Lossy - Building plot to buy

Grosszügiges Industriebauland im gefragten Wirtschaftsraum Murten

An der Au Tombex in 1796 Courgevaux steht eine aussergewöhnlich grosszügige Industriebaulandparzelle mit einer Fläche von 12'033 m2 zum Verkauf. Diese Grösse bietet Unternehmern und Investoren ein enormes Potenzial für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dabei ist zu beachten, dass der betroffene Perimeter für die Ansiedlung von Unternehmen mit Mehrwertgenerierung vorgesehen ist - sei es für Produktionsbetriebe, Forschungs- und Entwicklungsgebäude oder sogar eine Kombination verschiedener gewerblicher Nutzungen an einem Standort. Der Betrieb von Tankstellen, Lager- und/oder Vertriebsdepots sowie Depots ist verboten.Die Parzelle weist eine maximale Überbauungsziffer von 0.6 sowie eine Baumassenziffer von 4.0 Kubikmetern pro Quadratmeter auf. Die grosszügigen Parameter erlauben eine effiziente Flächennutzung mit einer hohen Baumasse, was insbesondere für produzierende Betriebe oder andere gewerbliche Projekte interessant ist. Die Empfindlichkeitsstufe III gemäss Umweltschutzverordnung erlaubt zudem eine Nutzung, die auch für lärmintensivere Tätigkeiten geeignet ist.Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine optimale Erreichbarkeit aus. Die Autobahn A1 in Richtung Bern oder Genf ist in weniger als sechs Minuten erreichbar, die A12 zwischen Vevey und Bern-Weyermannshaus liegt rund 18 Minuten entfernt. Auch der Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux befindet sich in der Nähe und bietet mit seinen halbstündlichen Verbindungen nach Freiburg und Neuenburg eine wichtige Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Darüber hinaus profitiert der Standort von der Nähe zur Gemeinde Murten, wodurch Unternehmen nicht nur Zugang zur Infrastruktur in Courgevaux, sondern auch zu den vielfältigen Dienstleistungen und wirtschaftlichen Angeboten in Murten erhalten. In der näheren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsbetriebe, was auch für Mitarbeitende ein attraktives Umfeld schafft.Dieses Industriebauland eröffnet Unternehmern und Investoren die Möglichkeit, an einem dynamischen und wachstumsorientierten Wirtschaftsstandort zukunftsfähige Projekte zu realisieren.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Terrain à vendre, Matran (FR) - Zone industrielle et commerciale

À vendre, terrain de 936 m² idéalement situé au cœur de la zone d’activités de Matran, à proximité immédiate de Fribourg. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 400 mètres de l’autoroute A12 et 1 km de la gare CFF, garantissant une accessibilité optimale pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services.Informations généralesClassé en zone d’activités 1 (ZACT 1), le terrain offre un indice de masse de 4 m³/m² et un indice d’occupation du sol (IOS) de 0.55. Les activités autorisées incluent la production artisanale, l’industrie légère, les services sans commerce de détail, ainsi que les dépôts.Libre de toute servitude contraignante et non soumis à la protection du patrimoine ni au cadastre des sites pollués, ce terrain présente un cadre administratif clair et une constructibilité directe. Seule une petite partie périphérique se trouve en zone de danger élevé de crue, hors périmètre constructible.Situé au sein d’une commune dynamique du Grand Fribourg, Matran combine qualité de vie, attractivité économique et réseau de mobilité performant. La zone industrielle voisine accueille déjà de nombreuses entreprises locales, offrant un environnement propice à l’implantation ou au développement d’activités.Potentiel constructibleDans cette zone d’activité, et selon une étude de faisabilité réalisée pour cette parcelle, il est possible d’y construire un bâtiment de 3 étages sur rez ainsi qu’un sous-sol, pour un volume total d’environ 3’150 m³.Chaque étage pourrait offrir une surface brute d’environ 293 m², représentant une surface de plancher hors-sol totale de 879 m². Le sous-sol permettrait d’aménager un parking fermé offrant 13 places de stationnement.Le règlement en vigueur autorise l’aménagement d’un appartement, ainsi que des surfaces artisanales, industrielles légères, des activités de services ou encore des espaces de dépôt.La parcelle est vendue libre de tout mandat, offrant une totale liberté de développement au futur acquéreur. N’hésitez pas de nous contacter pour tout complément d’information sur le potentiel de la parcelle.Points clés : • Parcelle : 936 m² • Accès direct à l’autoroute A12, gare et transports publics à proximité immédiate • Emplacement visible et accessible, à l’entrée du village et des axes régionaux • Terrain libre de contraintes, prêt à bâtir • Potentiel de développement modulable, selon le type d’activité • Commune à fiscalité compétitive (taux communal 65 % pour personnes physiques, 80 % pour morales) • Secteur en croissance au sein du Grand Fribourg, zone attractive pour entreprises et services 📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous par téléphone au 026 320 11 55, par e-mail à info@marbrick.ch, ou directement en ligne sur marbrick.ch.

Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-Matran

MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-MatranRèglement de construction :- Coefficient : 6 m3/m2- Occupation du sol : 0,75%- Hauteur maximum : 10 m- Distance aux limites : 5 mPotentiel constructible maximum : 52'950 m3Zone d'Activités : industries, productions, bureaux, hôtellerie, sports, loisirsActuellement sur la parcelle : - Halle industrielle de 300 m2Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4,50 m X 4,50 mHauteur : entre 4,60 m et 5,25 m2 palans de 500 kg (hauteur sous palan 4 m)Chauffage par air pulsé- Halle en PVC de 300 m2Accès de plain piedHauteur : entre 5,20 m et 6,50 mAccès / Distances :- Autoroute : 2,2 km (3 mn)- Gare CFF : 600 m (7 mn)- Commerces : 650 m (1 mn)- Fribourg : 6 km (6 mn)- Bulle : 20 km (14 mn)Prix de vente : CHF 4'000'000.-EXCLUSIVE - Industrial land of 8825 m2 for sale in Avry-sur-MatranBuilding regulations: - Building Ratio: 6 m3/m2 - Land occupation: 0.75% - Maximum height: 10 m - Distance to boundaries: 5 mMaximum building potential: 52,950 m3Eligible activities : industries, production, offices, hotels, sports, leisure activities Existing building on the plot : Industrial warehouse 300 m2Level access via 2 sectional doors 4.50 m x 4.50 m Height: between 4.60 m and 5.25 m 2,500 kg hoists (4 m under hoist) Air-jet Heating systemAccess : - Highway: 2.2 km (3 min) - CFF train station: 600 m (7 min) - Shops: 650 m (1 min) - Fribourg: 6 km (6 min) - Bulle: 20 km (14 min) Sale price: CHF 4,000,000.-

Vente de terrain dans une zone mixte

Terrains à vendre situés en zone d'activités 1, parfaitement adaptés aux activités artisanales, industrielles, commerciales ou administratives, avec possibilité d'intégrer un logement de gardiennage.Un projet d'implantation est déjà disponible afin de faciliter une réalisation rapide, tout en laissant la liberté d'élaborer un projet entièrement personnalisé selon vos besoins.L'emplacement bénéficie d'un environnement pratique et fonctionnel, avec transports publics et commodités à proximité immédiate - une opportunité idéale pour développer et pérenniser votre activité professionnelle.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Situation stratégique pour les entreprises • Bonne accessibilité pour clients et fournisseurs • Environnement professionnel dynamique • Flexibilité d'aménagement selon les besoins • Cadre favorable au développement économique • Possibilités d'exploitation polyvalentes • Accès aisé pour véhicules utilitaires • Potentiel d'investissement attractif Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Attraktive Baulandangebote für Investoren & Entwickler

In der gefragten Region Murten sowie an weiteren attraktiven Standorten in der ganzen Schweiz bieten wir ausgewählten Investoren und Projektentwicklern Zugang zu spannenden Baulandparzellen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.Unser Portfolio umfasst Grundstücke in verschiedenen Grössen und Lagen - von kleineren Parzellen für Einfamilienhäuser bis hin zu grösseren Entwicklungsgrundstücken für Mehrfamilienhäuser oder Überbauungen. Ein Teil dieser Objekte wird bewusst diskret und Off-Market angeboten.Die angebotenen Parzellen zeichnen sich durch ihre gute Erschliessung, attraktive Mikrolagen sowie ein interessantes Entwicklungspotenzial aus. Je nach Standort sind unterschiedliche Nutzungskonzepte realisierbar. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Schweizweite Angebote • Seltene Baulandverfügbarkeit • Begrenztes Angebot Markt • Hohe Standortattraktivität • Optimale Ausnutzungsmöglichkeiten • Stabile Marktentwicklung • Attraktive Renditechancen • Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten • Flexible Nutzungskonzepte • Hohe Nachfrage Wohnraum • Solides Wertsteigerungspotenzial • Vielfältige Projektgrössen • Investorenfreundliche Lage • Nachhaltige Kapitalanlage • Breites Käuferinteresse • Zukunftssichere Investition • Und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parcelle en zone résidentielle à Avry-sur-Matran

Nous avons l'avantage de vous proposer cette parcelle constructible de 928 m2, comprenant une ancienne maison évidée pouvant être rénovée ou détruite, en zone résidentielle à faible densité.Cette dernière est située au coeur d'un quartier résidentiel de la commune d'Avry à quelques pas des commerces (Avry-Centre) et des commodités.À titre informatif, le terrain pourrait accueillir 2 villas de 4.5 pièces et chacune pourrait bénéficier de 2 places de parc, moyennant un préavis favorable des autorités compétentes.Le règlement communal de l'urbanisme définit le type de construction pouvant être réalisé sur la parcelle comme suit :IBUS : 0.60IOS : 0.35Distance aux limites : h/2 minimum 4 mètresHauteur totale : 8 mètresNombre de niveaux : Deux plus combles, attique ou sous sol habitable. Le sous-sol habitable est autorisé sur un terrain comportant une pente moyenne de plus de 10%, sa surface habitable ne dépassera pas le 25% de la surface du rez-de-chaussée.Les informations susmentionnées sont accessibles en suivant ce lien : iciNous sommes naturellement à votre disposition en cas de questions ou pour une visite sur place !

RARE : terrain à bâtir avec maison individuelle au quartier du Jura

En exclusivité : terrain à bâtir de 1184 m2 avec maison individuelle au quartier du Jura- terrain en zone résidentielle à moyenne densité 1 (PAL adopté par le Conseil Communal en juin 2024 et transmis pour examen final à l'État de Fribourg, pour approbation)- art RF 6070 de la commune de Fribourg- IBUS 0.9 + 0.25 supplémentaire attribué pour les surfaces destinées au stationnement, hauteur maximale 13m (PAL adopté par le Conseil Communal en juin 2024 et transmis pour examen final à l'État de Fribourg, pour approbation)- maison individuelle à rénover ou démolir dans le cadre du nouveau projet- potentiel de 8 appartements avec avant-projet disponible sur demande (bureau VIRDIS ARCHITECTURE)- situation privilégiée: quartier résidentiel proche de toutes les commodités - cercle scolaire du Jura (en bilingue) Vente sans condition.Pour plus d'informations, demandez le dossier en vous enregistrant gratuitement.N'hésitez pas à découvrir cette occasion unique lors d'une visite sans engagement!

Baulandparzelle von 2'968 m2 In ländlichem Umfeld

In der Gemeinde Münchenwiler im Kanton Bern präsentieren wir Ihnen eine Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 2'968 m². Das Grundstück befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone und eröffnet dadurch interessante Perspektiven für unterschiedlichste Bauvorhaben. Die aktuell laufende Ortsplanungsrevision der Gemeinde Münchenwiler ist noch nicht abgeschlossen.Die Parzelle liegt in attraktiver Lage nördlich der Bahnhofstrasse (Kantonsstrasse) und zeichnet sich durch ihre markante Dreiecksform aus. Das Gelände fällt leicht nach Norden ab.Südseitig grenzt die Parzelle an die Bahnhofstrasse (Kantonsstrasse, Eigentum Kanton Bern)Ostseitig an die Gemeindestrasse Poya (Eigentum Gemeinde Münchenwiler)Südwestseitig an ein Grundstück mit Gewässer (Eigentum Gemeinde Münchenwiler)Der Gewässerraum des nahegelegenen Wilerbachs wurde berücksichtigt, hat jedoch keinen Einfluss auf die Bebaubarkeit der Parzelle, da er innerhalb des kleinen Grenzabstandes liegt.Geologisch besteht der Untergrund aus Mergel, teilweise aus Sandstein.Ein weiterer Vorteil: Die Parzelle ist nicht im Kataster der belasteten Standorte (Altlastenkataster) eingetragen, was eine wichtige Grundlage für eine unkomplizierte Projektentwicklung darstellt.Diese Baulandparzelle eignet sich insbesondere für Investoren, Projektentwickler oder Unternehmen, die eine gut erreichbare Lage in einem ruhigen, ländlich geprägten Umfeld mit Entwicklungspotenzial schätzen.Dans la commune de Münchenwiler, dans le canton de Berne, nous vous proposons une parcelle à bâtir d'une superficie totale de 2'968 m². Située dans la zone résidentielle et commerciale, cette parcelle offre ainsi des perspectives intéressantes pour les projets de construction les plus divers. La révision du plan d'aménagement local de la commune de Münchenwiler, actuellement en cours, n'est pas encore achevée.La parcelle bénéficie d'un emplacement attrayant au nord de la Bahnhofstrasse (route cantonale) et se distingue par sa forme triangulaire caractéristique. Le terrain présente une légère pente vers le nord.Au sud, la parcelle est limitrophe de la Bahnhofstrasse (route cantonale, propriété du canton de Berne)À l'est, de la route communale "Poya" (propriété de la commune de Münchenwiler)Au sud-ouest, elle est bordée par un terrain avec un cours d'eau (propriété de la commune de Münchenwiler)L'espace réservé au cours d'eau du Wilerbach voisin a été pris en compte, mais n'a aucune incidence sur la constructibilité de la parcelle, car il se trouve à l'intérieur de la faible marge de recul.Sur le plan géologique, le sous-sol est constitué de marne, en partie de grès.Autre avantage: la parcelle n'est pas inscrite au cadastre des sites pollués, ce qui constitue une base importante pour un développement de projet sans complication.Cette parcelle de terrain à bâtir convient particulièrement aux investisseurs, aux promoteurs immobiliers ou aux entreprises qui apprécient un emplacement facilement accessible dans un environnement calme et rural présentant un potentiel de développement.

