Gommiswald - Building plot to buy

Bauland in Wald ZH Parz. 9743

Das Grundstück liegt an einer wunderbar ruhigen Aussichtslage. Es ist voll erschlossen. Die Werkleitungen sind im Grundstück und die interne Zufahrtsstrasse wurde auch bereits erstellt.Es handelt sich um eine klassische Einfamilienhaus Zone. AZ 1.4. Gemäss Grundbuch Auszug sind nur EFH's mit Giebeldächern zulässig. Es gibt verschiedene Projektstudien, welche eine sehr spannende, vielfältige und grosszügige Bebauung ermöglichen.Das Grundstück wird frei von jeglichen Verpflichtungen verkauft.

Exklusives Bauland W3 | 635 m² | Hildenhöfli, Schübelbach

Bauland Hildenhöfli, 8862 Schübelbach Baulandparzelle in ruhiger, kinderfreundlicher Lage im Quartier «Hildenhöfli» in Schübelbach. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W3 und erlaubt Bauten mit drei Vollgeschossen in offener Bauweise.Mit einer Ausnützungsziffer von 0.65 realisieren Sie bis zu 413 m² Geschossfläche ? ideal für ein grosszügiges Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Ein Architekturprojekt von Hans Ritschard Architecture liegt bereits vor.Das Hildenhöfli ist umgeben von grünen Wiesen und modernen Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Aussicht auf die Linthebene und die Nähe zu Schule (300 m), Bahnhof (1 km) und Autobahn A3 (5 km) machen die Lage besonders attraktiv. Der Kanton Schwyz überzeugt zudem mit einer der tiefsten Steuerbelastungen der Schweiz.Besichtigung und Bauunterlagen auf Anfrage.Eckdaten • Grundstücksfläche: 635 m² • Zone: W3 (3 Vollgeschosse) • Ausnützungsziffer: 0.65 • Max. Gebäudehöhe: 10 m • Bauweise: offen • GB-Nr.: 2341

Bauland mit grossem Potential – Nähe Bahnhof, am Grünen mit Weitsicht

Eine Liegenschaft mit bestehender Gewerbehalle und einem Anbau,die jedoch viel Potential aufweist für ein Neubau-Projekt – am Grünen gelegen mit schöner Weitsicht und sehr gut angebunden mit der Nähe zum Bahnhof.Das Grundstück grenzt an der Landwirtschaftszone – somit direkt am Grünen und sehr sonnig gelegen, bietet es eine tolle Weitsicht mit wunderschönen Sonnenuntergängen.Informationen zum Grundstück: -Grundstückfläche 1‘739 m² -Zone WG3 (Wohn- und Gewerbezone 3) -Vollgeschosse 3 (plus Dach-/Attikageschoss (=2/3 des darunterliegenden Geschosses)) -Ausnützungsziffer 0.75 (anrech. BGF) -Ausnützungsziffer Wohnen 0.55 (anrech. BGF W3) -Gebäudehöhe 10 m -Firsthöhe 13 m -Gebäudelänge 50 m -Grenzabstand klein 50% GH (mind. 4.0 m)-Grenzabstand gross 90% GH (mind. 7.0 m) -Strassenabstand (Bezirk) 4.0 m -Bestehende Gewerbehalle mit dreiseitigem Näherbaurecht (eingetragen) -Bestehende Gewerbehalle (Baujahr 1956) -Bestehender Anbau mit Büro & Garagen (Baujahr 1973) -Bestehende Gewerbehalle und Anbau sind voll vermietetWeitere Informationen können aus dem gültigen Baureglement der Gemeinde Wangen SZ entnommen werden. MINDEST-VERKAUFSPREIS:CHF 5'500'000.-(weitere Informationen zum Verkaufsprozess können bei Interesse derVerkaufsbroschüre entnommen werden) Distanzen: -Bahnhof Siebnen-Wangen 300 m -Zentrum Siebnen 800 m -Schulen (Unterstufe) Wangen 1‘400 m -Schulen (Oberstufe) Siebnen 450 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Baulandparzelle in Wattwil - vielseitiges Entwicklungspotenzial in Wohnzone WG3

An guter, ländlich geprägter Lage in Wattwil wartet diese grosszügige Baulandparzelle darauf, in ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt verwandelt zu werden. Das Grundstück GB-Nr. 3009W umfasst 1'698 m² Bauland in der Wohnzone WG3 und bietet gemäss Bewertung und Planungsideen umfangreiche bauliche Nutzungsmöglichkeiten.Die Parzelle befindet sich an der Eichhofstrasse / Weierstrasse und bietet eine angenehme Südwest-Ausrichtung mit schönem Blick ins Grün. Das Areal ist teilweise mit kleineren Bestandsgebäuden bebaut, welche je nach Projektidee ersetzt oder integriert werden können. Laut Liegenschaftsbewertung ergibt sich ein potenzielles Bauvolumen von rund 1'745 m, wovon 397 m zugunsten der SBB dauerhaft unbebaubar bleiben.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 1'698 m² Bauland in der Wohnzone WG3 • Zentrale, gut erschlossene Lage mit ländlichem Charakter • Entwicklungspotenzial für ein Mehrfamilienhaus oder ein individuelles Wohnprojekt • Bestehende Gebäude (Garage, Bienenhaus, Kleintierstall) vorhanden • Nähe zu Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten • Attraktive Topografie, geeignet für moderne Neubauarchitektur • Diverse Planungsgrundlagen bereits vorhanden Die Parzelle eignet sich hervorragend für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen mit Ambitionen, hier modernen Wohnraum zu schaffen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Panoramagrundstück in Benken - Naturidylle mit Nähe zu Zürich

In privilegierter, ruhiger Hanglage von Benken im Kanton St. Gallen präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 886 m². Die sonnige Südwest-Ausrichtung sowie das beeindruckende Berg- und Weitpanorama verleihen der Parzelle eine besondere Wohnqualität.Dank der grosszügigen Grundstücksfläche und der vorteilhaften Hangtopografie eröffnen sich attraktive Realisierungsmöglichkeiten. Erste Vorstudien zeigen das Potenzial für den Bau einer grosszügigen Villa mit Pool oder alternativ die Realisierung von zwei Doppeleinfamilienhäusern.Die Kombination aus naturnaher Lage, schöner Aussicht und guter Infrastruktur macht dieses Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Architekten besonders interessant.Highlights: • Grundstücksfläche ca. 886 m² • Sonnige Südwest-Hanglage mit optimaler Besonnung • Unverbaubares Berg- und Weitpanorama • Voll erschlossen • Möglichkeit für Villa mit ca. 360 m² Wohnfläche oder alternativ zwei 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit je ca. 160 m² • 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in kurzer Distanz Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.