfnisse abgestimmten Ausbau ermöglicht.Bei einer Rohbaumiete beträgt der m2-Preis Fr. 190.- / Jahr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF220.65/ m2/ yearCHF1,140.–62m2

Obergrundstrasse 44, 6003 Luzern

Hier lässt es sich arbeitenDie zentrale und lebendige Geschäftsstrasse, der Obergrundstrasse, liegt im Stadtzentrum von Luzern. Hier haben sich Dienstleistungsfirmen, die Stadtverwaltung, Gerichte, Hochschulen und Fachgeschäfte aller Art angesiedelt. Für den gepflegten Business-Lunch finden Sie rund um die Obergrundstrasse eine breite Auswahl an verschiedenen Restaurants. Gleichzeitig gibt es auch ein reichhaltiges Angebot an Cafés, Bäckereien für einen Snack am Mittag oder den Pausenkaffee. Auch die charmante Altstadt erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Der Autobahnanschluss "Luzern-Kriens" ist nur wenige Meter entfernt - Fahrten durch das Stadtzentrum entfallen somit. Auch der öffentliche Verkehr stoppt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie und Ihre Kunden in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Luzern, wo zahlreiche Verbindungen in alle Richtungen angeboten werden.Mietzins:CHF 195.00/m2/Jahr nettoAusbau: • Bodenbeläge: Linoleum • Wände: Raufasertapete und/oder Verputz gestrichen • Grundbeleuchtung vorhanden • 2 Einbauschränke • separates WC zur Mitbenutzung Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF160.–/ m2/ year

Arsenalstrasse 21, 6010 Kriens

Per 01.01.2023 oder nach Vereinbarung vermieten wir grosszügige Büroflächen zwischen 250 m2 bis 940 m2 an der Arsenalstrasse 21 in Kriens.Die Räumlichkeiten bieten Ihnen Folgendes: • lichtdurchlfuteter Raum • flexible Raumaufteilung möglich • Toilettenanlagen vorhanden • Personenlift • Tiefgarangeplatz kann dazu gemietet werden Erreichbarkeit:Die Liegenschaft ist gut mit dem ÖV erschlossen. Die Buslinie 14 befindet sich in der Nähe des Gebäudes. Der Bahnhof Allmend Messe kann in ca. 10 Gehminuten erreicht werden. Mit dem Auto ist die Liegenschaft ebenfalls sehr gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Luzern-Kriens befindet sich in der Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Frau Lenita Caduff freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. (044 247 72 32 / lenita.caduff@hbre.ch)

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