Propriétés équestres off market

A vendre dans le canton de Fribourg, sur différents districts: • Centres équestres en zone équestre comprenant un logement, boxes et infrastructures complètes • Plusieurs parcelles en zone équestre, idéales pour un projet de construction et de développement équestre. • Fermes équestres pour projet privé avec paddock, en zone agricole (impossible de construire une halle ou d'agrandir) Pas de dossier attaché à l'annonceRenseignements et dossier sur demande, et après accord de confidentialité selon le bien.Contact: Marjorie 076 552 75 15 ou marjorie@kaymo.ch

Opportunité pour investisseurs et promoteurs

Situé à Villars-sur-Glâne, dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités, ce terrain offre une belle opportunité de développement immobilier avec une demande de permis de construire actuellement en cours. Le projet prévoit la réalisation de 6 appartements modernes et lumineux, pensés pour répondre aux attentes actuelles du marché résidentiel. L’ensemble comprendra 4 appartements de 4.5 pièces aux volumes généreux, idéals pour les familles à la recherche d’espace et de confort, ainsi que 2 appartements de 3.5 pièces parfaitement adaptés à une clientèle souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement bénéficiera d’agencements harmonieux, de séjours spacieux et d’une belle luminosité naturelle afin d’offrir un confort de vie optimal. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès routiers renforcera l’attractivité de ce futur projet.Cette parcelle représente une excellente opportunité pour investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet résidentiel cohérent dans une commune dynamique et très appréciée de la région fribourgeoise. Un projet à fort potentiel, dans un secteur alliant qualité de vie, praticité et attractivité résidentielle

Une opportunité pour particuliers ou investisseurs

Situé à Belfaux, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, ce terrain libre de mandat représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.Implanté en zone résidentielle à faible densité II, il permet la réalisation d’habitations individuelles ou d’habitations individuelles groupées, offrant de nombreuses possibilités de développement selon vos besoins et vos envies.Les principales caractéristiques urbanistiques sont les suivantes : • IBUS : 0,80 pour les habitations individuelles • IBUS : 1,10 pour les habitations individuelles groupées • IOS : 0,40 • Indice de verdure minimum : 0,20 (hors toitures végétalisées) • Hauteur totale maximale : 9 mètres • Distance à la limite : h/2, minimum 4 mètres Sa situation privilégiée permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports publics et principaux axes routiers.Ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation d’un projet résidentiel harmonieux dans une commune dynamique et appréciée de la région fribourgeoise.Une belle opportunité pour particuliers, investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un emplacement de qualité pour donner vie à un projet immobilier attractif.

Centre équestre à vendre dans le canton de Fribourg

Magnifique centre équestre à vendre dans le canton de Fribourg.Tous les éléments essentiels aux travaux équestres sont réunis dans ce domaine : Une magnifique villa d'habitation avec piscine, un bâtiment de 20 boxes, un paddock ainsi qu'un carrousel complètent le domaine.Sans oublier les différents parcs pour que les chevaux puissent se détendre.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite de ce bien d'exception.