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1

CHF 950,000.–1,764m2

6805 Mezzovico

Terreno edificabile proposto in vendita con progetto approvato per l'edificazione di 5 case unifamiliari di ca. 142 mq. cad. (2 contigue e 3 indipendenti) , con autorimessa comune interrata per 10 auto oltre 2 posteggi esterni per ospiti. Si trova nella frazione di Vira di Mezzovico, in una zona rialzata particolarmente tranquilla e ben esposta. La vista è libera ed ampia verso sud sovrastante il nucleo di Vira e l'accesso facile attraverso una strada comunale secondaria a fondo cieco. Dati del Registro Fondiario - Comune Mezzovico-Vira - Località Vira - Superficie del mappale 1764 mq. Dati di Piano Regolatore - Zona REU - Piani 2 - Altezza in gronda 6.80 ml. - Altezza al colmo 8.60 ml. - Altezza per tetti piani 7.80 ml. - Indice di sfruttamento (I.S.) 0.4 (SUL mq. 705.60) - Indice di occupazione (I.O.) 30% - Distanza dai confini 3.00 ml. - Distanza dalla strada 4.00 ml. - Supplemento d'altezza 100 cm. per pendenza del terreno superiore al 30% come nel nostro caso. - Area verde minima 35% Richiesta CHF 950'000.-

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CHF 3,875,000.–

6612 Ascona

Nur wenige Gehminuten von der Piazza von Ascona entfernt, befindet sich das grosszügige Grundstück mit 2 Parzellen. Auf einer der beiden Parzellen liegt ein älteres Haus mit 2 Wohnungen, welches komplett renoviert werden müsste, das andere, davor liegende Grundstück ist nicht bebaut. Die Liegenschaft ist von altem Baumbestand umgeben und geniesst sehr viel Privatsphäre. Es ist eines der schönsten, noch nicht bebauten Grundstücke von Ascona und eignet sich bestens für den Bau einer luxuriösen Privatvilla oder Luxuswohnungen. Zu den Parzellen gehören 3 -4 Autoabstellplätze! Zonenplan: R2 Maximaler Ausnutzungsgrad: 0.5 maximale Überbauungsziffer: 30% Ascona, oft als "Perle des Lago Maggiore" bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses Maggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienenen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgeprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märchenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in Ascona lebten, darunter besonders eindrucksvoll die einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess sich damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen "Monte Verità", Berg der Wahrheit.

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CHF 360,000.–

6677 Aurigeno

Cogli l'occasione. Questa proprietà, unica nel suo genere per tipologia e metratura per l'edificazione di 2 Ville, con attuale progetto approvato e cresciuto in aggiudicato. Vi è la possibilità di acquistare solo una parte di terreno con il rispettivo progetto per l'edificazione di una Villa singola. I punti di forza sono i seguenti: - Terreno pianeggiante - Costi di costruzione contenuti - Posizione comoda per gli spostamenti - Progetto approvato - Investimento garantito nel tempo - Zona di sicuro interesse Da Mogheno-Aurigeno è possibile raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione ed al tempo stesso dal centro città di Locarno. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 750,000.–

6579 Piazzogna

Bel TERRENO EDIFICABILE "R2" con STUPENDA VISTA sul LAGO MAGGIORE, nel Comune di GAMBAROGNO (Distretto di Locarno). Questo interessante terreno collinare si trova nella parte alta del comune ai limiti del nucleo, in posizione dominante con ampia vista panoramica, confinante con prati e boschi ed è uno degli ultimi terreni edificabili della zona. Prezzo veramente interessante di Chf ca. 210/mq ! La proprietà, con stradina d'accesso, gode di una stupenda vista sul Lago Maggiore e sulla sponda opposta, dove sorgono Ascona e Locarno, che distano a ca. 15-20 minuti d’auto. Esiste un progetto, modificabile e non vincolante, che prevede 4 moderne case unifamiliari-indipendenti di 4 ½ locali, con giardino, posteggi e vista panoramica. Le parcelle di terreno, a seconda di quale casa, vanno da ca. m2 570 a ca. m2 880, oltre ad una parcella comune di ca. 1'000 m2 e la superficie abitativa per ogni casa è di ca. m2 152. Esiste anche una variante con 5 case indipendenti. La superficie totale del terreno è di m2 6'377, di cui la parte edificabile (R2) è di m2 3'558, mentre quella non edificabile è composta da 1'034 mq di prato e 1'785 di bosco. Indici Edificatori principali: R2 / IS O,40 / IO 25%. Un fantastico terreno, con vista panoramica sul lago ed una posizione idilliaca! (DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch)