Felben-Wellhausen
Felben-Wellhausen
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House, chalet, rustico to buy in Felben-Wellhausen

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6

CHF 1,185,000.–238m25.5rm

Stelligrabenstrasse 7, 8552 Felben-Wellhausen

An der Stelligrabenstrasse 5 / 7 / 9 angrenzend an die Landwirtschaftszone und an das Naherholungsgebiet entstehen drei grosszügige und moderne Einfamilienhäuser. Der Bezug ist voraussichtlich per 01. Januar 2021. Die Einfamilienhäuser befinden sich in einem ruhigen Familienquartier "Aurüti" ohne Durchgangsverkehr. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: Bruttogeschossfläche 238.0 m² / Kubatur gemäss SIA 116 1'080 m³ • Grundstückfläche 415 m² • In wenigen Fussminuten ist der Bahnhof (Entfernung ca. 450 m) mit Verbindungen nach Weinfelden – Kreuzlingen und Frauenfeld – Winterthur – Zürich erreichbar. Das Postauto Richtung Frauenfeld hält in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer A7 (Frauenfeld Ost) ist ca. 5 Minuten entfernt. • Die Kinder besuchen den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe im Dorf. • Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Beck, etc. finden Sie im Ort oder in der Stadt Frauenfeld. • Die Einfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC • moderne Küche mit neusten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen • Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zur eigenen Dusche/WC und Ankleide sowie Balkon. • zusätzliches separates Bad/Dusche/WC im Obergeschoss • Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich im Obergeschoss. • gedeckter Sitzplatz mit viel Grünfläche • Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Das Haus verfügt über eine eigene Komfortlüftung • Das Gebäude wird mit Gas beheizt. • Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

Familientraum mit Weitsicht
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CHF 1,200,000.–6.5rm

Rebstrasse, 8552 Felben-Wellhausen

Familientraum Felben-Wellhausen, 5 Autominuten von Frauenfeld, hat einen Bahnhof (S-Bahn) und zwei Buslinien. Im Dorf hat es einen Kindergarten, eine Primarschule und ebenfalls eine Oberstufe. Die Liegenschaft befindet sich auf dem Wellenberg sehr ruhig gelegen auf der obersten Seitenstrasse (Sackgasse) mit traumhafter Weitsicht. Das Thurtal liegt einem zu Füssen. Die Liegenschaft hat auch eine sehr gepflegte Gartenanlage mit Gartenhäuschen und Pergola. Gegen Osten besteht ein Näherbaurecht, hier könnte die Wohnfläche um 50m² erweitert werden. Der Quartierspielplatz (2?392m²) gehört den anliegenden Häusern zu je 1 / 23. Raumaufteilung: Untergeschoss - Doppelgarage - Hauszugang - Waschen - Heizung - Keller - Disponible Raum - Gang • Erdgeschoss - Hauseingang mit Vorplatz - Gäste WC - Wohnen / Essen mit Schwedenofen - Küche - Zimmer • Obergeschoss- Vorplatz - 4 Zimmer - Nasszelle - Zusätzlicher Raum (Anschlüsse für 2te Nasszelle sind vorhanden)  

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6

CHF 1,275,000.–238m25.5rm

Stelligrabenstrasse 5, 8552 Felben-Wellhausen

An der Stelligrabenstrasse 5 / 7 / 9 angrenzend an die Landwirtschaftszone und an das Naherholungsgebiet entstehen drei grosszügige und moderne Einfamilienhäuser. Der Bezug ist voraussichtlich per 01. Dezember 2020. Die Einfamilienhäuser befinden sich in einem ruhigen Familienquartier "Aurüti" ohne Durchgangsverkehr. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: Bruttogeschossfläche 238.0 m² / Kubatur gemäss SIA 116 1'140 m³ • Grundstückfläche 480 m² • In wenigen Fussminuten ist der Bahnhof (Entfernung ca. 450 m) mit Verbindungen nach Weinfelden – Kreuzlingen und Frauenfeld – Winterthur – Zürich erreichbar. Das Postauto Richtung Frauenfeld hält in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer A7 (Frauenfeld Ost) ist ca. 5 Minuten entfernt. • Die Kinder besuchen den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe im Dorf. • Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Beck, etc. finden Sie im Ort oder in der Stadt Frauenfeld. • Die Einfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC • moderne Küche mit neusten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen • Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zur eigenen Dusche/WC und Ankleide sowie Balkon. • zusätzliches separates Bad/Dusche/WC im Obergeschoss • Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich im Obergeschoss. • gedeckter Sitzplatz mit viel Grünfläche • Die Doppelgarage ist direkt mit dem Haus verbunden. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Das Haus verfügt über eine eigene Komfortlüftung • Das Gebäude wird mit Gas beheizt. • Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

