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CHF2,950,000.–

Föhrenstrasse 4, 8442 Hettlingen

Das bestehende Wohnhaus befindet sich in Hettlingen an bester Lage. Das einstöckige Einfamilienhaus von 1962 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau empfehlenswert. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie (Maximalvariante) finden Sie in der Dokumentation. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Für eine Besichtigung der Innenräume können Sie uns gerne kontaktieren.Highlights: • ausgezeichnete Lage in Hettlingen • ideale Besonnung (Sommer und Winter) • unverbaubare Weitsicht • Grundstück erhöht • keine Emissionen • hervorragende Schulen • Machbarkeitsstudie für Ersatzneubau bereits vorhanden Realisierung:Der Hauseigentümerverband Winterthur unterstützt Sie gerne in enger Zusammenarbeit mit Kästle Architekten (Verfasser der Machbarkeitsstudie) bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts. Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus ? der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand.Bitte beachten Sie, dass aufgrund der grossen Nachfrage nach Bauland ein indikatives Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis Ihrer Bank für einen Besichtigungstermin vorliegen muss. Danach werden wir uns gerne bei Ihnen bezüglich eines Termins melden. Bei einer hohen Anzahl an Geboten können wir auf Wunsch der Eigentümer nur ein Selektiv (die 10 Höchstbietenden) berücksichtigenInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam unter Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

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Price on request

Herrligstrasse 11 + 13, 8048 Zürich

Die zu Verkauf stehenden Liegenschaften an der Herrligstrasse 11 und 13 in 8048 Zürich (AL 4172, 4173 und 4174) befinden sich an äussert zentraler und ruhiger Lage im Stadtquartier Zürich-Altstetten.Mit dem Kauf der beiden Parzellen (inklusive dem subjektiv-dinglich verbundenen Grundstück) stehen dem Käufer 388 m2 Gesamtfläche für einen Neubau zur Verfügung. Die heutige Bau- und Zonenordnung lässt ein Gebäude mit fünf Wohngeschossen zu. Trotz der eher kleinen Grundstücksfläche kann ein spannendes Projekt entworfen und entwickelt werden.Die beiden Wohnhäuser aus dem Jahre 1937 wurden stets gepflegt (neue Nasszellen / neue Küche im Haus Herrligstrasse 11) und befinden sich grundsätzlich in einem guten Zustand. Somit können diese Häuser bis zu einer Baufreigabe ohne Weiteres vermietet werden.Da die beiden bestehenden Wohnhäuser noch bewohnt sind, bitten wir Sie, das Grundstück bei einem ersten Augenschein nicht zu betreten.Gerne überlassen wir Ihnen bei Interesse die ausführliche Verkaufsdokumentation und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF4,500,000.–300m211rm

8708 Männedorf

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück an erhöhter Lage in Männedorf mit 836 m2 Grundstücksfläche, erschlossen. 2 Bestandesliegenschaften, voll vermietet. Eine kleine Rendite von ca. Fr. 53'000.-- jährlich wird erwirtschaftet.Wohnzone 2.2, K2. Auf dem Grundstück sind keine Grundlasten eingetragen. Im Grundbuch sind gegenseitige Grenz-, Nähe- und Anbaurecht eingetragen.Bautechnisch sind nach unseren Abklärungen ca. 560 bis 580 m2 Nettowohnfläche ohne Tiefgarage, möglich. Dies jedoch nach Abriss der beiden Bestandesliegenschaften.Bei den Liegenschaften handelt es sich um eine ehemalige Mühle mit Baujahr um 1700, ohne Denkmalschutz. Beide Liegenschaften wurden 2015 innen saniert und umgebaut. Die Aussenfassade wurde nicht erneuert.Das kleinere 5 Zimmer Haus wird als WG vermietet, das Grössere mit ca. 180 m2 Wohnfläche als Familienhaus.Der Verkaufspreis ist verhandelbar.

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