Building plot to buy in Felben-Wellhausen

BAULAND IN SALENSTEIN FÜR EIN WOHNHAUS DER LUXUSKLASSE. EINZIGARTIGE LAGE MIT ÜBER 180 GRAD SEE- UND WEITSICHT. IN EINER DER STEUERGÜNSTIGESTEN GEMEINDEN IM THURGAU. Das Grundstück ist 3800 m2 gross und für den Bau eines äusserst luxuriösen Einfamilienhauses geeignet. Ein bewilligtes Bauprojekt ist vorhanden, es kann sofort gebaut werden. Die traumhafte Residenz bietet Raum für über 500m2 Bruttogeschossfläche, einen Aussenpool und eine Tiefgarage mit 6-8 Autoabstellplätzen. Das Gelände fällt in Richtung See, gegen Osten grenzt die Landschaftsschutzzone an. Die unverbaubare Sicht in beide Richtungen gewährleistet wertvollen Freiraum an einer der begehrtesten Wohnlagen am Untersee. Der spektakuläre Blick reicht über die malerische Landschaft des Untersees, die Insel Reichenau bis zum Schloss Arenenberg und den Rebbergen. Der Rebberg des Schlosses führt bis an die Grundstücksgrenze und verbreitet eine unvergleichliche Atmosphäre. Geniessen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge am See an dieser einzigartigen Wohnlage. Verkaufspreis 2.99 Millionen, ohne Architekturverpflichtung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauparzelle mit traumhafter Weitsicht Nähe Frauenfeld Auf diesem wunderbar besonnten, nach Süden gerichteten Grundstück wurden bisher Reben angebaut. Es befindet sich im beschaulichen Niederneunforn zwischen Frauenfeld, Schaffhausen und Winterthur. Die Kantonshauptstadt Frauenfeld ist in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar. Geniessen Sie die unverbaubare Weitsicht über das Thurtal. Hier haben Sie die Möglichkeit an idyllischer Lage inmitten der Rebberge Ihr Traumhaus ohne Architektur- und Bauverpflichtungen zu erstellen. Das Grundstück ist von der nördlichen Schaffhauserstrasse mit Strom und Wasser erschlossen. Die Kanalisation wird nach Süden in die Kirchgasse abgeleitet. Die Politische Gemeinde Neuforn hat mit 44 % einen der tiefsten Gemeindesteuersätzen im Kanton Thurgau.

Begehrtes Grundstück ohne Architekturverpflichtung, voll erschlossen. Familienfreundliche Umgebung mit Weitblick. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum an angrenzende Landwirtschaftszone. Einige Besonderheiten: + Ruhige Lage in grüner Umgebung + Sonnenverwöhntes Grundstück + Keine Architekturverpflichtung + Grundstück ist erschlossen + Anschluss Holzschnitzelheizung möglich + Sofort verfügbar + Vorprojekt zur Visualisierung vorhanden Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Wäldi. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

An bevorzugter, ruhiger Wohnlage sind 4 Baulandparzellen im Baurecht abzugeben. Nehmen Sie das Baurecht als Chance wahr! Parzelle-Nr. 4888 mit 776m² (W2EH) reserviert Parzelle-Nr. 4891 mit 860m² (W2EH), vergeben Parzelle-Nr. 4892 mit 835m² (W2ERH) Parzelle-Nr. 4893 mit 874m² (W2ERH) Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befindet sich keine 100m entfernt eine Bushaltestelle. GOLDRICHTIG für die Realisierung Ihrer Traumliegenschaft Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Auf einen Blick: +++ Wohnzone W2 ERH und W2EH +++ Zulässig sind Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenhäuser. +++ Kleinere Betriebe wie Büros, Ateliers, Kleingewerbe, Ladenlokale sind erlaubt. Sie dürfen den Wohncharakter der Zone nicht beeinträchtigen. Reine Gewerbebauten sind nicht statthaft. +++ Die Bauten und Anlagen haben sich in die Umgebung und das Landschaftsbild einzuordnen. +++ Überbauungsmasse: AZ: 0.35 und 0.30 Verdichtete Bauweise: 0.40 max. Geschosszahl: 2 max. Gebäudehöhe: 7.10/ 6.0 max. Firsthöhe: 12/10 min. Grenzabstand: 6m max. Grenzabstand: 9m max. Gebäudelänge: 30m Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.

Erfüllen Sie Ihren Wohntraum an ruhiger Lage ohne Architekturverpflichtung. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Landleben mit freundlichen Nachbarn sind, haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Verwirklichen Sie Ihren Traum mit hoher Lebensqualität im schönen Thurgau und geniessen Sie hier in Ruhe Ihr Leben! + ideal um sich vom Alltagsstress zu erholen + es besteht die Möglichkeit verschiedene Projekte zu realisieren + bauen Sie Ihr Traumhaus nach Ihrem eigenen Geschmack + das Grundstück befindet sich im Bereich der Bau- und Nutzungsordnung der Gemeinde Warth (Wohnzone W2) + voll erschlossen + traumhafte Weitsicht + bevorzugte ruhige Lage + ideal für Familie mit Kindern + wunderschönes Einfamilienhausquartier Überzeugen Sie sich vor Ort und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen oder Fragen zur Verfügung.