Pool
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CHF 2,450,000.–5.5rm

Lochrütistrasse 11, 8552 Felben-Wellhausen

Nicht alltägliches Anwesen am Sonnenhang von Felben-Wellhausen zu verkaufen In Felben-Wellhausen verkaufen wir diese aussergewöhnliche 5 .5 Zimmer Villa mit ca. 250 m2 Netto-Wohnfläche und einem grosszügigen Garten. Das Haus befindet sich in der letzten Reihe als Eck-Parzelle vor der Waldgrenze und liegt somit sehr ruhig und privat. Die Aussicht ist einzigartig. Trotz der hohen Lebensqualität, die man hier auf dem Land geniesst, ist man in Stadtnähe und gut an die Autobahn und den ÖV angeschlossen. Dürfen wir Sie nun auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause einladen? Das Haus liegt am Rande des Quartiers und ist somit abgeschirmt von den anderen Häuser. Von aussen kann man nur erahnen, was einen im Innern dieses praktischen Bungalows erwartet. Über eine Treppe gelangt man zum Haupteingang. Bereits auf diesem Weg, kann man die herrliche Aussicht geniessen und man fühlt sich fast wie in den Ferien. Das Entrée ist grosszügig gestaltet und mit einer praktischen Garderobe ausgestattet.  Das Wohnzimmer ist von der Küche mit dem Esszimmer getrennt. Der Wohnbereich ist sehr gross und hell. Vor allem gegen Abend ist dieses Zimmer sehr hell, da die Abendsonne direkt hier hinein scheint. Ein weiteres Plus ist das Cheminée. Die Küche mit dem offenen Essbereich bilden ein grosszügiges "Ensemble". Von hier kann man die Aussicht beim morgendlichen Kaffee geniessen. Die moderne Küche ist in einem guten Zustand und mit einer Kochinsel ausgestattet. Mit einer solchen Aussicht steht jeder gerne am Herd;-). Der grosse Wandschrank bietet viel Stauraum für alles, was in der Küche verstaut werden muss. Natürlich haben Sie einen direkten Zugang zum grossen Sitzplatz mit dem Pool. Das sehr grosse Schlafzimmer hat einen Zugang zur Süd-Terrasse. Das eigene Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppellavabo. Die beiden Fenster im Bad erhellen den Raum und helfen beim Aufwachen, wenn die Morgensonne hinein scheint. Ein weiteres Schlafzimmer liegt am Ende des Flurs. Es hat Fenster auf zwei Seiten und man kann die Aussicht ins Thurtal geniessen. Angrenzend befindet sich das kleine Badezimmer mit einem WC und einer Dusche. Zudem befindet sich hier der Wäscheturm. Somit muss man nicht die ganze Wäsche ins Untergeschoss tragen. Das letzte Zimmer auf dieser Etage liegt direkt neben dem Hauseingang. Es bietet Platz für ein Bett, einen grossen Schrank und einen Schreibtisch. Wo lässt es sich besser arbeiten als zuhause - gerade jetzt;-).. Über die Treppe beim Entrée gelangt man ins Untergeschoss. Hier befindet sich ein zusätzliches Zimmer. Dieser Raum eignet sich zum Beispiel als Fitnessraum, Wellness-Oase, Spielzimmer oder Heimkino. Das Zimmer ist zudem mit einem Badezimmer ausgestattet samt WC und Dusche. Es wurden auch bereits Anschlüsse für eine kleine Küche gelegt. So bietet sich dieser Raum auch als kleine Einliegerwohnung oder als "Nanny-Zimmer" an Daneben befindet sich der Technik Raum. Hier ist unter anderm die Erdsonden Wärmepumpe, welche das Haus über über eine angenehme Bodenheizung beheizt. Zudem ein Kompressor für die Werkstatt und die Filteranlage für den Pool vorhanden. Natürlich darf der "eigentliche" Vorrats-Keller nicht vergessen werden. Er bietet Platz für allerlei Vorräte oder einen ansehnlichen Weinkeller. Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind die beiden grossen Garagen. Die obere Garage bietet theoretisch Platz für vier Autos. Zudem hat man Platz für weiteren Stauraum an den Seiten. Das Garagentor ist natürlich elektrisch angetrieben. Die untere Garage hat eine grössere Raumhöhe und ist als eigene Auto Werkstatt eingerichtet. Auf dem eigenen Autolift kann man an seinem Auto schrauben und die Sommerreifen selbst montieren;-). Sie können so insgesamt ca. 8 Autos einstellen. Ein solches Objekt findet man sicher nicht jeden Tag. Es bietet viel Luxus und lässt den Traum von der eigenen Villa auf dem Land wahr werden. Als Sahnehäubchen sei noch das werterhaltende Zweischalen-Mauerwerk erwähnt, welches heute nicht mehr oft angetroffen wird.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.

Viel Platz und eine fantastische Aussicht über die Thurtalebene
9

Price on request190m26.5rm

Bergstrasse 14, 8552 Felben-Wellhausen

Herzlich willkommen im schönen Felben-Wellhausen. Dort wo das Leben Familie heisst. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, viele mit Kindern. Hier bieten wir Ihnen ein Zuhause für die ganze Familie. Das Haus eignet sich auch sehr gut für einen Handwerker, es verfügt über eine grosse beheizte Werkstatt. Es erwartet Sie ein gepflegtes und ruhiges Quartier. Das grosszügige 6.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde im 1979 in Massivbauweise erbaut. Einige Besonderheiten: + Familienfreundliches Wohnquartier + Aussicht über die Thurtalebene + Ruhige Wohnlage (Zone 30) + schönes Cheminée Wohnzimmer + grosse Zimmer + 2 Nasszellen + 2 Balkone im Obergeschoss + gedeckter Sitzplatz + Pflegeleichter Garten + Doppelgarage + grosse, beheizte Werkstatt + vollständig unterkellert + Viele Gestaltungsmöglichkeiten Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir bieten Ihnen den passenden Rundumservice und das zu einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Gerne sind wir für Sie da und besprechen die geeigneten Massnahmen.

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